Palácio 7 quartos, 350 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (província)

"Frances's Terrace"
In the historic center of Monte San Giovanni Campano, a few meters away from the suggestive location "la Corte di Avalos" famous for its receptions and events, we offer for sale a splendid historic building with a breathtaking view over the entire valley and a terraced garden.
The property, accessible on foot, has an independent entrance and is equipped with gas central heating.
The building is distributed over an area of approximately 350 square meters on two levels and is divided as follows: on the left side we find an entrance with a long corridor, two large bedrooms, one of which has a panoramic terrace that borders the large terrace, a kitchen, a bathroom with tub and a welcoming and sunny living room overlooking the panoramic terrace; the central door gives access to another bedroom with panoramic view; on the inside side we find a welcoming and bright living room with fireplace, two spacious bedrooms with panoramic view and a bathroom.
The terrace, of about 21 square meters, is the highlight of the penthouse as it offers a breathtaking view of the Ciociara valley and on the left side it offers a picturesque glimpse of the town.
This terrace is perfect for outdoor lunches and dinners or to fully enjoy the relaxation of a historic home with an incredible view.
The first floor is internally connected by an ancient stone staircase that leads to the floor below, where we find a large apartment to renovate with independent entrance consisting of four bedrooms, a large closet easily convertible into a bathroom, triple living room with high ceilings with ancient frescoes to be restored as well as a panoramic balcony and fireplace, a kitchen with dining room with direct access to the garden.
The garden of about 800 square meters, has a flat area with Italian flower beds and a terraced area with fruit trees; access to the garden is both external via a gate a few meters below and internal from the apartment below.
The property is in good condition and can be inhabited immediately on the first floor while it requires major renovation on the floor below.
The green space completes the property which becomes one of a kind, being located in the historic center where the garden becomes a unique plus.
Furthermore, in front of the main entrance, there is a delightful panoramic garden with a historic well (not working) and a convenient covered garage nearby.
This house is ideal for lovers of historic homes who do not want to give up the comfort of the garden and the emotions of a breathtaking view.
Excellent investment.
For information call 0776566289 or +39 3348094290.

„Frankreichs Terrasse"
Im historischen Zentrum von Monte San Giovanni Campano, nur wenige Meter vom eindrucksvollen Ort „La Corte di Avalos", der für seine Empfänge und Veranstaltungen bekannt ist, entfernt, bieten wir ein prächtiges historisches Gebäude mit atemberaubendem Blick über das gesamte Tal und einem Terrassengarten zum Verkauf an .
Das zu Fuß erreichbare Anwesen verfügt über einen separaten Eingang und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 350 m2 auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Auf der linken Seite finden wir einen Eingang mit langem Flur, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Panoramaterrasse, die an das Gebäude grenzt große Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein einladendes und sonniges Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse; Die zentrale Tür bietet Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit Panoramablick. Im Inneren finden wir ein einladendes und helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick und ein Badezimmer.
Die ca. 21 m² große Terrasse ist das Highlight des Dachgeschosses, da sie einen atemberaubenden Blick auf das Ciociara-Tal und auf der linken Seite einen malerischen Blick auf die Stadt bietet.
Diese Terrasse eignet sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien oder um die Entspannung eines historischen Hauses mit einer unglaublichen Aussicht zu genießen.
Die erste Etage ist intern durch eine alte Steintreppe verbunden, die in die darunter liegende Etage führt, wo wir eine große zu renovierende Wohnung mit einem unabhängigen Eingang finden, bestehend aus vier Schlafzimmern, einem großen Schrank, der leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, und einem dreifachen Wohnzimmer mit hohe Decken mit zu restaurierenden antiken Fresken sowie ein Panoramabalkon und Kamin, eine Küche mit Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Der etwa 800 m² große Garten verfügt über eine ebene Fläche mit Blumenbeeten im italienischen Stil und eine Terrassenfläche mit Obstbäumen; Der Zugang zum Garten erfolgt sowohl von außen über ein wenige Meter tiefer gelegenes Tor als auch von innen über die darunter liegende Wohnung.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann im ersten Stock sofort bewohnt werden, während im darunter liegenden Stockwerk eine umfassende Renovierung erforderlich ist.
Die Grünflächen runden das Anwesen ab und machen es einzigartig, da es sich im historischen Zentrum befindet, wo der Garten zu einem einzigartigen Pluspunkt wird.
Darüber hinaus gibt es vor dem Haupteingang einen herrlichen Panoramagarten mit einem historischen Brunnen (nicht funktionsfähig) und einer praktischen überdachten Garage in der Nähe.
Dieses Haus ist ideal für Liebhaber historischer Häuser, die nicht auf den Komfort des Gartens und die Emotionen einer atemberaubenden Aussicht verzichten möchten.
Ausgezeichnete Investition.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.

