Casa de campo 2 quartos, 110 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (província)

Casa Le Gotte é uma casa separada de 2 quartos / 2 banheiros à venda em um pequeno vilarejo perto da charmosa cidade histórica de Monte San Giovanni Campano, a apenas 90 minutos de Roma.

Esta propriedade muito interessante consiste em um 110.sq.mt. independente. casa com um pátio fechado fechado, um olival com cerca de 20 árvores e um anexo que está registrado nos planos catastrais adicionando mais 100 m².

Disposta em dois níveis, a casa principal bem mantida, que é habitável e com todos os seus sistemas funcionando, compreende:

• O rés-do-chão com um amplo hall de entrada, uma sala em plano aberto e cozinha com lareira (que também é um “termo camino” que tem a função adicional, se activada, de aquecer a água quente para os radiadores) e uma casa de banho de serviço ao sala-de-estar.
• O primeiro andar, atingido por uma escada interna ampla e atraente, é composto por dois quartos duplos, um banheiro com banheira / chuveiro que serve a área de dormir, todos acessados por um corredor espaçoso.
• As decorações de estuque nos tetos dos corredores são uma característica interessante e elegante.

A área externa de aproximadamente 3.000 m². consiste em um grande pátio de entrada privado à esquerda dos portões de entrada deslizantes; nas traseiras da propriedade existe um grande olival com cerca de 20 oliveiras, algumas das quais são lindas árvores centenárias.

Do lado esquerdo da casa, encontra-se um segundo edifício, também inscrito no cadastro catastral, com cerca de 100 m2. que atualmente é usado como um depósito, uma adega e um depósito de lenha. Existe um tanque de água com sistema eléctrico de rega.

A propriedade fica a poucos minutos a pé de um café bem avaliado chamado “I Marchesi”, localizado na Via le Gotte.

O preço de venda listado é para toda a propriedade que consiste na casa isolada, o olival e o edifício catastral adjacente.


MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO E A CIOCIARIA
Monte San Giovanni Campano é uma das encantadoras cidades medievais da região italiana, chamada Ciociaria, nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada nas colinas do interior da Itália. A região de Ciociaria oferece fácil acesso a Roma e Nápoles e a seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto um passeio ainda mais curto leva você às praias encantadoras ao sul de Roma. Como alternativa, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo o aguardam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios de montanha cintilantes onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora o próprio Monte San Giovanni Campano seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e Umbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia preservada com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou uma segunda casa na Ciociaria, nas vilas de Monte san Giovanni Campano, Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou na paisagem campestre que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam Estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a 'real' Itália e tirar um tempo das multidões agitadas das grandes cidades turísticas, estando a apenas 90 a 120 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipa da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito no registo de mediadores imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lazio desde 2007 e tem muita experiência na comercialização internacional de bens imobiliários italianos