"Villa Starnelle"
Nestled in the quiet countryside of Ceccano, on Via Starnelle, this splendid detached villa is a place where comfort meets elegance, where every space has been designed to evoke emotions, and where time seems to slow down, leaving room for the pleasure of living in your own home.
Ceccano is one of the most important towns in the province of Frosinone, rich in history, services, and traditions, renowned for its strategic location. The town center, schools, supermarkets, shops, and all major amenities are just a few minutes away.
Its proximity to the Monti Lepini State Road (SS156), Via Casilina, the Frosinone toll booth on the A1 Rome-Naples motorway, and the train station make this property ideal for those wishing to easily travel to Rome, Latina, or Naples without sacrificing the serenity of a residence surrounded by greenery.
The villa, completely renovated and ready to welcome its new owners without any intervention, extends over approximately 236 square meters on two levels, elegantly connected by a spectacular marble staircase that harmoniously leads from the living area to the sleeping area.
As soon as you step through the door, you immediately feel the warmth of a lovingly cared for home. The spacious entrance leads into a magnificent open-plan living room, a modern and refined space, enhanced by spotlights that highlight every detail and create an elegant and welcoming atmosphere. Natural light floods in generously from the large windows, making every moment of the day even more pleasant.
Enriching the living room is an exclusive cocktail corner, a space dedicated to the most beautiful moments, evenings with friends, family toasts, and the little daily pleasures that transform a simple home into a place to love.
The eat-in kitchen invites you to rediscover the pleasure of conviviality, while the ground floor bathroom completes a living area designed to be as beautiful as it is functional.
The highlight of this level is the splendid covered porch, directly connected to the living room.
Here, interior and exterior blend in perfect harmony: on summer days, it becomes a natural extension of the living area, the ideal place to have breakfast surrounded by greenery, organize outdoor lunches, or simply relax while listening to the silence of nature.
The continuity between the spaces gives extraordinary brightness to the entire home and a pleasant feeling of freedom.
Also on the ground floor is a large garage with direct access to the villa, an often overlooked convenience that makes everyday life extremely practical and functional.
Going upstairs you reach the sleeping area, designed to ensure maximum privacy and comfort.
There are four bedrooms here, bright and well-distributed spaces that are perfectly suited to the needs of a family.
One of the rooms offers the privilege of directly overlooking a magnificent panoramic terrace, a true haven of peace from which to gaze out over the valley and the colors of the surrounding countryside. A perfect place to start the day with a coffee or end it admiring the sunset.
The terrace is also accessible from the corridor, making it a shared and easily accessible space.
Another bedroom has a lovely balcony that adds extra light and space to the rooms.
Outside, the property continues to surprise.
A magnificent garden of approximately 2,620 square meters, completely flat and well-kept, surrounds the villa, offering privacy, tranquility, and an authentic connection with nature.
Olive trees adorn the landscape, evoking the timeless charm of the Ciociaria countryside and creating a perfect backdrop in every season.
It's a space where children can play safely, where friends can gather for a summer dinner, and where, why not, you can build the pool you've always dreamed of?
The entire property is completely fenced and protected by an automatic gate, offering security and privacy.
Completing this splendid residence are...
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"Villa Starnelle"
Immersa nella quiete della campagna di Ceccano, in Via Starnelle, questa splendida villa indipendente è il luogo dove il comfort incontra l'eleganza, dove ogni ambiente è stato pensato per regalare emozioni e dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al piacere di vivere la propria casa.
Ceccano è una delle cittadine più importanti della provincia di Frosinone, una realtà ricca di storia, servizi e tradizioni, apprezzata per la sua posizione strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro del paese, le scuole, i supermercati, le attività commerciali e tutti i principali servizi.
La vicinanza alla Strada Statale dei Monti Lepini (SS156), alla Via Casilina, al casello autostradale A1 Roma-Napoli di Frosinone e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà ideale anche per chi desidera spostarsi comodamente verso Roma, Latina o Napoli, senza rinunciare alla serenità di una residenza immersa nel verde.
La villa, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun intervento, si sviluppa su circa 236 mq distribuiti su due livelli, elegantemente collegati da una scenografica scala in marmo che accompagna con armonia dalla zona giorno alla zona notte.
