Casa de campo 4 quartos, 380 m²

Ferentino, Frosinone (província)

Casale Sabrina
In Ferentino, nestled in the green countryside of Ciociaria, we are pleased to offer an exclusive, fully renovated stone farmhouse with an annex and approximately one hectare of grounds.
The property is in perfect condition, having been expertly restored in a conservative manner, preserving all the period finishes such as the terracotta floors and the original stonework, along with the electrical and heating systems (radiators and fireplaces).
The main structure is spread over two levels. On the ground floor, a wonderful porch of over 60 square meters and a fully functional stone wood-burning oven lead to the entrance. The first room comprises a large dining room with a wall-mounted fireplace, a living room, a built-in kitchen, a second 35 square meter porch, and a bathroom made of Assisi stone with a hot tub.
The internal staircase leads to the first floor, where the sleeping area is located, consisting of a double bedroom with en suite bathroom, a second bedroom with bunk beds, a third bedroom with a lovely private 8m2 loggia, and a second bathroom, also with an antique bathtub.
Adjacent to the farmhouse is this distinctive two-level guesthouse, with ceilings over 5 meters high. It comprises a small living room with an open-plan kitchen and bathroom on the ground floor, and a double bedroom with bathroom and small balcony on the first floor. The numerous large windows make these rooms unique, offering views of the surrounding green park.
A well-kept lawn surrounds these two properties, completely fenced with a hedge and fruit trees, in the center of which a charming, one-of-a-kind terraced water garden has been created.
The land is well maintained, with lush vegetation of ornamental trees, fruit trees and over 80 olive trees.
The farmhouse is particularly peaceful, perfect for enjoying nature in complete relaxation and pleasure, but also close to very interesting places for pleasant historical, naturalistic, and food and wine itineraries. It is about an hour from Rome and Naples, reachable via the nearby motorway.
There is also the possibility of expanding the existing volume to create an additional property with 3 bedrooms and an adjoining swimming pool (project to be submitted).
This wonderful property lends itself to multiple uses, both residential and commercial, as a venue for private events.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casale Sabrina
In Ferentino, eingebettet in die grüne Landschaft von Ciociaria, freuen wir uns, Ihnen ein exklusives, vollständig renoviertes Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude und etwa einem Hektar Grundstück anbieten zu können.
Das Anwesen ist in perfektem Zustand und wurde fachmännisch und auf konservative Weise restauriert. Dabei wurden alle historischen Details wie die Terrakottaböden und das ursprüngliche Mauerwerk sowie die Elektro- und Heizungsanlagen (Heizkörper und Kamine) erhalten.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine wunderschöne, über 60 Quadratmeter große Veranda und ein voll funktionsfähiger Holzofen aus Stein zum Eingang. Der erste Raum besteht aus einem großen Esszimmer mit Wandkamin, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einer zweiten 35 Quadratmeter großen Veranda und einem Badezimmer aus Assisi-Stein mit Whirlpool.
Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Etagenbett, einem dritten Schlafzimmer mit einer schönen privaten 8 m² großen Loggia und einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit einer antiken Badewanne.
Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich dieses markante zweistöckige Gästehaus mit über 5 Metern hohen Decken. Es besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im Erdgeschoss sowie einem Doppelzimmer mit Bad und kleinem Balkon im ersten Stock. Die zahlreichen großen Fenster machen diese Räume einzigartig und bieten einen Blick auf den umliegenden grünen Park.
Eine gepflegte Rasenfläche umgibt diese beiden Grundstücke, die komplett mit einer Hecke und Obstbäumen eingezäunt sind. In der Mitte wurde ein charmanter, einzigartiger terrassierter Wassergarten angelegt.
Das Grundstück ist gut gepflegt und verfügt über eine üppige Vegetation aus Zierbäumen, Obstbäumen und über 80 Olivenbäumen.
Das Bauernhaus ist besonders ruhig und ideal, um die Natur in völliger Entspannung und Freude zu genießen. Gleichzeitig liegt es in der Nähe sehr interessanter Orte für angenehme historische, naturalistische und önogastronomische Touren. Es ist etwa eine Stunde von Rom und Neapel entfernt und über die nahegelegene Autobahn erreichbar.
Es besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Volumen zu erweitern, um eine zusätzliche Immobilie mit 3 Schlafzimmern und angrenzendem Swimmingpool zu schaffen (Projekt muss eingereicht werden).
Dieses wunderbare Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungen, sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken und als Veranstaltungsort für private Events.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Casale Sabrina
À Ferentino, nichée dans la campagne verdoyante de la Ciociaria, nous sommes heureux d'offrir une ferme en pierre exclusive, entièrement rénovée, avec une annexe et environ un hectare de terrain.
