Moradia 4 quartos, 230 m²

Fontana Liri, Frosinone (província)

Villa Aurora é uma villa elegante com piscina e dependência, gramados e camas de jardim, uma zona de churrasco, uma garagem privada ligada a ciprestes, acessada por portões elétricos de ferro forjado, olivais e um pequeno parque de floresta.


Esta bela propriedade está localizada nos arredores da histórica cidade termal de Fontana Liri, no coração da área de Ciociaria, a sudeste de Roma, cujo centro histórico e aeroportos podem ser alcançados em menos de 90 minutos. A Villa della Fonte é estruturada em dois níveis do primeiro andar e totaliza 230 metros quadrados com um grande alpendre, varandas e uma adega na cave. A moradia está configurada da seguinte forma:
A ÁREA DE VIDA: o rés-do-chão tem uma sala de estar / sala de estar que se abre para um alpendre, uma cozinha com lareira de log aberta com armário personalizado embutido, uma sala de estar, uma casa de banho, um escritório, uma lavandaria e um armário, todos abertos por um corredor. Uma escada com madeira Iroco leva ao primeiro andar., onde encontramos:
A ÁREA DE COMposta por 3 quartos (um com um pequeno terraço privado) com pisos em Tecnô Africa, uma casa de banho com azulejos cerâmicos e piso em parquet com banheira de hidromassagem e sua própria varanda.

A 'dependência' separada está localizada na parte de trás da casa e é construída de aço e alvenaria, com um belo acabamento de pinheiro vermelho. Está configurado com uma ampla sala de estar cujo piso é de pedra de alta qualidade acabada em um padrão em parquet, uma casa de banho, três outros quartos com piso em madeira e finalmente uma magnífica varanda em vidro com vista para toda a área de floresta. As luminárias e acessórios neste edifício incluem um fogão a pellets, fornecimento de futuros sistemas de ar condicionado e janelas de testemunho, incluindo clarabóias.

A moradia tem uma piscina oval com iluminação atmosférica - 10 metros de comprimento, 5 metros de largura com uma profundidade máxima de 2 metros. Outras possuem uma área de churrasco com forno a lenha e uma mesa de pedra, um gazebo de madeira hexagonal, uma área separadamente vedada para acomodar pedas, dois poços para a irrigação de todo o terreno, olivais com cerca de 50 plantas e, finalmente, um pequeno parque de floresta, totalizando 10.500 metros quadrados. totalmente vedado.

Os portões automáticos controlados remotamente se abrem para uma bela avenida pavimentada em concreto com ladrilhos com ladrilhos do rio Tibre e ligados a ciprestes, criando imediatamente um impacto óptico elegante e de prestígio; esta estrada de automóveis leva ao jardim relvado verdejante e ao alpendre cheio de plantas e flores ornamentais, uma entrada requintada e acolhedora para a vila.

As acessórios e acessórios interiores são da mais alta qualidade, incluindo madeira de castanha feita à mão, janelas com vidros duplos, portas de madeira de castanha maciça e terraços de mármore travertino; a qualidade do trabalho de restauração aumenta, portanto, a elegância e a beleza de toda a casa e a área circundante.

Os sistemas de utilidade são os seguintes: aquecimento central termo-autônomo a gás metano com zonas separadamente controláveis, sistemas de ar condicionado de bicicleta inverso, sistema fotovoltaico de 6 KW (aquecimento solar), videovigilância e sistema de alarme, videointercomunicação, sistema de hidromassagem na avenida e zona de jardim, duas cisternas de 2000 litros cada uma como reservas de água e finalmente sistema de iluminação externa controlado e rede satélite automatizada.

A Villa Aurora está localizada em um ambiente tranquilo e tranquilo, mas não isolado. Restaurantes, cafés, lojas e serviços ficam a apenas alguns minutos de carro, e o coração de Roma e seus dois aeroportos internacionais ficam a menos de 90 minutos de carro.

O zoom liga passeios em inglês ou italiano está disponível a pedido.

FONTANA LIRI, ARPINO E A CIOCIARIA

Fontana Liri e sua cidade vizinha, Arpino, estão entre as muitas cidades medievais encantadoras da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Fontana Liri seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades da colina de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a apenas 90 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos