Solar 5 quartos, 331 m²

Casalvieri, Frosinone (província)

Quinta independente com amplo jardim de 3.600 m2 para venda perto de Casalvieri com excelente acesso e convenientemente localizado a apenas 500 metros da saída de Casalvieri da rodovia Sora / Cassino. Esta localização excelente significa ligações directas e fáciles para as muitas cidades maravilhosas do Val di Comino. A quinta está distribuída por 3 níveis, rés do chão, primeiro andar e sótão para um total de 300 m2. Livre em todos os lados e independente, tem um terraço generosamente proporcionado e privado e um anexo de garagem isolado. Atualmente, a quinta deve ser restaurada internamente, estruturalmente está em boas condições com excelente potencial para uso residencial e de hospitalidade.

No rés-do-chão encontramos um hall de entrada e escada, uma cozinha, sala de estar, 2 casas de banho e duas grandes adegas. As caves estão ligadas à sala de estar e seriam ideales para o desenvolvimento em espaço taverna. O SEGUNDO ANDAR inclui a área de dormir com 4 grandes salas de 25 m2, dois dos quais partilhados para criar quartos de 14 m2 cada, e outros dois quartos também de 25 m2. Uma bela varanda de 3 m2 na frente da casa na escada de patamar. O ATTIC é composto por dois grandes quartos de 25 m2 cada e um lindo terraço de 30 m2. Alturas de teto generosas conferem aos quartos uma sensação muito espaçosa, no rés-do-chão um pouco menos de 3 metros, no primeiro andar um pouco mais de 3 metros e no sótão, mínimos de 2,2 metros e altura máxima de 2,9 metros.

A área privada do jardim é de 3.600 m2 (apenas por baixo de um acre) e totalmente plano, permitindo-lhe ser facilmente desenvolvido e atendido a necessidades e gostos individuais. Aqui encontramos uma garagem de alvenaria de 20 m2 com persianas. Havia um celeiro de 45 m2 em dois andares, mas foi demolido por motivos de segurança. O celeiro aparece nos documentos cadastrais e, portanto, pode ser reconstituído como um volume útil. A exposição é excelente, os trens estão em fossa séptica, eletricidade e água estão presentes, não possui sistema de aquecimento. Excelente oportunidade de qualidade / preço, é proposta a menos de 35% do valor imobiliário para tipos semelhantes a serem restaurados.

Casalvieri é uma das cidades no topo das colinas da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora o próprio Casalvieri seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Casalvieri, Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.