La propriété est en parfait état, ayant été restaurée de manière experte et conservatrice, en préservant toutes les finitions d'époque telles que les sols en terre cuite et les pierres d'origine, ainsi que les systèmes électriques et de chauffage (radiateurs et cheminées).
La structure principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique véranda de plus de 60 m² et un four à bois en pierre entièrement fonctionnel mènent à l'entrée. La première pièce comprend une grande salle à manger avec cheminée murale, un salon, une cuisine intégrée, une seconde véranda de 35 m² et une salle de bain en pierre d'Assise avec jacuzzi.
L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve la zone nuit, composée d'une chambre double avec salle de bain en suite, une deuxième chambre avec lits superposés, une troisième chambre avec une belle loggia privée de 8 m2 et une deuxième salle de bain, également avec une baignoire ancienne.
Attenante à la ferme se trouve cette maison d'hôtes originale sur deux niveaux, avec des plafonds de plus de 5 mètres de hauteur. Elle comprend un petit salon avec cuisine ouverte et salle de bain au rez-de-chaussée, et une chambre double avec salle de bain et petit balcon au premier étage. Les nombreuses grandes fenêtres rendent ces pièces uniques, offrant une vue sur le parc verdoyant environnant.
Une pelouse bien entretenue entoure ces deux propriétés, entièrement clôturées d'une haie et d'arbres fruitiers, au centre desquelles a été créé un charmant jardin d'eau en terrasses unique en son genre.
Le terrain est bien entretenu, avec une végétation luxuriante d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et de plus de 80 oliviers.
La ferme est particulièrement paisible, idéale pour profiter de la nature en toute détente et plaisir, tout en étant proche de lieux d'intérêt pour d'agréables itinéraires historiques, naturalistes et œnogastronomiques. Elle se trouve à environ une heure de Rome et de Naples, accessibles par l'autoroute toute proche.
Il existe également la possibilité d'agrandir le volume existant pour créer une propriété supplémentaire avec 3 chambres et une piscine attenante (projet à soumettre).
Cette magnifique propriété se prête à de multiples usages, tant résidentiels que commerciaux, comme lieu d'événements privés.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Casale Sabrina
En Ferentino, inmerso en la verde campiña de Ciociaria, nos complace ofrecer una exclusiva casa de campo de piedra completamente renovada con un anexo y aproximadamente una hectárea de terreno.
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, habiendo sido restaurada por expertos de manera conservadora, conservando todos los acabados de época como los pisos de terracota y la piedra original, junto con los sistemas eléctricos y de calefacción (radiadores y chimeneas).
La estructura principal se distribuye en dos niveles. En la planta baja, un magnífico porche de más de 60 metros cuadrados y un horno de leña de piedra en perfecto funcionamiento conducen a la entrada. La primera estancia consta de un amplio comedor con chimenea de pared, una sala de estar, una cocina integrada, un segundo porche de 35 metros cuadrados y un baño de piedra de Asís con jacuzzi.
La escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentra la zona de noche, que consta de un dormitorio doble con baño en suite, un segundo dormitorio con literas, un tercer dormitorio con una hermosa logia privada de 8m2 y un segundo baño, también con bañera antigua.
Junto a la casa rural se encuentra esta distintiva casa de huéspedes de dos plantas, con techos de más de 5 metros de altura. Consta de un pequeño salón con cocina americana y baño en la planta baja, y una habitación doble con baño y un pequeño balcón en la primera planta. Sus numerosos ventanales hacen de estas habitaciones algo único, con vistas al verde parque circundante.
Un césped cuidado rodea estas dos propiedades, completamente vallado con seto y árboles frutales, en cuyo centro se ha creado un encantador y único jardín acuático en terrazas.
El terreno está bien cuidado, con exuberante vegetación de árboles ornamentales, frutales y más de 80 olivos.
La casa rural es especialmente tranquila, perfecta para disfrutar de la naturaleza con total relajación y placer, y también está cerca de lugares muy interesantes para disfrutar de agradables rutas históricas, naturalistas, gastronómicas y enológicas. Se encuentra a aproximadamente una hora de Roma y Nápoles, accesibles por la cercana autopista.
También existe la posibilidad de ampliar el volumen existente para crear una propiedad adicional con 3 dormitorios y piscina contigua (proyecto a presentar).
Esta maravillosa propiedad se presta a múltiples usos, tanto residenciales como comerciales, como lugar para eventos privados.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290