395.000 €

Moradia 5 quartos, 320 m²
Isola del Liri, Frosinone (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Villa Capitino é uma villa moderna elegante, mas confortável, espaçosa e luminosa, em um bairro residencial tranquilo e suave nos arredores de Isola del Liri. Da sua posição de vantagem na estrada, você tem uma vista clara da cidade velha, incluindo à distância sua cachoeira distintiva.

Um alpendre leva ao grande hall de entrada, a partir do qual escadas de mármore com varandas de madeira esculpidas levam ao andar superior. À esquerda, um grande arco leva à generosa sala de estar dupla, que tem sua própria porta para a área do alpendre. À direita, há a sala de jantar, que tem sua própria varanda e lareira, a cozinha (com acesso para a garagem) e um wc de hóspedes. Uma outra porta do hall de entrada leva ao estudo

O piso superior tem cinco quartos e dois banheiros. Um dos quartos tem sua própria varanda privada, com uma vista deslumbrante, incluindo a cachoeira, enquanto dois dos outros quartos compartilham uma varanda.

No nível inferior da moradia existe uma grande garagem e arrecadações, bem como uma área de entretenimento com uma acolhedora lareira, criando uma atmosfera quente e convidativa para reuniões e uma kitchenette.

A moradia tem um jardim atraente e está sendo vendida parcialmente mobilada.

ISOLA DEL LIRI E A CIOCIARIA

Isola del Liri é uma das principais cidades medievais da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. O centro histórico de Isola del Liri fica na verdade em uma ilha formada pela convergência de dois rios com uma cachoeira espetacular que forma o ponto focal da cidade velha.

O centro histórico de Isola del Liri fica na verdade em uma ilha formada pela convergência de dois rios com uma cachoeira espetacular que forma o ponto focal da cidade velha. A cidade tem muitos festivais durante todo o ano, incluindo um festival de azulejos longos (pois é por isso que é vinificado com os Novos Orleões). O centro histórico é particularmente conhecido por seus muitos bares e restaurantes.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Isola del Liri seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades da colina de Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante, incluindo a Isola del Liri que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa Capitino is an elegant but comfortable modern villa, spacious and bright, in a quiet, leafy residential neighbourhood on the outskirts of Isola del Liri. From its advantage position on the ridge, you have a clear view of the old town, including in the distance its distinctive waterfall.

A porch leads to the large entrance hall, from which marble stairs with carved wood balustrades lead to the upper floor. To the left, a large arch leads into the generous double sitting room, which has its own door onto the porch area. To the right, there is the dining room, which has its own balcony and a fireplace, the kitchen (with access down into the garage), and a guest wc. A further door from the entrance hall leads into the study

The upper floor has five bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms has its own private balcony, with a sweeping view including the waterfall, while two of the other bedrooms share a balcony.

On the lower level of the villa there is a large garage and storage rooms, as well as an entertainment area with a cozy log fireplace, creating a warm, inviting atmosphere for gatherings, and a kitchenette.

The villa has an attractive garden and is being sold partially furnished.

ISOLA DEL LIRI AND THE CIOCIARIA

Isola del Liri is one of the major medieval towns in the area of Italy called the Ciociaria, the name given to the fertile land that lies south of Rome but north of Naples, situated inland in the hills in the heart of Italy. The historic centre of Isola del Liri is actually on an island formed by the convergence of two rivers with a spectacular waterfall forming the focal point of the old town.

The historic centre of Isola del Liri is actually on an island formed by the convergence of two rivers with a spectacular waterfall forming the focal point of the old town. The town has many festival throughout the year, including long standing blues festival (this is why it is twinned with New Orleans). The historic centre is particularly known for its many bars and restaurants.

The Ciociaria region is within easy reach of both Rome and Naples and their respective airports. A day's shopping in Rome is a common pastime, while an even shorter drive brings you to the charming beaches south of Rome. Alternatively, drive east, and the mountains of the Abruzzo National Park await with horse trekking in the magnificent beech forests, and sparkling mountain lakes and rivers where you can swim in the heat of the summer. And at the other extreme of temperature, although Isola del Liri itself is temperate, less than an hour's drive brings you to the winter ski slopes.

Often overlooked, both by tourists and by those foreigners in search of an Italian home, in favour of the more publicized regions of Tuscany and Umbria, the Ciociaria remains largely an unspoilt gem with beautiful scenery and medieval hilltop towns. A home or second home in the Ciociaria, in the hilltop towns of Arpino, Veroli, Alatri or in the rolling countryside including Isola del Liri that surrounds them, will afford you a setting where over two thousand years of history combine with an idyllic rural Italian lifestyle, where you can still discover the 'real' Italy and take time out from the busy crowds of the larger tourist cities, while being less than ninety minutes journey from central Rome or either of Rome's two airports.

VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is an Italian-incorporated company owned by a British/Australian Chartered Accountant and her photographer daughter, and offers a package of services to facilitate all aspects of the purchase and restoration of Italian property by overseas clients. The Via Romana team works in collaboration with various fully-licensed Italian real estate agencies including Case & Casali Real Estate Agency represented by Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei has been enrolled in the register of real estate agents at the Chamber of Commerce in Frosinone, Lazio since 2007 and has much experience in the international marketing of Italian real estate.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 320 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Classe energética: NA
Referência: VillaCapitino

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 83.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
107.0 km - Napoli NAP - Capodichino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 640 m - Estação ferroviária - Isola Liri
Hospital: 230 m - Casa Di Cura Santa Maria Teresa
Costa: 46.5 km
Estância de esqui: 19.4 km

Informação de Isola del Liri

Altitude: 217 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10945

Mapa

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Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone

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Moradia 5 quartos, 320 m² Isola del Liri, Frosinone (província)