Moradia 4 quartos, 400 m²

Broccostella, Frosinone (província)

Moradia Tore - Parcialmente construída

Uma moradia independente esperando por conclusão, a academia de design contemporâneo e metodologia de construção e situada em um local tranquilo e isolado, a apenas cinco minutos do centro de Sora. A moradia, cuja construção começou em 2017, foi meticulosamente projetada com a possibilidade de criar uma propriedade ecológica incrívelmente alta especificação em total harmonia com o ambiente. Além disso, fornecerá um porão de paz para quem relaxa a viver longe do muro e do arbusto da vida da cidade, permanecendo na verdade com fácil acesso a conveniências urbanas.

A propriedade expande-se por uma cave e um primeiro andar, parte dos quais servi como piso térreo, cobrindo uma área residencial total de 400 metros quadrados. Possui uma grande piscina infinita com 8x5 metros com uma profundidade de 2,2 metros, rodeada por um jardim e um terreno totalizando 6.000 metros quadrados, incluindo uma parte dedicada a oliveiras. Foi dedicada especial atenção ao uso de espaços habitacionais, além de características essenciais, como saúde ambiental, segurança, conforto, eficiência energética,
custos de manutenção e potencial para futuras alterações internas com despesas facilmente gerenciantes.

A utilização da cave de "crabs" (forma perfeita) garante isolamento completo, elevando os espaços de estar acima do nível do solo, facilitando assim excelente ventilação e a eliminação da mosquiteira. As paredes foram construídas usando painéis de sandwich Knauf, proporcionando uma solução ecológica com isolamento térmico e acústico que fornece excelente rendimento, mantendo otimizado controle de temperatura e prevenindo qualquer calor. Além disso, estes painéis apresentam um sistema modular para reparos, eliminando a necessidade de prejudicar paredes ou tijolos durante a manutenção.

A moradia está equipada com isolamento térmico de alta especificação e representada com cotações protegentes. Possui notável resistência sismica, seguindo de forma rigorosa, cálculos de engenharia e inspecções posteriores, garantindo estabilidade mesmo no caso de atividade sismica até uma magnitude de nove. Além disso, foi aplicada uma membrana protegente de alta resolução a todas as paredes que descansam no solo, tanto interna quanto externa, juntamente com um sistema de drenagem para rede de água.

O telhado foi projetado com uma pista adequada para a instalação de um sistema fotovoltaico, o que permanece discretamente concebido da vista. Além disso, o telhado está equipado com um sistema de regulação de temperatura e humidade, um sistema de isolamento composto por painéis e membranas que utilizam a tecnologia e materiais mais recentes.

Por favor, note: O preço anunciado pertence apenas ao estado atual da propriedade e não inclui a conclusão da construção. Os remodelações foram publicados apenas para fins ilustrativos.

BROCCOSTELA E A CIOCIARIA
Broccostella é uma das cidades da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode
natação no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora o próprio Broccostella seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.
Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades da colina de Arpino, Veroli, Alatri ou em Broccostella ou no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY
A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.