Apartamento 30 quartos, 900 m²

Fiuggi, Frosinone (província)

Em Fiuggi, na Via Colle Michelangelo, propomos para venda um edifício inteiro do chão ao telhado, de nova construção, desenvolvido em quatro níveis e composto globalmente por 14 apartamentos, além de 4 boxes de carro, 8 caves, lugares de estacionamento e terreno circundante.Os apartamentos, com áreas compreendidas indicativamente entre 50 e 75 m², apresentam diferentes distribuições internas e são enriquecidos, dependendo da unidade, por agradáveis espaços exteriores privados como jardins, terraços ou varandas.O edifício está predisposto para a instalação de elevador, elemento que permitirá tornar todos os níveis convenientemente acessíveis e ampliar ainda mais as possibilidades de utilização do conjunto inteiro.A propriedade representa uma solução particularmente interessante tanto para investidores como para operadores do setor imobiliário, de receção, assistência e sociossanitária. A presença de numerosas unidades independentes permite, de facto, avaliar diferentes projetos de desenvolvimento, incluindo senior housing, co-housing, residência para idosos autossuficientes, residence, estrutura de receção, hospedaria empresarial, arrendamentos habitacionais tradicionais ou temporários, ou revenda das unidades individuais.Completa a propriedade um amplo terreno circundante, atualmente destinado principalmente a estacionamento, que garante uma elevada disponibilidade de lugares de estacionamento a serviço das diferentes unidades e do futuro projeto de valorização do conjunto inteiro.A venda é proposta exclusivamente para o conjunto imobiliário inteiro, oferecendo ao comprador a possibilidade de criar um projeto unitário, personalizado e de elevado potencial de rentabilidade.Preço solicitado para a propriedade inteira: € 897.000.A propriedade também considera o arrendamento do conjunto inteiro, solução particularmente adequada a empresas, cooperativas, fundações ou operadores interessados em desenvolver um projeto residencial, de receção, assistência ou de co-housing.Renda solicitada: € 6.000 mensais, além de eventuais encargos e consumos.São exigidas uma garantia bancária equivalente a pelo menos seis mensalidades, um depósito de caução equivalente a três mensalidades, enquanto tipologia e duração contratual serão definidas em função do projeto e da atividade do futuro arrendatário.Uma solução versátil e já estruturada, capaz de conjugar independência das unidades individuais, espaços acessórios e interessantes perspetivas de valorização e rendimento.É também possível visualizar os espaços interiores e a distribuição dos apartamentos através do tour virtual disponível no seguinte link: https://my.matterport.com/models/uTJTC1Crtg7