Casa de campo 2 quartos, 180 m²

Isola del Liri, Frosinone (província)

Uma propriedade encantadora cheia de personalidade composta por uma casa de terraço principal, uma segunda casa de hóspedes no pátio nas traseiras e no terreno com vinha de 4000 m2 (apenas abaixo de 1 Acre). A primeira casa tem acomodação de aproximadamente 100 m2 e é a parte central de uma grande casa de fazenda antiga agora dividida em três propriedades. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma sala de estar com acesso separado e uma cozinha com lareira e portas francesas para o pátio privado nas traseiras. O piso superior tem dois quartos generosos, um com uma varanda encantadora e uma casa de banho ligada por um corredor e corredor.

A segunda residência de 85 m2, localizada no pátio nas traseiras do primeiro, está atualmente em uso como taberna e espaço de entretenimento e tem uma casa de banho bem estabelecida. Isso é designado como uma unidade residencial nos planos cadastrais, portanto, não há intenção de reformar e devolver o edifício a ser usado como casa ou casa de hóspedes. Inclui a sala do rés-do-chão e o banheiro e uma adega e tem pequenos galpões usados para armazenamento. O pátio entre as duas casas é um espaço encantador que seria muito adequado para relaxar e jantar ao ar livre e é coberto por uma cobertura de madeira inteligentemente engenhadas, tem uma área de cerca de 50 m2.

O terreno está atualmente em uso como um bem cuidado de vinha e corre ao longo da estrada principal que permitiria a criação de uma nova entrada para a propriedade dando acesso separado e privado. A primeira casa, a maior casa de terraço tem um sistema independente de aquecimento a GPL e janelas em moldura. Está em muito bom estado de conservação e, embora a decoração possa ser considerada externa e necessitando de renovar a casa poderia ser imediatamente ocupada. O local é muito posicionado e iluminado enche os quartos em vários pontos durante o dia e o terreno é muito bem exposto ao sol. A localização é excelente com um ambiente rural, mas com fácil acesso à saída da rodovia regional principal e perto do centro de Isola Del Liri, um bairro passando com muitos excelentes restaurantes e bares, lojas interessantes e, claro, a cachoeira espetacular.

A propriedade tem um potencial considerável, a casa de hóspedes traseira poderia ser demolida e reconstruída para especificação mais alta e maior, a terra poderia ser reconstruída, a possibilidade de criar uma segunda entrada exclusiva uma vantagem distinta e no total o charmoso complexo poderia, com alguma remodelação, tornar-se uma casa de campo contemporânea maravilhosa e única com anexo para amigos e famílias ou como parte de um negócio de alojamento. Deve-se notar que uma casa localizada na entrada de acesso compartilhada e muito perto também está à venda conosco e se considerado juntos poderia tornar-se um conjunto de propriedades muito adequado para a acomodação de hóspedes e negócios de B & B - veja listas para 'Casa Maurelli'.

Isola Del Liri é uma das cidades da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Isola Del Liri seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa em uma das cidades da Ciociaria ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a 'real' Itália e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.