"Terrasse de Frances"
Dans le centre historique de Monte San Giovanni Campano, à quelques mètres du lieu suggestif "la Corte di Avalos" célèbre pour ses réceptions et événements, nous proposons à la vente un splendide bâtiment historique avec une vue imprenable sur toute la vallée et un jardin en terrasses. .
La propriété, accessible à pied, dispose d'une entrée indépendante et est équipée d'un chauffage central au gaz.
Le bâtiment est réparti sur une superficie d'environ 350 m2 sur deux niveaux et est divisé comme suit : sur le côté gauche nous trouvons une entrée avec un long couloir, deux grandes chambres dont une avec une petite terrasse panoramique qui borde le grande terrasse, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et un salon accueillant et ensoleillé donnant sur la terrasse panoramique ; la porte centrale donne accès à une autre chambre avec vue panoramique ; à l'intérieur, nous trouvons un salon accueillant et lumineux avec cheminée, deux chambres spacieuses avec vue panoramique et une salle de bain.
La terrasse, d'environ 21 m2, est le point fort du grenier car elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Ciociara et sur le côté gauche offre un aperçu pittoresque de la ville.
Cette terrasse est parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air ou pour profiter au mieux de la détente d'une maison historique avec une vue incroyable.
Le premier étage est relié intérieurement par un ancien escalier en pierre qui mène à l'étage inférieur, où se trouve un grand appartement à rénover avec une entrée indépendante composée de quatre chambres, un grand placard facilement transformable en salle de bain, un triple séjour avec de hauts plafonds avec des fresques anciennes à récupérer ainsi qu'un balcon panoramique et cheminée, une cuisine avec salle à manger avec accès direct au jardin.
Le jardin d'environ 800 m2 comprend une partie plate avec des parterres de fleurs à l'italienne et une zone en terrasse avec des arbres fruitiers ; L'accès au jardin est à la fois externe via un portail quelques mètres en contrebas et interne depuis l'appartement en contrebas.
La propriété est en bon état et peut être habitée immédiatement au premier étage tandis qu'elle nécessite une rénovation majeure à l'étage inférieur.
L'espace vert complète la propriété qui devient unique, étant située dans le centre historique où le jardin devient un plus unique.
De plus, devant l'entrée principale, il y a un charmant jardin panoramique avec un puits historique (ne fonctionne pas) et un garage couvert pratique à proximité.
Cette maison est idéale pour les amoureux de demeures historiques qui ne veulent pas renoncer au confort du jardin et aux émotions d'une vue imprenable.
Excellent investissement.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

"La terraza de Francia"
En el centro histórico de Monte San Giovanni Campano, a pocos metros del sugestivo lugar "la Corte di Avalos", famoso por sus recepciones y eventos, ofrecemos a la venta un espléndido edificio histórico con impresionantes vistas sobre todo el valle y un jardín en terrazas. .
La propiedad, accesible a pie, tiene entrada independiente y está equipada con calefacción central de gas.
El edificio se distribuye en una superficie aproximada de 350 m2 en dos niveles y se divide de la siguiente manera: en el lado izquierdo encontramos una entrada con un largo pasillo, dos amplios dormitorios, uno de los cuales tiene una pequeña terraza panorámica que bordea el amplia terraza, cocina, baño con bañera y salón acogedor y soleado con vistas a la terraza panorámica; la puerta central da acceso a otro dormitorio con vista panorámica; en el interior encontramos un acogedor y luminoso salón con chimenea, dos amplios dormitorios con vistas panorámicas y un baño.
La terraza, de aproximadamente 21 m2, es lo más destacado del ático, ya que ofrece una vista impresionante del valle de Ciociara y en el lado izquierdo ofrece una vista pintoresca de la ciudad.
Esta terraza es perfecta para almuerzos y cenas al aire libre o para disfrutar al máximo de la relajación de una casa histórica con una vista increíble.
El primer piso está conectado internamente por una antigua escalera de piedra que conduce al piso de abajo, donde encontramos un gran apartamento para reformar con entrada independiente que consta de cuatro dormitorios, un gran armario fácilmente convertible en baño, una sala de estar triple con techos altos con frescos antiguos para recuperar así como un balcón panorámico y chimenea, una cocina con comedor con acceso directo al jardín.
El jardín de aproximadamente 800 m2 tiene una zona llana con parterres de estilo italiano y una zona de terraza con árboles frutales; El acceso al jardín es tanto externo a través de una puerta unos metros más abajo como interno desde el apartamento de abajo.
La propiedad está en buenas condiciones y se puede habitar inmediatamente en el primer piso, mientras que requiere una renovación importante en el piso de abajo.
El espacio verde completa la propiedad que se convierte en única, al estar ubicada en el centro histórico donde el jardín se convierte en un plus único.
Además, frente a la entrada principal, hay un encantador jardín panorámico con un pozo histórico (que no funciona) y un cómodo garaje cubierto cercano.
Esta casa es ideal para los amantes de las casas históricas que no quieren renunciar al confort del jardín y a la emoción de una vista impresionante.
Excelente inversión.
Para información llamar al 0776566289 o al +39 3348094290.