Appena varcata la soglia si percepisce immediatamente il calore di una casa vissuta con amore. L'ampio ingresso introduce in un magnifico salone open space, un ambiente moderno e raffinato, valorizzato da un'illuminazione a faretti che esalta ogni dettaglio e crea un'atmosfera elegante e accogliente. La luce naturale entra generosa dalle grandi aperture, rendendo ogni momento della giornata ancora più piacevole.
Ad arricchire il soggiorno troviamo un esclusivo angolo cocktail, uno spazio dedicato ai momenti più belli, alle serate con gli amici, ai brindisi in famiglia e ai piccoli piaceri quotidiani che trasformano una semplice casa in un luogo da amare.
La cucina abitabile invita a riscoprire il piacere della convivialità, mentre il bagno del piano terra completa una zona giorno progettata per essere tanto bella quanto funzionale.
Fiore all'occhiello di questo livello è lo splendido portico coperto, direttamente collegato al soggiorno.
Qui interno ed esterno si fondono in perfetta armonia: nelle giornate estive diventa un naturale prolungamento della zona living, il luogo ideale dove fare colazione immersi nel verde, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi ascoltando il silenzio della natura.
La continuità tra gli spazi regala una straordinaria luminosità all'intera abitazione e una piacevole sensazione di libertà.
Sempre al piano terra è presente un ampio garage con accesso diretto all'interno della villa, una comodità spesso sottovalutata ma che rende la quotidianità estremamente pratica e funzionale.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort.
Qui trovano spazio quattro camere da letto, ambienti luminosi e ben distribuiti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia.
Una delle camere regala il privilegio di affacciarsi direttamente su un magnifico terrazzo panoramico, un vero angolo di pace dal quale lo sguardo si perde sulla vallata e sui colori della campagna circostante. Un luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o concluderla ammirando il tramonto.
Il terrazzo è accessibile anche dal corridoio, diventando così uno spazio condiviso e facilmente fruibile.
Un'altra camera dispone invece di un grazioso balcone che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti.
All'esterno la proprietà continua a sorprendere.
Un magnifico giardino di circa 2.620 mq, completamente pianeggiante e curato, circonda la villa regalando privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura.
Le piante di ulivo impreziosiscono il paesaggio, raccontando il fascino senza tempo della campagna ciociara e creando uno scenario...
"Villa Starnelle"
Eingebettet in die ruhige Landschaft von Ceccano, an der Via Starnelle, ist diese prächtige freistehende Villa ein Ort, an dem Komfort auf Eleganz trifft, an dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Emotionen hervorruft, und an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und Raum für die Freude am Leben im eigenen Zuhause lässt.
Ceccano ist eine der wichtigsten Städte der Provinz Frosinone und reich an Geschichte, Dienstleistungen und Traditionen. Die Stadt ist bekannt für ihre strategische Lage. Stadtzentrum, Schulen, Supermärkte, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Nähe zur Staatsstraße Monti Lepini (SS156), zur Via Casilina, zur Mautstelle Frosinone an der Autobahn A1 Rom-Neapel und zum Bahnhof macht diese Immobilie ideal für alle, die bequem nach Rom, Latina oder Neapel reisen möchten, ohne dabei auf die Ruhe einer von Grün umgebenen Residenz verzichten zu müssen.
Die Villa, die komplett renoviert wurde und ihre neuen Besitzer ohne jegliche Eingriffe empfangen kann, erstreckt sich über rund 236 Quadratmeter auf zwei Ebenen, die elegant durch eine spektakuläre Marmortreppe miteinander verbunden sind, die harmonisch vom Wohnbereich zum Schlafbereich führt.
Sobald man durch die Tür tritt, spürt man die behagliche Atmosphäre eines liebevoll gepflegten Zuhauses. Der großzügige Eingangsbereich führt in ein prächtiges, offenes Wohnzimmer - ein moderner und eleganter Raum, dessen Details durch gezielte Strahler gekonnt in Szene gesetzt werden und eine einladende und stilvolle Atmosphäre schaffen. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht herein und macht jeden Augenblick des Tages noch angenehmer.
Eine exklusive Cocktail-Ecke bereichert das Wohnzimmer - ein Raum, der den schönsten Momenten gewidmet ist: Abende mit Freunden, Familienfeste und die kleinen Freuden des Alltags, die ein einfaches Zuhause in einen Ort zum Lieben verwandeln.
Die Wohnküche lädt dazu ein, die Freude an Geselligkeit neu zu entdecken, während das Badezimmer im Erdgeschoss einen Wohnbereich abrundet, der ebenso schön wie funktional gestaltet ist.
