118.000 €

Casa de campo 3 quartos, 237 m²
Pontecorvo, Frosinone (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

"Casa Vincenzina"
Em Pontecorvo, na província de Frosinone, em Contrada Fontana Merola, propomos para venda uma interessante casa independente de campo com amplo terreno agrícola.
Pontecorvo é um município no sul da província de Frosinone, inserido no território do Vale do Liri e caracterizado por uma forte tradição agrícola.
A vila possui uma história muito antiga, com testemunhos que remontam até à pré-história, e conserva ainda hoje uma relação particularmente estreita com a campanha e as produções agrícolas locais.
Entre as suas excelências, é particularmente conhecido o Pimentão de Pontecorvo DOP, enquanto o território é conhecido pela produção vitivinícola e pela paisagem rural característica.
A posição de Pontecorvo é também particularmente interessante para quem deseja viver num contexto tranquilo sem renunciar às ligações.
O território é servido por uma rede rodoviária que liga a área a Cassino, Frosinone, Formia e o baixo Lazio, através de importantes direções como a SS 6 Casilina e a SR 630 Ausonia, que liga Cassino a Formia.
A província é também atravessada pela Autoestrada A1 Roma-Nápoles e o território de Pontecorvo dispõe de uma ligação ao sistema autoestradal.
O transporte público ferroviário e rodoviário da área refere-se aos próximos nós de Cassino e Ceprano-Falvaterra, a partir dos quais estão ligados vários centros do território, incluindo Pontecorvo.
A propriedade representa uma solução particularmente interessante para quem procura independência, privacidade, amplos espaços exteriores e o prazer de viver numa verdadeira casa de campo.
Das imagens emerge, de facto, uma habitação inserida num contexto verde e reservado, com uma ampla área exterior em frente à casa, árvores, vegetação e espaços que podem ser vividos tanto como jardim como como propriedade agrícola.
A varanda coberta em frente à habitação constitui um dos elementos mais agradáveis da propriedade: um espaço amplo e protegido, ideal para almoçar ao ar livre, passar os dias de verão em companhia ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da campanha.
A casa, em boas condições, desenvolve globalmente cerca de 237 mq em dois níveis, oferecendo ambientes amplos e uma distribuição típica das habitações rurais de outrora, com uma parte habitacional bem distinta dos numerosos locais acessórios.
No andar térreo a habitação acolhe uma cozinha com lareira, ambiente que evoca imediatamente o carácter autêntico da casa de campo e que pode tornar-se o coração convivial da habitação.
Ao lado da cozinha encontramos uma ampla sala de estar luminosa, caracterizada por dimensões generosas e pela relação direta com a varanda exterior.
A presença de grandes aberturas e o acesso para o exterior tornam estes ambientes particularmente agradáveis e permitem viver a casa em estreita relação com o terreno circundante.
Sempre no andar térreo estão presentes diversos locais acessórios destinados a caves, depósitos e outros usos, ambientes típicos das grandes casas rurais, extremamente úteis para quem possui equipamentos agrícolas, deseja realizar uma zona hobby, conservar produtos da terra ou simplesmente necessita de muito espaço de serviço.
A completar esta parte da propriedade está também um pequeno fienil anexo à casa, elemento adicional que sublinha a vocação agrícola e rural do conjunto inteiro.
O primeiro andar é, em vez disso, dedicado à zona noite e dispõe de três amplas quartos, todos caracterizados por dimensões que permitem mobiliá-los confortavelmente e adaptá-los, segundo as necessidades, também a estudo, quarto para os hóspedes ou espaço pessoal.
O andar é completado por uma grande casa de banho com banheira.
O verdadeiro valor acrescentado da propriedade é, contudo, representado pelo amplo terreno de cerca de 13.000 mq, que circunda e acompanha a casa criando aquela sensação...

