Moradia 5 quartos, 310 m²

Atina, Frosinone (província)

Em posição reservada e panorâmica, a poucos passos do sugestivo centro histórico de Atina (FR), propomos à venda uma prestigiosa villa bifamiliar de aproximadamente 350 m², distribuídos sapientemente em três níveis. Cada andar da habitação é envolvido por varandas e porticos panorâmicos que oferecem um espetacular espreitar sobre a maravilhosa Vale de Comino, regalando quadros naturais em cada estação.
No andar térreo entra-se no coração pulsante e nobre da villa. A zona diurna é um triunfo de luz e elegância: um salão de alta representação refinado em precioso parquet com uma majestosa lareira em mármore do século XVII, finamente trabalhada à mão. Ao lado, um segundo salotto, também embelezado por uma termolareira artesanal, oferece um ângulo adicional de relaxamento. A cozinha habitável, refinada com detalhes em mármore e equipada com uma prática despensa, dispõe de acesso direto ao pátio externo. Completa o andar um extraordinário escritório monumental, um ambiente exclusivo e dificilmente repercutível no mercado, mobiliado com os originais móveis de época provenientes de uma antiga farmácia, que conferem à sala um fascínio sem tempo. Uma refinada escadaria em madeira conduz à zona noturna, introduzida por uma área de estudo “a ballatoio”, que se espreita diretamente sobre o salão abaixo. Este nível acolhe três amplas quartos servidos por duas casas de banho, uma concebida como uma pequena spa privada, graças a uma luxuosa banheira de hidromassagem.
O andar inferior acolhe uma splendida taverna pensada para viver momentos agradáveis em companhia. O grande salão com lareira integra-se harmoniosamente com a característica cozinha em alvenaria à vista, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora. Aqui encontramos também um amplo quarto de matrimónio, uma casa de banho, um escritório, uma lavandaria, uma despensa e o local técnico.
A villa está equipada com sistema fotovoltaico, caldeira a biomassa, sistema de alarme, autoclave, duplo cancelo automático e cómodo box auto, características que garantem conforto, eficiência energética e segurança.
Esta exclusiva propriedade representa a solução ideal para uma família à procura de ambientes amplos, elegantes e funcionais, ou para quem deseja uma morada de prestígio, embelezada por acabamentos de altíssimo nível, materiais pesquisados e detalhes arquitetónicos de grande valor, imersa na tranquilidade.