Teto/Chão 2 quartos, 160 m²

Arpino, Frosinone (província)

Casa Lorenzo Morelli

Situado em uma rua residencial tranquila a apenas um minuto ou dois a pé da praça principal, a Casa Lorenzo Morelli é uma espaçosa casa com um incomum pátio 'oculto'. Embora habitável como seja, há um grande negócio de potencial para fazer esta coisa especial, particularmente dada às grandes adegas do nível do solo com suas próprias entradas adicionais na rua, e fácil possibilidade de adicionar um segundo banheiro no andar de cima e também uma no piso térreo.

Alguns degraus de pedra antigos levam ao hall de entrada, de onde as portas levam à cozinha e à sala de estar. A generosa sala de estar fica a um charmoso 'vicolo' e, entre as casas, ao longo do vale. Há uma encantadora varanda de Julieta criada a partir de uma única lajeira de mármore situada na parede da casa.

A cozinha parece ao longo do jardim do pátio com suas antigas paredes de pedra. As unidades da cozinha, que foram bastante datadas, foram removidas, e agora espera recorrer e a instalação da cozinha de sua escolha.

Existem dois quartos amplos e tranquilos. Atualmente, há apenas um banheiro, mas há mais espaço inalterado ao lado (com outra janela), onde seria muito fácil criar uma segunda casa de banho.

No nível inferior, existem impressionantes cantinas do nível do solo, com duas portas que se abrem para a rua, que podem ser adaptáveis em lojas ou um pequeno bar ou restaurante, ou até mais acomodações.

Há também o pátio sombreado, que está rodeado por centenários de paredes de pedra antigas, e seria particularmente charmoso para refeições ao ar livre - as paredes de pedra mantêm-no frio durante o calor do verão, mas também tornam fácil aquecer durante o inverno. Nikes nas paredes de pedra seria ideal para candeles ou outra elegante iluminação ao ar livre.

Lojas, bares, restaurantes, cafés e serviços ficam a poucos minutos a pé. Há estacionamento público gratuito nas proximidades. A cidade de Arpino tem excelentes acessos rodoviários à superstrada e, em seguida, a autoestrada que leva a Roma, que fica a apenas 90 minutos de carro.

Classificação energética: G

ARPINO E A CIOCIARIA

Arpino é uma das principais cidades medievais no topo de uma colina na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora Arpino próprio seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das grandes cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.