Moradia 3 quartos, 95 m²

Casalvieri, Frosinone (província)

Villino Fallena , uma villa independente em Casalvieri (Fr), oferece 95 m2. de design arquitetônico inteligente em um único andar com a vantagem de usar todo o espaço possível sem necessitar de escadas. Este tipo de moradia foi concebido com critérios que prioritam as funcionalidades do conforto e da eficiência; este conceito em um único andar também melhora a relação visual com os arredores exteriores, e aqui, Villino Fallena beneficia de ser colocado em 1.500 m2, de terreno com vistas espetaculares.

O design de plano aberto interior com amplas janelas garante aparência de luz solar optimal na vila, e um ambiente muito incluído das paisagens externas e vistas que se abrem para as montanhas distantes. A área de estar interior e cozinha aberta de 26 m2. está lindamente situado em branco com pisos de pedra e com azulejos coordenados de cor para a cozinha em tons de pedra branco e branco. Uma paleta de cores neutras requintadas que cria uma sensação de espaçosa e tranquilidade tranquila

O design de Villino Fallena representa verdadeiramente o uso ótimo de um grande terreno, criando a máxima privacidade com 18 m2. alpendre e 20 m2. loggia ampliando o espaço útil da casa para a família e os hóspedes. Talvez a característica mais impressionante desta casa, que foi construída em estilo mínimo perfeito, seja o belo alpendre moderno que corre ao longo da fachada.

As especificações de design exata desta propriedade são: uma sala de estar e cozinha aberta de 26 m2, um quarto de hóspedes de 12 m2, uma casa de banho com chuveiro de 6 m2, um segundo quarto de hóspedes (que poderia ser configurado alternativamente como escritório) de 9 m2. e finalmente, o quarto principal de 16 m2. inclui o banheiro privativo com chuveiro, todos em cerâmica com vidros duplos. Há piso radiante aquecimento central em toda a vila com tanque integrado de 1.000 litros de GLP, janelas com vidros duplos e muito importante, isolamento térmico, data de instalação - novembro de 2022.

A propriedade tem excelentes acessos rodoviários com estacionamento no local. As lojas, restaurantes, cafés e serviços da encantadora cidade vizinha de Casalvieri ficam a poucos minutos de carro

Classe energética "A".

CASALVIERI E A CIOCIARIA
Casalvieri é uma das cidades no topo das colinas da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora o próprio Casalvieri seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Casalvieri, Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um contador britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros.
A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo Casa & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.