295.000 €

Hotel 30 quartos, 1600 m²
Cassino, Frosinone (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Complexo residencial Tenuta Montemaggio
Em Cassino, no coração do Parque Natural de Montecassino, temos o prazer de oferecer à venda uma propriedade única:
é um complexo de oito quintas de pedra que datam de 1800 com 16 unidades residenciais no interior, num total de 1600 metros quadrados imerso em um maravilhoso parque de 67 hectares.
Estas propriedades desfrutam de uma excelente exposição a 360 graus estando em uma posição montanhosa, com vista para o vale da casa e com vista direta para o centro da cidade, o monumento "Rocca Janula" e a Abbazia di Montecassino.
O acesso ao complexo de edifícios é garantido pela estrada municipal que a liga à aldeia "Caira" e no interior existem morenas e estradas de terra que permitem chegar e percorrer uma boa parte do parque.
O terreno é usado como pastagem e floresta, tem cerca de 6.000 oliveiras, centenas de árvores frutíferas, citrinos e carvalhos centenários, dispostos nos inúmeros terraços feitos por paredes de pedra seca originais, característica típica da época em que este complexo foi construído.
Os edifícios também são em pedra, precisam de renovação interna, mas a estrutura perimetral foi bem preservada.
Esta propriedade se presta a múltiplos usos, claramente diferentes do residencial, sobretudo para fins turísticos com elevada rentabilidade.
Para informações ou consultas 3493400492 - 0776566290 - Para clientes internacionais 00393348094290

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Tenuta Montemaggio Residential Complex
In Cassino, in the heart of the Montecassino Natural Park, we are pleased to offer for sale a one-of-a-kind property:
it is a complex of eight stone farmhouses dating back to 1800 with 16 residential units inside, for a total of 1600 m2 immersed in a wonderful 67-hectare park.
These properties enjoy excellent 360 degree exposure being in a hilly position, dominating the Cassina valley and with a direct view towards the city centre, the "Rocca Janula" monument and the Abbey of Montecassino.
Access to the property complex is guaranteed by the municipal road that connects it to the "Caira" hamlet and inside there are mule tracks and dirt roads that allow you to reach and travel through a good part of the park.
The land is used as pasture and forest, has around 6000 olive trees, hundreds of fruit trees, citrus groves and centuries-old oaks, arranged on numerous terraces made of original dry stone walls, a typical characteristic of the era in which this building was built. complex.
The buildings are also made of stone and require internal renovation but the perimeter structure has been preserved very well.
This property lends itself to multiple uses, clearly different from the residential one, especially for tourist purposes with high profitability.
For information or appointments 3493400492 - 0776566290 - For International Clients 00393348094290

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Complesso Residenziale Tenuta Montemaggio
A Cassino, nel cuore del Parco Naturale di Montecassino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere:
si tratta di un complesso di otto Casali in pietra risalenti al 1800 con al loro interno 16 unità abitative, per un totale di 1600 mq immersi in un meraviglioso parco di 67 Ettari.
Queste proprietà godono di un'esposizione eccellente a 360 gradi essendo in posizione collinare, dominante la vallata cassinate e con vista diretta verso il centro della città, il monumento "Rocca Janula" e I' Abbazia di Montecassino.
L'accesso al complesso degli immobili è garantito dalla strada comunale che la collega alla frazione "Caira" e al suo interno sono presenti mulattiere e strade sterrate che permettono di raggiungere e percorrere una buona parte del parco.
Il terreno è adibito a pascolo e a bosco, presenta circa 6000 piante di ulivo, centinaia di alberi da frutto, agrumeti e querce secolari, disposti sui numerosi terrazzamenti fatti da muri di pietra originale a secco, caratteristica tipica dell'epoca in cui fu realizzato questo complesso.
I fabbricati sono anch'essi in pietra, necessitano di ristrutturazione interna ma la struttura perimetrale si è conservata molto bene.
Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi, chiaramente diversi da quello residenziale, soprattutto a scopo turistico con elevata redditività.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566290 - For International Clients 00393348094290

Wohnkomplex Tenuta Montemaggio
In Cassino, im Herzen des Naturparks Montecassino, freuen wir uns, eine einzigartige Immobilie zum Verkauf anbieten zu können:
Es handelt sich um einen Komplex aus acht Bauernhäusern aus Stein aus dem Jahr 1800 mit 16 Wohneinheiten im Inneren, insgesamt 1600 m2, eingebettet in einen wunderschönen 67 Hektar großen Park.
Diese Grundstücke genießen eine hervorragende 360-Grad-Aussicht, da sie sich in einer hügeligen Lage befinden, die das Cassina-Tal dominiert und einen direkten Blick auf das Stadtzentrum, das Denkmal Rocca Janula" und die Abtei von Montecassino bietet.
Der Zugang zum Grundstückskomplex ist über die Gemeindestraße gewährleistet, die ihn mit dem Weiler Caira" verbindet. Im Inneren gibt es Saumpfade und unbefestigte Straßen, die es Ihnen ermöglichen, einen Großteil des Parks zu erreichen und zu durchqueren.
Das Land wird als Weide und Wald genutzt und verfügt über rund 6000 Olivenbäume, Hunderte von Obstbäumen, Zitrushaine und jahrhundertealte Eichen, die auf zahlreichen Terrassen aus ursprünglichen Trockenmauern angeordnet sind, ein typisches Merkmal der Epoche, in der dieses Gebäude errichtet wurde komplex gebaut.
Die Gebäude bestehen ebenfalls aus Stein und erfordern eine Innenrenovierung, die Außenstruktur ist jedoch sehr gut erhalten.
Diese Immobilie eignet sich für mehrere Nutzungen, die sich deutlich von der Wohnimmobilie unterscheiden, insbesondere für touristische Zwecke mit hoher Rentabilität.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566290 - Für internationale Kunden 00393348094290

