Moradia 3 quartos, 400 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (província)

VILLA CAPPUCCINI, MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO (Ref. 437)

Vila Cappuccini (Ref. 437) está situado na bela e histórica cidade de Monte San Giovanni Campano

A moradia está atualmente configurada como três apartamentos e se estende por três níveis. Também beneficia de um pátio externo de 300 metros quadrados e um grande olival de aproximadamente 1500 metros quadrados.

O piso térreo, acessível a partir do grande alpendre de garagem, abre para um corredor que leva a uma sala usada como ginásio e a escada que leva ao andar superior; o primeiro apartamento é composto por um grande hall de entrada, um quarto duplo, uma cozinha, uma sala de jantar com lareira, uma casa de banho com chuveiro e um armário.

O primeiro (médio) andar, composto por duas varandas e 6 quartos, está atualmente a ser remodelado e acabado.

A escada do piso médio acessa o terceiro apartamento no último andar. Aqui está a ser encontrado

• uma bela sala de estar com uma cozinha aberta, moderna com portas lacadas de burguês, completa com equipamentos e com uma península e acesso à varanda,
• um corredor que dá acesso à sala de jantar também com varanda,
• um quarto duplo com roupeiro embutido,
• uma sala adicional actualmente utilizada como escritório, todos pavimentados com lavatório em pórcelina a lenha,
• uma casa de banho com uma estrada de duche em um nicho e
• um esplêndido terraço coberto de 25 metros quadrados, uma verdadeira representação de liberdade, pavimentada em pedra porcelana, com uma área de estar, uma posição maravilhosa para refeições ao ar livre, a possibilidade de churrascos em companhia, mas sobretualmente com uma esplêndida vista panorâmica.

A propriedade foi recentemente renovada em 2018, as janelas com vidros duplos foram instaladas e o aquecimento é alimentado por GLP com radiadores.

Distância e, portanto, exposta em quatro lados, goza de excelente iluminação natural e uma esplêndida vista panorâmica. Uma conexão estrada muito fácil leva ao centro histórico de Monte San Giovanni Campano, onde existem muitas lojas, cafés, restaurantes e serviços. Os aeroportos de Roma e Roma ficam a apenas 90 minutos de carro.


MSGC E A CIOCIARIA

Monte San Giovanni Campano (MSGC) é uma das principais cidades medievais da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. M.S.G. Campano parece existir em um contexto onde o tempo parau na época medieval. Aqui pode-se caminhar nas ruelas históricas, entre belas praças, onde há restaurantes renomados, estando a poucos passos do centro da cidade com suas lojas e serviços; O transporte público fica a uma curta distância; mas em todos os cantos desfruta do silêncio, das vistas do maravilhoso Castelo e das vistas deslumbrantes sobre o vale.

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora o próprio Monte San Giovanni Campano seja temperado, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades no topo de uma colina de Monte San Giovanni Campano, Boville Ernica, Arpino, Veroli ou no campo ondulante que as rodeia, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural idílico italiano, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, sua agência é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.