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"Vincenzina House"
In Pontecorvo, in the province of Frosinone, in Contrada Fontana Merola, we offer for sale an interesting detached country house with large agricultural land.
Pontecorvo is a municipality in the southern province of Frosinone, located in the Liri Valley and characterized by a strong agricultural tradition.
The town has a very ancient history, with evidence dating back to prehistoric times, and still maintains a particularly close relationship with the countryside and local agricultural production.
Among its excellent products, the Pontecorvo DOP pepper is particularly well-known, while the area is known for its wine production and its characteristic rural landscape.
Pontecorvo's location is also particularly attractive for those who want to live in a quiet setting without giving up transportation.
The area is served by a road network that connects the area with Cassino, Frosinone, Formia, and lower Lazio, via important routes such as the SS 6 Casilina and the SR 630 Ausonia, which connects Cassino to Formia.
The province is also crossed by the A1 Rome-Naples motorway and the Pontecorvo area has a connection to the motorway system.
Public rail and bus transport in the area also connects to the nearby Cassino and Ceprano-Falvaterra hubs, which connect to several towns in the area, including Pontecorvo.
The property represents a particularly interesting solution for those seeking independence, privacy, large outdoor spaces and the pleasure of living in a true country home.
The images show a home nestled in a green and private setting, with a large outdoor area in front of the house, trees, vegetation, and spaces that can be used both as a garden and as agricultural land.
The covered veranda at the front of the house is one of the most pleasant features of the property: a large, sheltered space, ideal for outdoor dining, spending summer days with friends, or simply enjoying the tranquility of the countryside.
The house, in good condition, extends over a total of approximately 237 m2 on two levels, offering spacious rooms and a layout typical of old rural homes, with a living area clearly separated from the numerous ancillary rooms.
On the ground floor, the home features a kitchen with a fireplace, a space that immediately evokes the authentic character of a country home and can become the convivial heart of the home.
Next to the kitchen is a large, bright living room, characterized by generous dimensions and direct access to the outdoor veranda.
The presence of large openings and the view towards the outside make these rooms particularly pleasant and allow the house to be experienced in close connection with the surrounding land.
Also on the ground floor are several ancillary rooms intended for cellars, storage areas, and other uses, typical of large rural homes. These rooms are extremely useful for those who own agricultural equipment, want to create a hobby area, store produce, or simply need a lot of utility space.
Completing this part of the property is a small barn attached to the house, a further element that underlines the agricultural and rural vocation of the entire complex.
The first floor is dedicated to the sleeping area and features three large bedrooms, all of which are spacious enough to be comfortably furnished and adapted to suit your needs, whether as a study, guest room, or personal space.
The floor is completed by a large bathroom with bathtub.
The property's true added value, however, is the large plot of land measuring approximately 13,000 square meters, which surrounds and complements the house, creating a sense of independence and space that is difficult to find in traditional homes.
This is a significant area, suitable for those who want to farm, maintain a small agricultural plot, dedicate themselves to gardening, or simply live in a natural setting far from the population density of urban centers.
The land includes existing...

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

"Casa Vincenzina"
A Pontecorvo, in provincia di Frosinone, in Contrada Fontana Merola, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente di campagna con ampio terreno agricolo.
Pontecorvo è un comune del sud della provincia di Frosinone, inserito nel territorio della Valle del Liri e caratterizzato da una forte tradizione agricola.
Il paese possiede una storia molto antica, con testimonianze che risalgono addirittura alla preistoria, e conserva ancora oggi un rapporto particolarmente stretto con la campagna e le produzioni agricole locali.
Tra le sue eccellenze è particolarmente noto anche il Peperone di Pontecorvo DOP, mentre il territorio è conosciuto per la produzione vitivinicola e per il caratteristico paesaggio rurale.
La posizione di Pontecorvo è inoltre particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti.
Il territorio è servito da una rete stradale che mette in comunicazione l'area con Cassino, Frosinone, Formia e il basso Lazio, attraverso importanti direttrici come la SS 6 Casilina e la SR 630 Ausonia, che collega Cassino a Formia.
La provincia è inoltre attraversata dall'Autostrada A1 Roma-Napoli e il territorio di Pontecorvo dispone di un collegamento con il sistema autostradale.
Anche il trasporto pubblico ferroviario e su gomma dell'area fa riferimento ai vicini nodi di Cassino e Ceprano-Falvaterra, dai quali sono collegati diversi centri del territorio, compresa Pontecorvo.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere in una vera casa di campagna.
Dalle immagini emerge infatti un'abitazione inserita in un contesto verde e riservato, con un'ampia area esterna antistante la casa, alberi, vegetazione e spazi che possono essere vissuti sia come giardino sia come pertinenza agricola.
La veranda coperta sul fronte dell'abitazione costituisce uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio ampio e riparato, ideale per pranzare all'aperto, trascorrere le giornate estive in compagnia o semplicemente godere della tranquillità della campagna.
La casa, in buone condizioni, sviluppa complessivamente circa 237 mq su due livelli, offrendo ambienti ampi e una distribuzione tipica delle abitazioni rurali di una volta, con una parte abitativa ben distinta dai numerosi locali accessori.
Al piano terra l'abitazione accoglie una cucina con camino, ambiente che richiama immediatamente il carattere autentico della casa di campagna e che può diventare il cuore conviviale dell'abitazione.
Accanto alla cucina troviamo un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da dimensioni generose e dal rapporto diretto con la veranda esterna.
La presenza di grandi aperture e l'affaccio verso l'esterno rendono questi ambienti particolarmente piacevoli e permettono di vivere la casa in stretta relazione con il terreno circostante.
Sempre al piano terra sono presenti diversi locali accessori destinati a cantine, depositi e altri utilizzi, ambienti tipici delle grandi case rurali, estremamente utili per chi possiede attrezzature agricole, desidera realizzare una zona hobby, conservare prodotti della terra oppure semplicemente necessita di molto spazio di servizio.
A completare questa parte della proprietà vi è inoltre un piccolo fienile annesso alla casa, ulteriore elemento che sottolinea la vocazione agricola e rurale dell'intero complesso.
Il primo piano è invece dedicato alla zona notte e dispone di tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da dimensioni che permettono di arredarle comodamente e di adattarle, secondo le esigenze, anche a studio, camera per gli ospiti o spazio personale.
Il piano è completato da un grande bagno con vasca.
Il vero valore aggiunto della proprietà è però rappresentato dall'ampio terreno di circa 13.000 mq, che circonda e accompagna la casa creando quella sensazione...