Das Highlight dieser Ebene ist die prächtige überdachte Veranda, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu perfekter Harmonie: An Sommertagen wird er zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums, zum idealen Ort, um inmitten von Grün zu frühstücken, Mittagessen im Freien zu veranstalten oder einfach nur zu entspannen und der Stille der Natur zu lauschen.
Die fließenden Übergänge zwischen den Räumen verleihen dem gesamten Haus eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Freiheit.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit direktem Zugang zur Villa - ein oft übersehener Komfort, der den Alltag äußerst praktisch und funktional gestaltet.
Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass er maximale Privatsphäre und Komfort bietet.
Es gibt hier vier Schlafzimmer, helle und gut aufgeteilte Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.
Eines der Zimmer bietet das Privileg, direkt auf eine herrliche Panoramaterrasse zu blicken - eine wahre Oase der Ruhe, von der aus man den Blick über das Tal und die Farben der umliegenden Landschaft schweifen lassen kann. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder ihn mit dem Bewundern des Sonnenuntergangs ausklingen zu lassen.
Die Terrasse ist auch vom Flur aus zugänglich und somit ein gemeinsamer und leicht erreichbarer Raum.
Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon, der für zusätzliches Licht und mehr Raum sorgt.
Auch von außen überrascht das Anwesen immer wieder.
Die Villa ist von einem prächtigen, rund 2.620 Quadratmeter großen, völlig ebenen und gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre, Ruhe und eine authentische...
"Villa Starnelle"
Nichée dans la campagne paisible de Ceccano, sur la Via Starnelle, cette splendide villa individuelle est un lieu où le confort rencontre l'élégance, où chaque espace a été conçu pour susciter des émotions et où le temps semble ralentir, laissant place au plaisir de vivre chez soi.
Ceccano est l'une des villes les plus importantes de la province de Frosinone. Riche en histoire, en services et en traditions, elle est réputée pour sa situation stratégique. Le centre-ville, les écoles, les supermarchés, les commerces et toutes les commodités essentielles sont à quelques minutes seulement.
Sa proximité avec la route nationale Monti Lepini (SS156), la Via Casilina, le péage de Frosinone sur l'autoroute A1 Rome-Naples et la gare ferroviaire fait de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui souhaitent se rendre facilement à Rome, Latina ou Naples sans sacrifier la sérénité d'une résidence entourée de verdure.
La villa, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune intervention, s'étend sur environ 236 mètres carrés répartis sur deux niveaux, élégamment reliés par un spectaculaire escalier en marbre qui mène harmonieusement de l'espace de vie à l'espace nuit.
Dès que l'on franchit le seuil, on ressent immédiatement la chaleur d'une maison soignée avec amour. L'entrée spacieuse mène à un magnifique séjour ouvert, un espace moderne et raffiné, mis en valeur par des spots qui soulignent chaque détail et créent une atmosphère élégante et accueillante. La lumière naturelle inonde généreusement la pièce grâce aux grandes fenêtres, rendant chaque instant de la journée encore plus agréable.
Un coin cocktail exclusif agrémente le salon, un espace dédié aux plus beaux moments : les soirées entre amis, les toasts en famille et les petits plaisirs du quotidien qui transforment une simple maison en un lieu où il fait bon vivre.
La cuisine dînatoire invite à redécouvrir le plaisir de la convivialité, tandis que la salle de bains du rez-de-chaussée complète un espace de vie conçu pour être aussi beau que fonctionnel.
Le point fort de ce niveau est la splendide véranda couverte, directement reliée au salon.
Ici, intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie : durant les journées d'été, il devient un prolongement naturel de l'espace de vie, l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner entouré de verdure, organiser des déjeuners en plein air ou simplement se détendre en écoutant le silence de la nature.
La continuité entre les espaces confère une luminosité extraordinaire à toute la maison et une agréable sensation de liberté.
Au rez-de-chaussée se trouve également un grand garage avec accès direct à la villa, un atout souvent négligé qui rend le quotidien extrêmement pratique et fonctionnel.
En montant l'escalier, vous accédez à l'espace nuit, conçu pour garantir un maximum d'intimité et de confort.
