Solar 4 quartos, 380 m²

Ferentino, Frosinone (província)

Casale Sabrina
In Ferentino, immersed in the green countryside of Ciociaria, we are pleased to offer an exclusive stone farmhouse completely renovated with adjoining outbuilding and park of approximately one hectare.
The property is in perfect condition, having been expertly restored in a conservative manner, preserving all the period finishes such as the terracotta floors and the original stone together with the electrical and heating systems (radiators and thermo fireplaces).
The main structure is spread over two levels, on the ground floor a wonderful porch of over 60 m2 and a perfectly functioning wood-burning stone oven precede the entrance, where as the first room we find a large dining room with wall fireplace, lounge, built-in eat-in kitchen, second porch of 35 m2 and bathroom made of Assisi stones with hydromassage tub.
Via the internal staircase you reach the first floor, where there is the sleeping area, made up of a double bedroom with en suite bathroom, second bedroom with bunk beds, third bedroom with lovely private loggia of 8 m2 and second bathroom also with ancient tub.
Adjacent to the farmhouse, there is this characteristic two-level annex, with heights of over 5 meters, consisting of a small living room with open built kitchen and bathroom on the ground floor and double bedroom on the first floor with bathroom and small balcony. The numerous and large windows make these environments unique in their kind, from which you can admire the surrounding green park.
A well-kept lawn embraces these two properties, all fenced with hedges and fruit trees, in the center of which a lovely one-of-a-kind terraced water garden has been created.
The land is well maintained, with lush vegetation of ornamental trees, fruit plants and over 80 olive trees.
The farmhouse is particularly quiet for experiencing nature in full relaxation and pleasantness but also close to very interesting locations for pleasant historical, naturalistic and food and wine itineraries, about an hour from Rome and Naples reachable by the nearby motorway.
There is also the possibility of expanding the present volume to create a further property with 3 bedrooms and an adjoining swimming pool (project to be presented) and if interested in other land, there is the possibility of purchasing the land bordering the olive grove.
This wonderful property lends itself to multiple uses, both residential and commercial, as a location for private events.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casale Sabrina
In Ferentino, eingebettet in die grüne Landschaft von Ciociaria, freuen wir uns, Ihnen ein exklusives, komplett renoviertes Bauernhaus aus Stein mit angrenzendem Nebengebäude und einem Park von etwa einem Hektar anbieten zu können.
Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wurde fachmännisch und konservativ restauriert, wobei alle historischen Oberflächen wie die Terrakottaböden und der Originalstein sowie die Elektro- und Heizsysteme (Heizkörper und Thermokamine) erhalten blieben.
Die Hauptstruktur erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine wunderschöne Veranda von über 60 m2 und einen perfekt funktionierenden Holzsteinofen vor dem Eingang. Als ersten Raum finden wir ein großes Esszimmer mit Wandkamin, eine Lounge, eingebaute Wohnküche, zweite Veranda von 35 m2 und Badezimmer aus Assisi-Steinen mit Hydromassage-Badewanne.
Über die Innentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Etagenbetten, einem dritten Schlafzimmer mit einer schönen privaten Loggia von 8 m2 und einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit antiker Badewanne .
Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich dieser charakteristische zweistöckige Anbau mit einer Höhe von über 5 Metern, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im Erdgeschoss und einem Doppelzimmer im ersten Stock mit Bad und kleinem Balkon. Die zahlreichen und großen Fenster machen diese Räume einzigartig in ihrer Art, von denen aus Sie den umliegenden grünen Park bewundern können.
Ein gepflegter Rasen umgibt diese beiden Grundstücke, alle mit Hecken und Obstbäumen eingezäunt, in deren Mitte ein wunderschöner, einzigartiger terrassenförmiger Wassergarten angelegt wurde.
Das Grundstück ist gepflegt und verfügt über eine üppige Vegetation aus Zierbäumen, Obstpflanzen und über 80 Olivenbäumen.
Das Bauernhaus ist besonders ruhig gelegen, um die Natur in völliger Entspannung und Angenehmheit zu erleben, aber auch in der Nähe sehr interessanter Orte für angenehme historische, naturkundliche sowie gastronomische Routen, etwa eine Stunde von Rom und Neapel entfernt, erreichbar über die nahegelegene Autobahn.
Es besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Volumen zu erweitern, um ein weiteres Anwesen mit 3 Schlafzimmern und einem angrenzenden Swimmingpool zu schaffen (Projekt wird noch vorgestellt) und bei Interesse an anderen Grundstücken besteht die Möglichkeit, das an den Olivenhain angrenzende Grundstück zu erwerben.
Dieses wunderbare Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungen, sowohl privat als auch gewerblich, als Ort für private Veranstaltungen.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Casale Sabrina
À Ferentino, immergé dans la campagne verdoyante de la Ciociaria, nous avons le plaisir de vous proposer une ferme exclusive en pierre entièrement rénovée avec dépendance attenante et parc d'environ un hectare.