"Vincenzina House"
In Pontecorvo, in der Provinz Frosinone, in Contrada Fontana Merola, bieten wir ein interessantes freistehendes Landhaus mit großem landwirtschaftlichen Grundstück zum Verkauf an.
Pontecorvo ist eine Gemeinde in der südlichen Provinz Frosinone, gelegen im Liri-Tal und geprägt von einer starken landwirtschaftlichen Tradition.
Die Stadt blickt auf eine sehr alte Geschichte zurück, deren Ursprünge bis in die prähistorische Zeit reichen, und pflegt bis heute eine besonders enge Beziehung zum Umland und zur lokalen Landwirtschaft.
Unter den hervorragenden Produkten der Region ist der Pontecorvo DOP-Pfeffer besonders bekannt, während die Gegend für ihre Weinproduktion und ihre charakteristische ländliche Landschaft bekannt ist.
Die Lage von Pontecorvo ist besonders attraktiv für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Das Gebiet ist durch ein Straßennetz erschlossen, das es über wichtige Strecken wie die SS 6 Casilina und die SR 630 Ausonia, die Cassino mit Formia verbindet, mit Cassino, Frosinone, Formia und dem unteren Latium verbindet.
Die Provinz wird außerdem von der Autobahn A1 Rom-Neapel durchquert, und das Gebiet Pontecorvo ist an das Autobahnnetz angebunden.
Der öffentliche Schienen- und Busverkehr in der Region bietet zudem Verbindungen zu den nahegelegenen Knotenpunkten Cassino und Ceprano-Falvaterra, von denen aus mehrere Städte in der Region, darunter Pontecorvo, angebunden sind.
Das Anwesen stellt eine besonders interessante Lösung für all jene dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und das Vergnügen suchen, in einem echten Landhaus zu leben.
Die Bilder zeigen ein Haus eingebettet in eine grüne und private Umgebung mit einem großen Außenbereich vor dem Haus, Bäumen, Vegetation und Flächen, die sowohl als Garten als auch als landwirtschaftliche Nutzfläche genutzt werden können.
Die überdachte Veranda an der Vorderseite des Hauses ist eines der schönsten Merkmale des Anwesens: ein großer, geschützter Raum, ideal zum Essen im Freien, zum Verbringen von Sommertagen mit Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe der Landschaft.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand, erstreckt sich über insgesamt ca. 237 m² auf zwei Ebenen und bietet geräumige Zimmer sowie eine für alte ländliche Häuser typische Aufteilung, wobei der Wohnbereich klar von den zahlreichen Nebenräumen getrennt ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit Kamin, ein Raum, der sofort den authentischen Charakter eines Landhauses vermittelt und zum geselligen Herzstück des Hauses werden kann.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das sich durch großzügige Abmessungen und direkten Zugang zur Außenveranda auszeichnet.
Das Vorhandensein großer Öffnungen und der Blick nach draußen machen diese Räume besonders angenehm und ermöglichen es, das Haus in enger Verbindung mit dem umliegenden Land zu erleben.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem mehrere Nebenräume, die als Keller, Lagerräume und für andere Zwecke genutzt werden können, wie es für große Landhäuser typisch ist. Diese Räume sind äußerst praktisch für alle, die landwirtschaftliche Geräte besitzen, einen Hobbyraum einrichten, Ernteprodukte lagern oder einfach viel Nutzfläche benötigen.
Zu diesem Teil des Anwesens gehört auch eine kleine, an das Haus angebaute Scheune, ein weiteres Element, das den landwirtschaftlichen und ländlichen Charakter des gesamten Komplexes unterstreicht.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei große Schlafzimmer, die alle geräumig genug sind, um komfortabel eingerichtet und an Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden, einschließlich eines Arbeitszimmers, eines Gästezimmers oder eines persönlichen Bereichs.
Das Obergeschoss wird durch ein großes Badezimmer mit...

