Casa independente 4 quartos, 240 m²

Castrocielo, Frosinone (província)

"White House"
In Castrocielo, one of the most authentic villages in Ciociaria, where life still flows at a steady pace and every day has the flavour of simple things, we offer for sale this interesting detached house on Viale Immacolata.
The property is strategically located just minutes from the A1 motorway and well connected to the Via Casilina and the Leuciana state road.
An ideal location for those who want to live immersed in tranquility but still be within easy reach of Rome, Naples, Cassino, or the natural and historical beauties of southern Lazio.
The house is spread over two main levels, totaling approximately 240 square meters, and is completed by a convenient basement with cellar rooms, including a fireplace, and a storage room of approximately 16 square meters, perfect for those looking for extra space, to work on a project, store wine, or simply have an extra area to live in and customize.
The entire perimeter is fenced and access is via an automatic gate.
Upon entering, you're greeted by a tidy, well-maintained paved courtyard, where you'll also find a wooden gazebo, ideal for enjoying outdoor dining or relaxing on summer evenings.
A large veranda with a stone barbecue adds character and functionality, while the approximately 750 square meter garden surrounds the house with greenery, offering a variety of possibilities such as outdoor games, animals, a vegetable garden, or simply the pleasure of a natural space to enjoy every day.
The house is in good condition and ready to move into.
Two separate apartments make the property perfect for two families, for those who want to rent out a portion of the property, or simply have more independence.
On the raised ground floor, the entrance leads to a large corridor that distributes the rooms well.
The eat-in kitchen with fireplace is the heart of the home: warm, welcoming, and ideal for long family dinners.
The living room is very bright, the two bedrooms are large and quiet, and the bathroom with shower is functional and comfortable.
The whole thing is completed by a spacious balcony overlooking the courtyard, perfect for sunbathing or reading a book in peace.
Going up an external staircase you reach the second apartment, located on the first floor with a slight sloping ceiling.
Here too we find a kitchen with a rustic fireplace, an intimate living room, two bedrooms, a bathroom and a small terrace.
The spaces are well-distributed, with slightly sloping ceilings that give character without sacrificing comfort.
The house is already equipped with independent heating, air conditioning and all active utilities.
In a setting like Castrocielo, where history, nature, and tradition blend together, this house represents much more than a home: it is a haven of peace, ready to welcome new stories, new dreams, new lives.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Weißes Haus"
In Castrocielo, einem der authentischsten Dörfer der Ciociaria, wo das Leben noch in einem gleichmäßigen Tempo verläuft und jeder Tag den Geschmack einfacher Dinge hat, bieten wir dieses interessante Einfamilienhaus in der Viale Immacolata zum Verkauf an.
Das Anwesen liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt und ist gut an die Via Casilina und die Staatsstraße Leuciana angebunden.
Ein idealer Standort für alle, die in Ruhe leben möchten, aber dennoch in der Nähe von Rom, Neapel, Cassino oder den natürlichen und historischen Schönheiten des südlichen Latiums sein möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern und wird durch einen praktischen Keller mit Kellerräumen, darunter einem Kamin, und einem Abstellraum von ca. 16 Quadratmetern vervollständigt, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen, um an einem Projekt zu arbeiten, Wein zu lagern oder einfach einen zusätzlichen Bereich zum Wohnen und Gestalten zu haben.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor.
Beim Betreten werden Sie von einem ordentlichen, gepflegten gepflasterten Innenhof begrüßt, in dem sich auch ein Holzpavillon befindet, der sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen an Sommerabenden eignet.
Eine große Veranda mit Steingrill verleiht Charakter und Funktionalität, während der etwa 750 Quadratmeter große Garten das Haus mit viel Grün umgibt und vielfältige Möglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Spiele im Freien, Tiere, einen Gemüsegarten oder einfach die Freude an einem natürlichen Raum, den man jeden Tag genießen kann.
Das Haus ist in gutem Zustand und bezugsfertig.
Zwei separate Wohnungen machen das Anwesen perfekt für zwei Familien, für diejenigen, die einen Teil des Anwesens vermieten möchten oder einfach mehr Unabhängigkeit haben möchten.
Im Hochparterre gelangt man vom Eingang in einen großen Flur, der die Räume gut verteilt.
Die Wohnküche mit Kamin ist das Herz des Hauses: warm, einladend und ideal für lange Familienessen.
Das Wohnzimmer ist sehr hell, die beiden Schlafzimmer sind groß und ruhig und das Badezimmer mit Dusche ist funktional und komfortabel.
Abgerundet wird das Ganze durch einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Innenhof, der sich perfekt zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Lesen eines Buches eignet.
Über eine Außentreppe gelangt man in die zweite Wohnung, die sich im ersten Stock befindet und über eine leichte Dachschräge verfügt.
Auch hier finden wir eine Küche mit rustikalem Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse.
Die Räume sind gut aufgeteilt und verfügen über leicht schräge Decken, die Charakter verleihen, ohne dass der Komfort darunter leidet.
Das Haus ist bereits mit einer unabhängigen Heizung, Klimaanlage und allen aktiven Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
In einer Umgebung wie Castrocielo, wo Geschichte, Natur und Tradition miteinander verschmelzen, stellt dieses Haus viel mehr als nur ein Zuhause dar: Es ist eine Oase der Ruhe, bereit, neue Geschichten, neue Träume, neue Leben willkommen zu heißen.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison Blanche"
A Castrocielo, l'un des villages les plus authentiques de la Ciociaria, où la vie coule encore à un rythme soutenu et où chaque jour a la saveur des choses simples, nous proposons à la vente cette intéressante maison individuelle sur Viale Immacolata.
