Casa de campo 2 quartos, 190 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (província)

"Via Roma House"
In the charming village of Monte San Giovanni Campano, renowned for its medieval charm, ancient walls and dominant position over the Liri Valley, we offer for sale a typical historic house located in Via Roma, in the authentic heart of the historic center.
The town, well connected to the main centres of the province of Frosinone and to cities such as Rome and Naples thanks to its proximity to the Strada Statale 6 Casilina and the A1 motorway (Frosinone toll booth), represents an ideal solution both for those who wish to live in a peaceful setting rich in history, and for those seeking a real estate investment with great potential.
The property is spread over two levels with a total surface area of approximately 190 m2 and retains the charm of period homes, with original features that tell the story of the place.
Currently in need of renovation, the property offers ample scope for customization, allowing you to fully enhance its unique features and adapt it to modern needs.
The interior spaces are generous and well-organized: we find a kitchen and a large living room embellished with a historic fireplace, as well as two bedrooms, two bathrooms and a panoramic balcony overlooking the historic center.
The presence of several rooms allows for a functional reorganization of the spaces, ideal for both residential use and hospitality businesses.
Another strong point is the double entrance, a feature that makes the property particularly interesting for subdivision into two independent residential units, thus offering an excellent opportunity for investment or multi-family housing solutions.
Nestled in an urban setting steeped in history, amidst picturesque alleys and panoramic views, this property represents a rare opportunity for those seeking a captivating property to transform into an exclusive residence or charming accommodation in the heart of authentic Lazio.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Via Roma Haus"
Im bezaubernden Dorf Monte San Giovanni Campano, das für seinen mittelalterlichen Charme, seine alten Mauern und seine dominante Lage über dem Liri-Tal bekannt ist, bieten wir ein typisches historisches Haus zum Verkauf an.
Via Roma, im authentischen Herzen des historischen Zentrums.
Die Stadt, die dank ihrer Nähe zur Strada Statale 6 Casilina und zur Autobahn A1 (Mautstelle Frosinone) gut mit den wichtigsten Zentren der Provinz Frosinone sowie mit Städten wie Rom und Neapel verbunden ist, stellt eine ideale Lösung dar, sowohl für diejenigen, die in einer ruhigen, geschichtsträchtigen Umgebung leben möchten, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit großem Potenzial suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und bewahrt den Charme historischer Häuser mit originalen Merkmalen, die die Geschichte des Ortes erzählen.
Das Objekt ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber viel Spielraum für individuelle Gestaltung, sodass Sie seine einzigartigen Merkmale voll ausschöpfen und es an moderne Bedürfnisse anpassen können.
Die Innenräume sind großzügig und gut organisiert: Es gibt eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Panoramabalkon mit Blick auf die Altstadt.
Die Aufteilung in mehrere Räume ermöglicht eine funktionale Umgestaltung der Räumlichkeiten und ist somit ideal für Wohnzwecke und Gastronomiebetriebe.
Ein weiterer Pluspunkt ist der doppelte Eingang, ein Merkmal, das die Immobilie besonders interessant für eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten macht und somit eine hervorragende Gelegenheit für Investitions- oder Mehrfamilienwohnlösungen bietet.
Eingebettet in ein geschichtsträchtiges Stadtbild, inmitten malerischer Gassen und Panoramablicke, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein faszinierendes Anwesen suchen, das sich in eine exklusive Residenz oder eine charmante Unterkunft im Herzen des authentischen Latiums verwandeln lässt.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Maison Via Roma"
Dans le charmant village de Monte San Giovanni Campano, réputé pour son charme médiéval, ses remparts anciens et sa position dominante sur la vallée du Liri, nous proposons à la vente une maison historique typique située à
Via Roma, en plein cœur du centre historique.
La ville, bien reliée aux principaux centres de la province de Frosinone et à des villes comme Rome et Naples grâce à sa proximité avec la Strada Statale 6 Casilina et l'autoroute A1 (péage de Frosinone), représente une solution idéale tant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible et riche en histoire que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à fort potentiel.
La propriété s'étend sur deux niveaux avec une superficie totale d'environ 190 m² et conserve le charme des maisons d'époque, avec des éléments d'origine qui racontent l'histoire du lieu.
Nécessitant actuellement des rénovations, la propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de mettre pleinement en valeur ses caractéristiques uniques et de l'adapter aux besoins modernes.
Les espaces intérieurs sont généreux et bien agencés : on y trouve une cuisine et un grand salon agrémenté d'une cheminée historique, ainsi que deux chambres, deux salles de bains et un balcon panoramique donnant sur le centre historique.
La présence de plusieurs pièces permet une réorganisation fonctionnelle des espaces, idéale aussi bien pour un usage résidentiel que pour des entreprises du secteur de l'hôtellerie-restauration.
Un autre atout majeur est la double entrée, une caractéristique qui rend la propriété particulièrement intéressante pour une subdivision en deux unités résidentielles indépendantes, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de solutions de logement multifamiliales.
Nichée dans un cadre urbain chargé d'histoire, au milieu de ruelles pittoresques et de vues panoramiques, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien captivant à transformer en résidence exclusive ou en hébergement de charme au cœur du Latium authentique.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Vía Roma"
En el encantador pueblo de Monte San Giovanni Campano, conocido por su encanto medieval, sus antiguas murallas y su posición dominante sobre el valle del Liri, ofrecemos a la venta una típica casa histórica ubicada en
Vía Roma, en el auténtico corazón del centro histórico.
La localidad, bien comunicada con los principales centros de la provincia de Frosinone y con ciudades como Roma y Nápoles gracias a su proximidad a la Strada Statale 6 Casilina y a la autopista A1 (peaje de Frosinone), representa una solución ideal tanto para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y rico en historia, como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con gran potencial.
La propiedad se distribuye en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 190 m2 y conserva el encanto de las casas de época, con elementos originales que cuentan la historia del lugar.
Actualmente necesita reformas, pero ofrece un amplio margen de personalización, lo que le permitirá realzar al máximo sus características únicas y adaptarla a las necesidades modernas.
Los espacios interiores son amplios y están bien organizados: encontramos una cocina y un gran salón adornado con una chimenea histórica, así como dos dormitorios, dos baños y un balcón panorámico con vistas al centro histórico.
La presencia de varias habitaciones permite una reorganización funcional de los espacios, ideal tanto para uso residencial como para negocios de hostelería.
Otro punto fuerte es la doble entrada, una característica que hace que la propiedad sea particularmente interesante para su subdivisión en dos unidades residenciales independientes, ofreciendo así una excelente oportunidad para la inversión o para soluciones de vivienda multifamiliar.
Enclavada en un entorno urbano cargado de historia, entre callejuelas pintorescas y vistas panorámicas, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad cautivadora para transformar en una residencia exclusiva o un alojamiento encantador en el corazón de la auténtica región del Lacio.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.