Moradia 4 quartos, 265 m²

Sora, Frosinone (província)

VILLA CARRARA

Villa Carrara: uma moradia independente requintada de 270 metros quadrados (2.900 pés quadrados) logo fora da bela cidade ribeirinha de Sora. Beneficiando de uma renovação muito recente e complexa e meticulosa, esta propriedade épotomica elegância e modernidade. Nenhuma despesa foi espalhada resultando em uma luxuosa casa contemporânea com belos interiores e acabamentos.

Esta maravilhosa villa fica em um local tranquilo e ensolarado e está rodeada por uma ampla área exterior com 6.000 metros quadrados (1,5 acres). Desta, 4.000 metros quadrados são adorados com 70 oliveiras. A joia na coroa é uma deliciosa piscina de 10 x 5 metros com uma profundidade de 1,20 metros e potencial para ampliação de 12 x 6 metros.

Convenientemente localizado tanto para Sora central quanto para acesso a auto-estradas regionais e ligações locais, esta propriedade goza de excelentes estradas de acesso e proximidade com várias comodidades. A guardar a entrada é um charmoso portão automático embelezado com camas de flores cuidadosamente inclinadas e que se abre para uma garagem bem conservada, de fácil acesso a veículos.

A moradia, independente e isolada, oferece vistas agradáveis e abundante luz natural, criando um ambiente sereno para a vida diária.

A residência está mentalmente disposta em dois níveis. O piso térreo, composto por 110 metros quadrados, inclui uma área adjacente de alpendre de 55 metros quadrados, um espaço de churrasco, um ferro forjado octagonal e um gazebo de zinc, bem como a convidativa área da piscina. O primeiro andar, com 100 metros quadrados, possui uma varanda de 8 metros quadrados com vista para a frente.

Após entrar na casa através de uma porta de abóbada sólida bem engenhadas no lado esquerdo da avenida, somos recebidos por um corredor elegante e espaçoso. Este espaço requintado possui piso de pedra porcelano ladeado que se estende por todo o piso térreo, criando um efeito espelho que complementa cada quarto maravilhosamente. No centro da área de entrada, um mosaico, decorado de mármore colorido, mostra uma Rosa de Compasse com os quatro pontos cardinais, indicando a orientação exata da propriedade.

O rés-do-chão possui dois banheiros cada um de 6 metros quadrados, um adornado com azulejos cerâmicos de alta qualidade e um chuveiro de jacuzzi, o outro com banheira de hidromassagem. Além disso, há um quarto principal de 18 metros quadrados com paredes coloridas quentes e pinturas geométricas. Ao lado desta é uma sala igualmente espaçosa, atualmente equipada como uma sala de vestir muito invejável e suite de guarda-roupa e que inclui a estação de cabeleireiro, um quarto e um espelho de bem iluminado.

O piso térreo também possui uma cozinha elegante e moderna de 17 metros quadrados, que é independentemente ligada à área pórtico traseira. A cozinha é um espaço agradável e funcional, com obras de armários originais refrescantes e possui acabamentos de madeira e piso em cerâmica com vários padrões geométricos. O acesso à área externa, que inclui o gazebo e um amplo espaço de jogos grasso, permite que a cozinha seja um alpendre, não apenas para a vida familiar relaxada, mas para entretenimento de hóspedes e festas de hospedagem em estilo. A área de jantar ao ar livre, os belos jardins e oliveiras e, claro, a piscina e a área da piscina, combinam-se para fornecer um espaço indulgente para desfrutar e elevar esta propriedade além de muitos outros nesta localidade.

O primeiro andar é acessado através de uma escada interna lindamente projetada com excelente artesanato de ferro forjado, elegantes degraus de mármore e lindas abóbadas de mármore preto e verde. Este nível, servindo como os principais apartamentos de dormir, inclui um quarto principal de 18 metros quadrados com casa de banho privativa equipada com chuveiro jacuzzi designado para hidromassagem e sauna. O quarto principal abre para uma varanda frontal de 8 metros quadrados. Além disso, o primeiro andar abriga um quarto de 20 metros quadrados atualmente usado como escritório, outro quarto de 20 metros quadrados e uma casa de banho de 6 metros quadrados com chuveiro. Todos os quartos deste nível foram meticulosamente renovados e têm um belo piso em parquet natural de carvalho que exala beleza temposas e cria espaços convidativos e confortáveis e complementos de qualquer estilo decorativo.

A propriedade está equipada com sistema fotovoltaico, bem como quatro painéis de aquecimento a água - futuro provar e proporcionar eficiência energética, sustentável e economia. Esta residência é ideal para quem procura uma casa que também quer garantir que seja um investimento seguro e beneficiável. Além da oportunidade de possuir uma bela e altamente desejável moradia com piscina, o trabalho de remodelação recente faz isso uma escolha financiarmente exclusiva e garante a qualquer comprador que esta decisão seja a sabedoria, pois é recompensadora.

SORA E A CIOCIARIA
A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Sora seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria oferecerá um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.

VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.