Casa histórica 6 quartos, 445 m²

Isola del Liri, Frosinone (província)

Casale Cavone é uma magnífica mansão de campo que data dos anos 1700, localizada em Isola del Liri, no distrito de Cavone, a menos de 90 minutos de carro de Roma. O ponto focal desta bela propriedade de pedra é a asa dianteira do edifício, com sua elegante fachada de pedra, totalizando cerca de 456 m². de espaço habitável, distribuído por três andares, cada um com 152 m2 e todos com vistas panorâmicas. Em ângulos retos com a asa dianteira, há um segundo menor 125 m². asa, que é definida em dois níveis, com 45 m2. no térreo e 80 m2. no primeiro andar. Além disso, há 30 m². edifício atuando como garagem e / ou galpão agrícola.

Originalmente, o piso térreo da ala principal teria sido usado como estábulo, com a área residencial principal no andar superior e o nível do sótão sendo usado para armazenamento. A segunda ala menor teria sido designada como casa da fazenda. As duas alas foram agora consolidadas e parcialmente restauradas. As características incluem porões espetaculares em abóbada de pedra, voos românticos de degraus de pedra curvos, janelas em arco de pedra intrincada e 50 m² terraço, ideal para refeições ao ar livre.

Uma entrada de automóveis arrebatadora recém-construída leva da esplêndida entrada fechada até a propriedade. Há uma segunda entrada, também fechada, para facilitar o acesso à terra. Casale Cavone está situado em 46.500 m². de seus próprios fundamentos, 35.000 s.mt. dos quais são classificados como bosques e 16.500 m². de terras aráveis, incluindo olivais. Tem vistas panorâmicas que se estendem até as montanhas distantes sobre a cidade ribeirinha medieval de Isola del Liri no vale abaixo. A espetacular cachoeira no centro de Isola del Liri, encimada pelo castelo Viscogliosi, é claramente visível.

O edifício tem uma história de prestígio ligada às famílias ilustres que o possuíam, incluindo a nobre família Mazzetti-Marsella que, em 1832, por ocasião de uma visita a Isola del Liri pelo rei Fernando II, abrigava o soberano e sua comitiva em suas propriedades em a área. No final de 1800, Casale Cavone havia chegado à propriedade do conde Mangoni de Santo Stefano, tendo passado por herança pelas famílias Mazzetti, Belmonte e de Vito Piscicelli.

Uma vez completamente restaurado, existem muitas oportunidades possíveis para esta propriedade. Poderia se tornar uma casa privada encantadora e prestigiada ou um hotel boutique com ou sem restaurante, ou parte poderia ser gerada para gerar renda. Sujeito a permissão de planejamento, há amplo espaço para uma luxuosa piscina e área de relaxamento.

A propriedade tem excelentes acessos rodoviários e os muitos pequenos restaurantes, cafés, lojas e serviços de Isola del Liri estão a apenas alguns minutos de carro. Mais alguns minutos levam você à histórica cidade medieval de Arpino, no topo da colina, em silhueta no horizonte. Roma e seus aeroportos podem ser alcançados em 90 minutos e também há bons transportes públicos.

Classificação energética: N / A

ISOLA DEL LIRI E A CIOCIARIA
Isola del Liri é uma das principais cidades medievais da região da Itália, chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. O centro histórico de Isola del Liri fica na verdade em uma ilha formada pela convergência de dois rios, com uma cachoeira espetacular formando o ponto focal da cidade velha. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Como alternativa, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional Abruzzo esperam com caminhadas a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Isola del Liri seja temperada, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno. Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de um lar italiano, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, o Ciociaria permanece em grande parte uma jóia intocada, com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades montanhosas de Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural ondulante, incluindo a Isola del Liri que os rodeia, proporcionará um ambiente onde mais de dois mil anos de história se combinam com um idílico rural italiano estilo de vida, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e aproveitar as multidões das grandes cidades turísticas, enquanto fica a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

A Via Romana Srls é uma empresa de origem italiana, de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate.

A Case & Casali Real Estate Agency é representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito no registro de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lazio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.