La propriété est en parfait état, ayant été savamment restaurée de manière conservatrice, en préservant toutes les finitions d'époque telles que les sols en terre cuite et la pierre d'origine ainsi que les systèmes électriques et de chauffage (radiateurs et thermocheminées).
La structure principale est répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un magnifique porche de plus de 60 m2 et un four à bois en pierre parfaitement fonctionnel précèdent l'entrée, où comme première pièce nous trouvons une grande salle à manger avec cheminée murale, salon, cuisine dînatoire intégrée, deuxième porche de 35 m2 et salle de bain en pierres d'Assise avec baignoire d'hydromassage.
Par l'escalier intérieur, vous atteignez le premier étage, où se trouve la zone nuit, composée d'une chambre double avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre avec lits superposés, d'une troisième chambre avec une belle loggia privée de 8 m2 et d'une deuxième salle de bain également avec baignoire ancienne. .
Adjacente à la ferme, se trouve cette annexe caractéristique sur deux niveaux, d'une hauteur de plus de 5 mètres, composée d'un petit séjour avec cuisine ouverte et salle de bain au rez-de-chaussée et d'une chambre double au premier étage avec salle de bain et petit balcon. Les nombreuses et grandes fenêtres rendent ces environnements uniques en leur genre, depuis lesquels vous pourrez admirer le parc verdoyant environnant.
Une pelouse bien entretenue entoure ces deux propriétés, toutes clôturées de haies et d'arbres fruitiers, au centre de laquelle a été aménagé un joli jardin d'eau en terrasse, unique en son genre.
Le terrain est bien entretenu, avec une végétation luxuriante d'arbres ornementaux, de plantes fruitières et de plus de 80 oliviers.
La ferme est particulièrement calme pour découvrir la nature en toute détente et agrément, mais également à proximité de lieux très intéressants pour d'agréables itinéraires historiques, naturalistes et gastronomiques, à environ une heure de Rome et de Naples accessibles par l'autoroute à proximité.
Il y a aussi la possibilité d'agrandir le volume actuel pour créer une autre propriété avec 3 chambres et une piscine attenante (projet à présenter) et si vous êtes intéressé par un autre terrain, il y a la possibilité d'acheter le terrain bordant l'oliveraie.
Cette magnifique propriété se prête à de multiples usages, tant résidentiels que commerciaux, comme lieu pour des événements privés.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Casale Sabrina
En Ferentino, inmerso en el verde paisaje de Ciociaria, nos complace ofrecer una exclusiva casa de campo de piedra completamente renovada con una dependencia contigua y un parque de aproximadamente una hectárea.
La propiedad se encuentra en perfecto estado, habiendo sido restaurada de manera conservadora, conservando todos los acabados de época, como los suelos de terracota y la piedra original junto con los sistemas eléctricos y de calefacción (radiadores y termochimeneas).
La estructura principal se distribuye en dos niveles, en la planta baja un maravilloso porche de más de 60 m2 y un horno de leña de piedra en perfecto funcionamiento preceden a la entrada, donde como primera estancia encontramos un gran comedor con chimenea de pared, salón, cocina comedor de obra, segundo porche de 35 m2 y baño de piedra de Asís con bañera de hidromasaje.
A través de una escalera interior se llega al primer piso, donde se encuentra la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble con baño en suite, un segundo dormitorio con literas, un tercer dormitorio con una preciosa logia privada de 8 m2 y un segundo baño también con bañera antigua. .
Contiguo a la masía, se encuentra este característico anexo de dos niveles, con alturas superiores a los 5 metros, que consta de un pequeño salón con cocina abierta y baño en la planta baja y un dormitorio doble en el primer piso con baño y pequeño balcón. Los numerosos y grandes ventanales hacen que estos ambientes sean únicos en su tipo, desde donde se puede admirar el parque verde que los rodea.
Un césped bien cuidado rodea estas dos propiedades, todas valladas con setos y árboles frutales, en el centro del cual se ha creado un hermoso jardín acuático en terrazas único en su tipo.
El terreno está bien mantenido, con una exuberante vegetación de árboles ornamentales, plantas frutales y más de 80 olivos.
La casa rural es particularmente tranquila para vivir la naturaleza en total relajación y agrado, pero también está cerca de lugares muy interesantes para realizar agradables itinerarios históricos, naturalistas y enogastronómicos, a aproximadamente una hora de Roma y Nápoles, accesibles por la cercana autopista.
También existe la posibilidad de ampliar el volumen actual para crear una propiedad adicional con 3 dormitorios y una piscina contigua (proyecto por presentar) y si está interesado en otros terrenos, existe la posibilidad de comprar el terreno que bordea el olivar.
Esta maravillosa propiedad se presta para múltiples usos, tanto residencial como comercial, como lugar para eventos privados.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290