« Maison Vincenzina »
À Pontecorvo, dans la province de Frosinone, à Contrada Fontana Merola, nous proposons à la vente une intéressante maison de campagne individuelle avec de vastes terres agricoles.
Pontecorvo est une commune de la province méridionale de Frosinone, située dans la vallée du Liri et caractérisée par une forte tradition agricole.
La ville possède une histoire très ancienne, avec des vestiges remontant à la préhistoire, et conserve encore aujourd'hui un lien particulièrement étroit avec la campagne et la production agricole locale.
Parmi ses excellents produits, le poivre de Pontecorvo AOP est particulièrement réputé, tandis que la région est connue pour sa production viticole et ses paysages ruraux caractéristiques.
La situation géographique de Pontecorvo est également particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer aux transports.
La région est desservie par un réseau routier qui la relie à Cassino, Frosinone, Formia et au sud du Latium, via des routes importantes telles que la SS 6 Casilina et la SR 630 Ausonia, qui relie Cassino à Formia.
La province est également traversée par l'autoroute A1 Rome-Naples et la région de Pontecorvo est reliée au réseau autoroutier.
Les transports publics ferroviaires et routiers de la région permettent également de rejoindre les gares de Cassino et de Ceprano-Falvaterra, qui desservent plusieurs villes de la région, dont Pontecorvo.
Cette propriété représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'intimité, de grands espaces extérieurs et le plaisir de vivre dans une véritable maison de campagne.
Les images montrent une maison nichée dans un cadre verdoyant et intime, avec un grand espace extérieur devant la maison, des arbres, de la végétation et des espaces pouvant servir à la fois de jardin et de terres agricoles.
La véranda couverte à l'avant de la maison est l'un des atouts les plus agréables de la propriété : un grand espace abrité, idéal pour les repas en plein air, pour passer les journées d'été entre amis ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne.
La maison, en bon état, s'étend sur une surface totale d'environ 237 m² répartie sur deux niveaux, offrant des pièces spacieuses et une disposition typique des anciennes maisons rurales, avec un espace de vie clairement séparé des nombreuses pièces annexes.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine avec cheminée, un espace qui évoque immédiatement le caractère authentique d'une maison de campagne et qui peut devenir le cur convivial de la maison.
Jouxtant la cuisine se trouve un grand salon lumineux, caractérisé par des dimensions généreuses et un accès direct à la véranda extérieure.
La présence de larges ouvertures et la vue sur l'extérieur rendent ces pièces particulièrement agréables et permettent de vivre la maison en étroite connexion avec le paysage environnant.
Au rez-de-chaussée se trouvent également plusieurs pièces annexes destinées aux caves, aux espaces de rangement et à d'autres usages, typiques des grandes maisons rurales. Ces pièces sont extrêmement utiles pour ceux qui possèdent du matériel agricole, souhaitent aménager un atelier, stocker des produits agricoles ou ont tout simplement besoin de beaucoup d'espace utilitaire.
Cette partie de la propriété est complétée par une petite grange attenante à la maison, un élément supplémentaire qui souligne la vocation agricole et rurale de l'ensemble du complexe.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois grandes chambres, toutes suffisamment spacieuses pour être confortablement meublées et adaptées à vos besoins, que ce soit en tant que bureau, chambre d'amis ou espace personnel.
L'étage est complété par une grande salle de bains avec baignoire.
Le...

