Moradia 4 quartos, 209 m²

Sora, Frosinone (província)

VILLA VILLA ERICA
Idealmente localizado dentro do refinado embraço da vizinhança residencial 'Villaggio Erica', uma jóia de sofisticação arquitetônica espera. Aqui, neste local muito procurado, encontramos uma villa de duas famílias requintada geminada, um testamento para elegância contemporânea e design sem tempo.

Ao passo por a imponente porta de entrada armada, um mundo de harmoniosos espaços de estar se espalha antes de você. Todas as faces desta residência foram consideradamente curadas para maximizar a funcionalidade e a beleza e beneficiar da luz natural. Uma simfônia de elegância, abertura e sensação mínima permetam a casa.

O piso térreo engenheiromente elevado, acessível a partir da entrada com o seu portão acolhedor, foi meticulosamente feito para um espaço de estar unificado. O piso de carvalho iluminado graças a todo este nível, colocando o ton para um fluxo de design inalterado. A cozinha e áreas de jantar integradas com a espaçosa sala de estar, uma generosa extensão de 35 m2, radiando aquecimento e hospitalidade. Janelas expostas fluiram o espaço com luz solar, encostando os exteriores. Uma varanda de 13 m2 se estende da sala de estar, que leva a um pátio de 120 m2. Aqui, um gazebo de madeira artístico e um gramado sintético bem cuidado criam um oásis convívio, perfeito para dias de lazer ou noites com amigos cerejados.

Ao lado do primeiro andar, os quartos de dormir vão ver. Dois quartos, medindo 10 m2 e 16 m2, respectivamente, ampliam seu acolhedor com acesso às varandas privadas. A laminação de carvalho iluminada graças a esses santuários tranquilos, oferecendo um ambiente moderno e jovem. O quarto principal, com 16 m2, possui uma vista de varanda e combina harmoniosamente móveis clássicos com acentos contemporâneos. Um corredor espaçoso leva a uma casa de banho de 6 m2, completa com acesso à varanda e um chuveiro equipado de hidromassagem de arte.

O segundo andar é um sótão versátil com 40 m2, adornado com varandas totalizando 14 m2. Aqui, uma arrecadação de 8 m2, um quarto de 10 m2 com roupeiro embutido e um banheiro de estudo igualmente tamanho. Uma casa de banho de 9 m2, dupla como lavandaria, possui uma agitação de chuveiro e abre para uma varanda de 10 m2. O sótão exala um almoço romântico subtle, uma vez que o refúgio dos artistas, agora transformado em um espaço doméstico prático e confortável.

O piso da cave, acessível a partir da entrada do nível do solo, inclui uma garagem de 35 m2 com uma persiana automática e uma área adicional de 20 m2 sugestiva para várias funções. A propriedade está repleta de confortos modernos, incluindo um sistema de aquecimento segmentado, alimentado por gás metano eficiente ou pellets ecológicos, janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras na sala de estar, avenidas, autoclave de 500 litros, sistema de alarme, ar condicionado, purificação de água, sistema de televisão abrangente mesmo no pátio por baixo do gazebo, portão automatizado, porta de cabeça automatizada e um teto embutido adornado com iluminação energética LED. Os ambientes elegantes, tranquilos e meticulosamente mantidos atraem uma taxa modesta de condomínio de € 20,00 por mês, cobrindo a manutenção e manutenção externas desta residência estimada.

Nesta maravilhosa residência, não encontramos apenas uma casa, mas uma casa que é um edifício de elegância, sofisticação e charme sem tempo.

SORA E A CIOCIARIA
A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Sora seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria oferecerá um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.