La propriété est stratégiquement située à quelques minutes de l'autoroute A1 et bien reliée à la Via Casilina et à la route nationale Leuciana.
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité tout en étant à proximité de Rome, Naples, Cassino ou des beautés naturelles et historiques du sud du Latium.
La maison est répartie sur deux niveaux principaux, totalisant environ 240 mètres carrés, et est complétée par un sous-sol pratique avec des caves, dont une cheminée, et un débarras d'environ 16 mètres carrés, parfait pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, pour travailler sur un projet, stocker du vin, ou simplement avoir un espace supplémentaire pour vivre et personnaliser.
L'ensemble du périmètre est clôturé et l'accès se fait par un portail automatique.
En entrant, vous êtes accueilli par une cour pavée soignée et bien entretenue, où vous trouverez également un gazebo en bois, idéal pour profiter des repas en plein air ou se détendre les soirs d'été.
Une grande véranda avec barbecue en pierre ajoute caractère et fonctionnalité, tandis que le jardin d'environ 750 mètres carrés entoure la maison de verdure, offrant une variété de possibilités telles que des jeux de plein air, des animaux, un potager, ou simplement le plaisir d'un espace naturel à savourer au quotidien.
La maison est en bon état et prête à emménager.
Deux appartements séparés rendent la propriété parfaite pour deux familles, pour ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété, ou simplement avoir plus d'indépendance.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée mène à un grand couloir qui distribue bien les pièces.
La cuisine dînatoire avec cheminée est le cœur de la maison : chaleureuse, accueillante et idéale pour les longs dîners en famille.
Le séjour est très lumineux, les deux chambres sont grandes et calmes, et la salle de bain avec douche est fonctionnelle et confortable.
L'ensemble est complété par un spacieux balcon donnant sur la cour, parfait pour bronzer ou lire un livre en toute tranquillité.
En montant un escalier extérieur, vous accédez au deuxième appartement, situé au premier étage avec un plafond légèrement mansardé.
Ici aussi, nous trouvons une cuisine avec une cheminée rustique, un salon intime, deux chambres, une salle de bain et une petite terrasse.
Les espaces sont bien répartis, avec des plafonds légèrement mansardés qui donnent du caractère sans sacrifier le confort.
La maison est déjà équipée de chauffage indépendant, de climatisation et de tous les services publics actifs.
Dans un cadre comme Castrocielo, où histoire, nature et tradition se mêlent, cette maison représente bien plus qu'une maison : c'est un havre de paix, prêt à accueillir de nouvelles histoires, de nouveaux rêves, de nouvelles vies.
Pour informations et/ou visites appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Blanca"
En Castrocielo, uno de los pueblos más auténticos de Ciociaria, donde la vida aún fluye a buen ritmo y cada día tiene el sabor de las cosas sencillas, ofrecemos a la venta esta interesante casa unifamiliar en Viale Immacolata.
La propiedad está estratégicamente ubicada a pocos minutos de la autopista A1 y bien conectada con Via Casilina y la carretera estatal Leuciana.
Una ubicación ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la tranquilidad pero aún así estar cerca de Roma, Nápoles, Cassino o las bellezas naturales e históricas del sur del Lacio.
La casa se distribuye en dos niveles principales, con un total de aproximadamente 240 metros cuadrados, y se completa con un cómodo sótano con bodegas, incluida una chimenea, y un trastero de aproximadamente 16 metros cuadrados, perfecto para quienes buscan espacio extra, para trabajar en un proyecto, almacenar vino, o simplemente tener un área extra para vivir y personalizar.
Todo el perímetro está vallado y el acceso es a través de un portón automático.
Al entrar, te recibe un patio pavimentado ordenado y bien cuidado, donde también encontrarás un cenador de madera, ideal para disfrutar de cenas al aire libre o relajarse en las noches de verano.
Una gran terraza con barbacoa de piedra añade carácter y funcionalidad, mientras que el jardín de aproximadamente 750 metros cuadrados rodea la casa con vegetación, ofreciendo una variedad de posibilidades como juegos al aire libre, animales, un huerto o simplemente el placer de un espacio natural para disfrutar cada día.
La casa está en buen estado y lista para entrar a vivir.
Dos apartamentos separados hacen que la propiedad sea perfecta para dos familias, para aquellos que quieran alquilar una parte de la propiedad o simplemente tener más independencia.
En la planta baja elevada, la entrada conduce a un gran pasillo que distribuye bien las estancias.
La cocina comedor con chimenea es el corazón de la casa: cálida, acogedora e ideal para largas cenas familiares.
El salón es muy luminoso, los dos dormitorios son amplios y tranquilos, y el baño con ducha es funcional y cómodo.
Todo ello se completa con un amplio balcón con vistas al patio, perfecto para tomar el sol o leer un libro con tranquilidad.
Subiendo por una escalera exterior se llega al segundo apartamento, situado en el primer piso con un techo ligeramente inclinado.
Aquí también encontramos una cocina con chimenea rústica, un salón íntimo, dos dormitorios, un baño y una pequeña terraza.
Los espacios están bien distribuidos, con techos ligeramente inclinados que dan carácter sin renunciar a la comodidad.
La casa ya está equipada con calefacción independiente, aire acondicionado y todos los servicios activos.
En un entorno como Castrocielo, donde historia, naturaleza y tradición se mezclan, esta casa representa mucho más que un hogar: es un remanso de paz, dispuesto a acoger nuevas historias, nuevos sueños, nuevas vidas.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.