Moradia 5 quartos, 305 m²

Pescosolido, Frosinone (província)

VILLA. CHIARENZA: Uma Villa com piscina e vistas panorâmicas situada em espetacular Pescosolido

A vista deste local é verdadeiramente encantadora. Estamos a cerca de 650 metros acima do nível do mar. O terreno onde a villa foi construída está situado com fácil acesso à estrada provincial que liga Sora a Pescosolido. A propriedade é acessada através de um elegante portão de ferro forjado que se abre para revelar um caminho de paralelepípedos, que atravessa o jardim por todo o seu comprimento, com a charmosa piscina à direita. No final do caminho, chega-se ao edifício principal, onde à esquerda há uma espaçosa garagem e à direita a entrada principal da casa.

Caminhando ao redor do exterior do edifício no sentido anti-horário, passando sob o grande pórtico e ao lado da piscina, uma curta escadaria externa leva ao nível do semi-subsolo, onde há um WC e casa de banho para servir a piscina. Continuando para cima e depois de subir um curto lance de degraus, chega-se a uma área de entretenimento ao ar livre equipada para reuniões, onde há um forno separado do edifício principal, mas localizado em frente à área da cozinha. Continuando o tour, chegamos à área externa ao nível do primeiro andar, onde há um terraço grande e uma estrutura que abriga o sistema de energia solar e uma lenha.

Como mostrado nas imagens, as partes externas do jardim e acessórios são bem construídas, finalizadas e mantidas, e a vegetação também está em excelentes condições. A piscina ainda não foi ativada, mas parece perfeitamente capaz de funcionar corretamente.

Pela entrada principal, entra-se na espaçosa sala de estar, que se abre para o panorama do vale através de grandes janelas. Dentro da sala de estar, há também uma área usada como sala de estar ou sala de chá, localizada bem em frente a uma charmosa lareira com abertura em arco. Saindo da grande sala de estar e subindo alguns degraus, chega-se a um corredor do qual se pode aceder tanto à cozinha como à área de dormir superior.

Dentro da cozinha, encontramos outra bela lareira; da cozinha pode-se aceder diretamente a uma despensa e à lavandaria, bem como ao forno exterior e até à garagem. Em todo este andar, o pavimento é feito de azulejos de terracota, mantidos em excelentes condições.

No primeiro andar, encontramos um quarto principal muito grande com casa de banho privativa e acesso direto a um terraço espaçoso com vistas panorâmicas. Também no primeiro andar estão dois quartos adicionais e uma casa de banho, com acabamentos que correspondem perfeitamente aos do quarto principal.

PESCOSOLIDO  E A CIOCIARIA  

Pescosolido é uma das encantadoras cidades medievais na área da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que se situa a sul de Roma, mas a norte de Nápoles, situada no interior, nas colinas, no coração da Itália. A região da Ciociaria está a fácil distância de Roma e Nápoles e dos respetivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva-o às charmosas praias a sul de Roma. Em alternativa, dirija-se a leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias, e lagos e rios de montanha cintilantes onde pode nadar no calor do verão. E no extremo oposto da temperatura, embora Pescosolido seja temperado, a menos de uma hora de carro encontra-se as encostas de esqui de inverno. Frequentemente negligenciada, tanto por turistas como por estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece largamente uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou casa de férias na Ciociaria, nas cidades no topo das colinas de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou na paisagem ondulante que as rodeia, proporcionará-lhe um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde pode ainda descobrir a 'verdadeira' Itália e fazer uma pausa nas multidões movimentadas das cidades turísticas maiores, estando apenas a 90 a 120 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls é uma empresa constituída em Itália, pertencente a uma contabilista britânica/australiana e à sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspetos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipa da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários da Câmara de Comércio de Frosinone, Lazio, desde 2007, a sua agência é uma das maiores e mais respeitadas agências imobiliárias da área e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.