"Casa Vincenzina"
En Pontecorvo, en la provincia de Frosinone, en Contrada Fontana Merola, ofrecemos a la venta una interesante casa de campo independiente con una gran extensión de terreno agrícola.
Pontecorvo es un municipio de la provincia sureña de Frosinone, situado en el valle del Liri y caracterizado por una fuerte tradición agrícola.
La ciudad tiene una historia muy antigua, con vestigios que se remontan a tiempos prehistóricos, y aún mantiene una relación particularmente estrecha con el campo y la producción agrícola local.
Entre sus excelentes productos, destaca especialmente el pimiento Pontecorvo DOP, mientras que la zona es conocida por su producción vinícola y su característico paisaje rural.
La ubicación de Pontecorvo también resulta especialmente atractiva para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a las buenas conexiones de transporte.
La zona está comunicada por una red de carreteras que la conecta con Cassino, Frosinone, Formia y la región del Bajo Lacio, a través de rutas importantes como la SS 6 Casilina y la SR 630 Ausonia, que conecta Cassino con Formia.
La provincia también está atravesada por la autopista A1 Roma-Nápoles, y la zona de Pontecorvo tiene conexión con la red de autopistas.
El transporte público en tren y autobús de la zona también conecta con los cercanos nudos ferroviarios de Cassino y Ceprano-Falvaterra, que a su vez conectan con varias localidades de la zona, incluida Pontecorvo.
Esta propiedad representa una solución particularmente interesante para aquellos que buscan independencia, privacidad, amplios espacios al aire libre y el placer de vivir en una auténtica casa de campo.
Las imágenes muestran una casa ubicada en un entorno verde y privado, con una gran área al aire libre frente a la vivienda, árboles, vegetación y espacios que pueden utilizarse tanto como jardín como terreno agrícola.
La terraza cubierta en la parte delantera de la casa es uno de los aspectos más agradables de la propiedad: un espacio amplio y resguardado, ideal para comer al aire libre, pasar los días de verano con amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo.
La casa, en buen estado, se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 237 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo habitaciones espaciosas y una distribución típica de las antiguas casas rurales, con una zona de estar claramente separada de las numerosas habitaciones auxiliares.
En la planta baja, la casa cuenta con una cocina con chimenea, un espacio que evoca de inmediato el auténtico carácter de una casa de campo y que puede convertirse en el corazón acogedor del hogar.
Junto a la cocina se encuentra un amplio y luminoso salón, caracterizado por sus generosas dimensiones y su acceso directo a la terraza exterior.
La presencia de grandes aberturas y las vistas al exterior hacen que estas habitaciones sean especialmente agradables y permiten experimentar la casa en estrecha conexión con el entorno natural.
En la planta baja también se encuentran varias habitaciones auxiliares destinadas a bodegas, trasteros y otros usos típicos de las grandes casas rurales. Estas habitaciones son muy útiles para quienes poseen maquinaria agrícola, desean crear un espacio para sus aficiones, almacenar productos agrícolas o simplemente necesitan mucho espacio de almacenamiento.
Esta parte de la propiedad se completa con un pequeño granero adosado a la casa, un elemento más que subraya la vocación agrícola y rural de todo el complejo.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos lo suficientemente espaciosos como para ser amueblados cómodamente y adaptados a sus necesidades, ya sea como estudio, habitación de invitados o espacio personal.
La planta se completa con un amplio baño con bañera.
Sin embargo, el verdadero valor añadido de la propiedad reside...

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 237 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Terreno: 1,3 ha
Classe energética: G
Referência: AC99-149-1813

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 82.0 km - Napoli NAP - Capodichino
97.0 km - Roma CIA - Ciampino
117.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
123.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 7.2 km - Estação ferroviária - Piedimonte-Villa Santa Lucia-Aquino
Hospital: 690 m - Ospedale Civile Pasquale Del Prete Pontecorvo
Costa: 21.7 km
Estância de esqui: 31.7 km

Informação de Pontecorvo

Altitude: 97 m s.n.m.
Área total: 88.8006 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 12119

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