Casa independente 2 quartos, 127 m²

Isola del Liri, Frosinone (província)

Casa San Angelo é uma atraente casa isolada em bom estado para venda na bela cidade ribeirinha de Isola del Liri. Esta casa unifamiliar foi construída em 1972; é tudo em um nível, e é ligeiramente (50 cms) elevado acima do nível da rua. A casa está configurada com uma entrada e um corredor que conduz a uma espaçosa cozinha totalmente revestida a azulejos com lareira, uma sala de estar/jantar luminosa, dois quartos e uma casa de banho. A superfície da casa (incluindo as paredes) equivale a aproximadamente 127 metros quadrados. Beneficia de ter um pátio na frente e ao lado da casa de aproximadamente 490 metros quadrados; uma varanda corre ao longo de um lado da casa.

A casa principal é ampliada por um edifício contíguo construído em 1975 que poderia ser usado como garagem dupla com uma área coberta (incluindo as paredes) de 45 metros quadrados; na propriedade está ainda um edifício construído a pouca distância da casa em 1978, com uma área coberta (incluindo as paredes) de 38 metros quadrados, actualmente utilizado como armazém; Além disso e importante, há um 1.765 sq.mt. Terreno vedado actualmente cultivado como horta e com uma fileira de vinhas. Este terreno é acessível através da garagem, mas existe também um caminho privado não pavimentado que vai directamente da Via S.Angelo para um portão de acesso ao terreno.

O edifício residencial principal possui estrutura portante de alvenaria de blocos maciços, divisórias de tijolos perfurados, pisos de tijolo-cimento e telhado de duas águas com suportes de madeira e telhas de tegole; as fachadas são rebocadas e pintadas; os caixilhos das janelas são de madeira e as janelas são equipadas com persianas de alumínio; as guarnições internas são compostas por portas de esquadria de madeira para acesso aos dois quartos, portas basculantes para acesso à cozinha e sala de estar/jantar, porta de madeira e vidro que separa a sala de estar e a área do quarto; o piso interno em toda a casa é composto de mármore e azulejos de pedra dispostos em padrões encantadores. Existem instalações eléctricas e canalizações mas não há aquecimento central, existe ligação telefónica/TV, as águas residuais são por sistema de dispersão biológica.

A casa fica a apenas alguns minutos a pé da enorme cachoeira icônica de Isola Del Liri, uma característica única para encontrar no centro da cidade. Isola Del Liri é construída na convergência de dois pequenos rios e a Main Street de Isola é (como o nome indica) na verdade em uma ilha acessada por duas pontes de pedra sobre os rios. Isola Del Liri é uma cidade movimentada com inúmeros pequenos bares, cafés e restaurantes, ao lado da ilha há grandes supermercados, muitas outras lojas e todos os serviços necessários. Há excelentes acessos rodoviários e o centro de Roma fica a menos de 90 minutos de carro, assim como o principal aeroporto de Roma; O segundo aeroporto de Roma fica a menos de uma hora de distância. Há transporte público de trem, ônibus e ônibus de luxo.


ISOLA DEL LIRI E A CIOCIARIA

Isola del Liri é uma das principais cidades medievais na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. O centro histórico de Isola del Liri fica na verdade em uma ilha formada pela convergência de dois rios com uma cachoeira espetacular que forma o ponto focal da cidade velha e é geminada com Nova Orleans.

A região de Ciociaria tem fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às charmosas praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste, e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo aguardam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios cintilantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo de temperatura, embora a própria Isola del Liri seja temperada, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de um lar italiano, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou uma segunda casa na Ciociaria, nas cidades no topo das colinas de Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante, incluindo Isola del Liri que as cerca, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um idílico rural italiano estilo de vida, onde você ainda pode descobrir a 'real' Itália e tirar um tempo das multidões movimentadas das grandes cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

A Via Romana Srls é uma empresa constituída na Itália, de propriedade de um Revisor Oficial de Contas Britânico/Australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Ass. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência na comercialização internacional de imóveis italianos.