Moradia 7 quartos, 240 m²

Pofi, Frosinone (província)

VILLA INDEPENDENTE COM 6.000 MQ DE PARQUE, AMPOS VEREANDAS E ARMAZÉM COM ACESSO AUTÓNOMO – POFI, LAZIO

No verde da Ciociaria, numa posição reservada mas bem ligada a Roma, Nápoles e à autoestrada A1, propomos uma villa independente de aproximadamente 240 mq totais, rodeada por cerca de 16.000 mq de terreno privado, predominantemente plano e cuidado como jardim.

A villa desenvolve-se em dois níveis de aproximadamente 120 mq cada um.

O andar térreo está finalizado e utilizável, embora necessite de intervenções de modernização e reabilitação. O primeiro andar encontra-se, em vez disso, no estado bruto e representa uma extraordinária oportunidade para criar novos ambientes de acordo com as suas necessidades: quartos e casas de banho adicionais, uma zona para os hóspedes, um escritório ou uma segunda unidade habitacional.

No exterior, uma ampla varanda coberta com arcos e pavimentação em tijolo oferece o espaço ideal para almoços, relaxamento e vida ao ar livre durante grande parte do ano. O grande jardim, enriquecido com árvores, sebes e iluminação, oferece privacidade e espaço suficiente para realizar uma piscina, uma área desportiva, um jardim ou outras zonas recreativas.

A propriedade dispõe de dois acessos. Existe também um armazém servido por um acesso autónomo em relação à villa, particularmente interessante como depósito, laboratório, abrigo, espaço para hobbies ou atividades profissionais.

Uma propriedade versátil, ideal como habitação principal, grande casa de família, residência de campo ou projeto para valorizar para hospitalidade e arrendamentos turísticos.

A zona está ligada à autoestrada A1 através das saídas de Frosinone e Ceprano e dispõe de ligações ferroviárias para Roma e Nápoles a partir da estação de Castro-Pofi-Vallecorsa.

Superfícies indicadas:
– Andar térreo finalizado e utilizável: aproximadamente 120 mq
– Primeiro andar no estado bruto: aproximadamente 120 mq
– Terreno/jardim: aproximadamente 16.000 mq Ampos vereandas cobertas
– Armazém com entrada independente
– Dois acessos à propriedade