Complexe résidentiel Tenuta Montemaggio
À Cassino, au cur du Parc Naturel du Mont Cassin, nous avons le plaisir de proposer à la vente une propriété unique en son genre :
c'est un complexe de huit fermes en pierre datant de 1800 avec 16 unités résidentielles à l'intérieur, pour un total de 1600 m2 immergé dans un magnifique parc de 67 hectares.
Ces propriétés bénéficient d'une excellente exposition à 360 degrés, en position vallonnée, dominant la vallée de Cassina et avec une vue directe sur le centre-ville, le monument "Rocca Janula" et l'abbaye de Montecassino.
L'accès à l'ensemble immobilier est garanti par la route municipale qui le relie au hameau "Caira" et à l'intérieur se trouvent des sentiers muletiers et des chemins de terre qui permettent d'accéder et de parcourir une bonne partie du parc.
Le terrain est utilisé comme pâturage et forêt, compte environ 6000 oliviers, des centaines d'arbres fruitiers, des plantations d'agrumes et des chênes centenaires, disposés sur de nombreuses terrasses constituées de murs en pierres sèches d'origine, caractéristique typique de l'époque à laquelle ce bâtiment a été construit. complexe construit.
Les bâtiments sont également en pierre et nécessitent une rénovation interne mais la structure périmétrique a été très bien conservée.
Cette propriété se prête à de multiples usages, clairement différents de l'usage résidentiel, notamment à des fins touristiques à forte rentabilité.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566290 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Complejo Residencial Tenuta Montemaggio
En Cassino, en el corazón del Parque Natural de Montecassino, nos complace ofrecer a la venta una propiedad única:
Se trata de un complejo de ocho masías de piedra que datan de 1800 con 16 unidades residenciales en su interior, para un total de 1600 m2 inmersos en un maravilloso parque de 67 hectáreas.
Estas propiedades disfrutan de una excelente exposición de 360 grados al estar en una posición montañosa, dominando el valle de Cassina y con una vista directa hacia el centro de la ciudad, el monumento "Rocca Janula" y la Abadía de Montecassino.
El acceso al conjunto inmobiliario está garantizado por el camino municipal que lo conecta con el caserío "Caira" y en su interior existen caminos de mulas y caminos de terracería que permiten llegar y recorrer buena parte del parque.
El terreno está destinado a pasto y bosque, cuenta con alrededor de 6000 olivos, cientos de frutales, plantaciones de cítricos y robles centenarios, dispuestos en numerosas terrazas realizadas con originales muros de piedra seca, característica típica de la época en la que se construyó esta construcción. construido.
Los edificios también son de piedra y requieren una renovación interna, pero la estructura perimetral se ha conservado muy bien.
Esta propiedad se presta a múltiples usos, claramente diferenciados del residencial, especialmente para fines turísticos con alta rentabilidad.
Para información o citas 3493400492 - 0776566290 - Para Clientes Internacionales 00393348094290

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1600 m²
Quartos: 30
Casas de banho: 16
Terreno: 67 ha
Classe energética: NA
Referência: AC99-149-1493

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Napoli NAP - Capodichino
107.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
107.0 km - Roma CIA - Ciampino
134.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 2.6 km - Estação ferroviária - Cassino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.5 km
Hospital: 1.8 km - Ospedale "Santa Scolastica"
Costa: 29.7 km
Estância de esqui: 19.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Supermercado - Gecop
1.2 km - Loja de conveniência - Alimentari
1.5 km - Padaria - Pane,Pizza,Dolci
1.9 km - Pastelaria - Pastaria Bolognese
Comer fora: 1.8 km - Café - Guaranà caffè Cassino
1.8 km - Restaurante - The Food's Brothers
2.7 km - Restaurante de fast food - McDonald's
2.9 km - Bar - Bar Grimaldi
Atividades esportivas: 1.5 km - Centro esportivo - Planet Gym
8.0 km - Centro hípico
21.4 km - Clube de Golfe - Varvarusa Golf Club
34.1 km - Ginásio - Golden Fitness
Escolas: 1.5 km - Escola - Scuola San Silvestro
1.9 km - Universidade - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia
36.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo classico Piero Gobetti
Farmácia: 1.8 km - Farmácia - Sanipharma
Veterinário: 36.9 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Vetlab

Informação de Cassino

Altitude: 40 m s.n.m.
Área total: 83.42 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 35418

Mapa

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Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

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