Casa independente 5 quartos, 281 m²

Ausonia, Frosinone (província)

Se procura um autêntico pedaço do estilo de vida italiano, esta moradia espaçosa de 280 sqm oferece o equilíbrio perfeito. Aninhada aos pés da bela Montanha Fammera, a propriedade desfruta de privacidade e paz perfeitas, mas não está isolada, proporcionando-lhe uma maravilhosa sensação de segurança e comunidade.
O melhor de tudo é que pode chegar às praias imaculadas de Sperlonga e Gaeta em apenas 15 minutos.
A casa foi construída em 2006 como uma casa de férias. Como só foi usada ocasionalmente, parece praticamente nova e tem sido lindamente cuidada.
Situa-se em 1.000 sqm de terreno plano e totalmente vedado, repleto de oliveiras, limoeiros e mandarins — proporcionando-lhe o seu próprio abastecimento privado de citrinos frescos e azeite.
A localização é incrivelmente conveniente e fácil de alcançar: pode chegar ao Aeroporto de Nápoles em 70 minutos e ao Aeroporto de Roma em 90 minutos, tornando a viagem muito menos stressante para viajantes internacionais.
No interior, a propriedade oferece uma disposição generosa e altamente flexível, com até 5 quartos e 3 casas de banho, inteligentemente divididos por três pisos.
O Rés-do-Chão: Vida Fácil & Espaço Prático Pode entrar neste piso pela porta principal ou diretamente da garagem.
Este amplo espaço aberto apresenta uma área de estar acolhedora com um canto de cozinha e uma lareira — tornando-o um ótimo refúgio fresco para relaxar durante os dias quentes de verão ou para se reunir no inverno. Este nível inclui também uma casa de banho e uma útil lavandaria/sala de utilidades.
O Primeiro Andar: A Residência Principal Ao subir, o primeiro andar recebe-o num salão luminoso e bonito com uma lareira clássica que se abre diretamente para um amplo terraço panorâmico, um local ideal para um copo de vinho ao pôr do sol.
À esquerda, existe uma cozinha confortável com espaço para refeições e a sua própria varanda e degraus independentes que levam diretamente para o jardim, tornando as refeições ao ar livre fáceis. À direita da sala de estar, um corredor privado leva a dois quartos luminosos e uma casa de banho completa.
O Segundo Andar: O Apartamento de Hóspedes & Espaço Flexível O andar de cima espelha perfeitamente o layout abaixo, oferecendo privacidade incrível para hóspedes ou família alargada.
Possui a sua própria área de estar acolhedora.
À direita, encontrará mais dois quartos e outra casa de banho completa. À esquerda, existe um quarto de bónus versátil; atualmente está vazio e funciona perfeitamente como um 5º quarto, mas pode ser facilmente convertido numa terceira cozinha se pretender ter dois apartamentos totalmente independentes.
Os Terrenos Lá Fora, o jardim plano é muito fácil de cuidar e tem muito espaço aberto se quiser adicionar uma piscina no futuro.
Esta moradia é um achado raro na área devido ao seu tamanho, ao seu impecável estado de conservação, à sua posição única entre as montanhas e o mar e à sua proximidade com a costa.
Está completamente pronta para ser habitada e desfrutada desde o primeiro dia.