Cette maison comprend quatre chambres, des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
L'une des chambres offre le privilège de donner directement sur une magnifique terrasse panoramique, un véritable havre de paix d'où contempler la vallée et les couleurs de la campagne environnante. Un endroit idéal pour commencer la journée par un café ou la terminer en admirant le coucher du soleil.
La terrasse est également accessible depuis le couloir, ce qui en fait un espace partagé et facilement accessible.
Une autre chambre possède un joli balcon qui apporte plus de lumière et d'espace aux pièces.
À l'extérieur, la propriété continue de surprendre.
Un magnifique jardin d'environ 2 620 mètres carrés, parfaitement plat et bien entretenu, entoure la villa, offrant intimité, tranquillité et un lien authentique avec la nature.
Les oliviers ornent le paysage, évoquant le charme intemporel...
"Villa Starnelle"
Enclavada en la tranquila campiña de Ceccano, en Via Starnelle, esta espléndida villa independiente es un lugar donde la comodidad se une a la elegancia, donde cada espacio ha sido diseñado para evocar emociones y donde el tiempo parece ralentizarse, dejando espacio para el placer de vivir en su propio hogar.
Ceccano es una de las localidades más importantes de la provincia de Frosinone, rica en historia, servicios y tradiciones, y reconocida por su ubicación estratégica. El centro, colegios, supermercados, tiendas y todos los servicios principales se encuentran a pocos minutos.
Su proximidad a la carretera estatal Monti Lepini (SS156), a Via Casilina, al peaje de Frosinone en la autopista A1 Roma-Nápoles y a la estación de tren hacen de esta propiedad un lugar ideal para quienes desean viajar fácilmente a Roma, Latina o Nápoles sin renunciar a la tranquilidad de una residencia rodeada de vegetación.
La villa, completamente renovada y lista para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de ninguna intervención, se extiende sobre aproximadamente 236 metros cuadrados en dos niveles, elegantemente conectados por una espectacular escalera de mármol que conduce armoniosamente desde la sala de estar a la zona de descanso.
Nada más cruzar la puerta, se percibe de inmediato la calidez de un hogar cuidado con cariño. La espaciosa entrada da paso a un magnífico salón diáfano, un espacio moderno y refinado, realzado por focos que destacan cada detalle y crean un ambiente elegante y acogedor. La luz natural inunda el espacio a través de los grandes ventanales, haciendo que cada momento del día sea aún más placentero.
El salón se enriquece con un exclusivo rincón de cócteles, un espacio dedicado a los momentos más bellos, las veladas con amigos, los brindis familiares y los pequeños placeres cotidianos que transforman un hogar sencillo en un lugar para amar.
La cocina-comedor invita a redescubrir el placer de la convivencia, mientras que el baño de la planta baja completa una zona de estar diseñada para ser tan bella como funcional.
Lo más destacado de esta planta es el espléndido porche cubierto, conectado directamente con el salón.
Aquí, el interior y el exterior se fusionan en perfecta armonía: en los días de verano, se convierte en una extensión natural de la sala de estar, el lugar ideal para desayunar rodeado de vegetación, organizar almuerzos al aire libre o simplemente relajarse escuchando el silencio de la naturaleza.
La continuidad entre los espacios aporta una luminosidad extraordinaria a toda la casa y una agradable sensación de libertad.
En la planta baja también se encuentra un amplio garaje con acceso directo a la villa, una comodidad que a menudo se pasa por alto, pero que hace que la vida cotidiana sea extremadamente práctica y funcional.
Subiendo las escaleras se llega a la zona de descanso, diseñada para garantizar la máxima privacidad y comodidad.
Esta vivienda cuenta con cuatro dormitorios, espacios luminosos y bien distribuidos que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia.
Una de las habitaciones ofrece el privilegio de tener vistas directas a una magnífica terraza panorámica, un verdadero remanso de paz desde donde contemplar el valle y los colores del paisaje circundante. Un lugar perfecto para empezar el día con un café o terminarlo admirando la puesta de sol.
También se puede acceder a la terraza desde el pasillo, lo que la convierte en un espacio compartido y de fácil acceso.
Otro dormitorio tiene un precioso balcón que aporta luz y amplitud adicionales a las habitaciones.
En el exterior, la propiedad sigue sorprendiendo.
Un magnífico jardín de aproximadamente 2.620 metros cuadrados, completamente llano y bien cuidado, rodea la villa, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una auténtica conexión con la naturaleza.
Los olivos adornan el paisaje, evocando el encanto atemporal...
