Apartamento 3 quartos, 97 m²

Sora, Frosinone (província)

APPARTAMENTO CAMANGI

O Appartamento Camangi está localizado em um elegante condomínio privado em uma área residencial de Sora, uma atraente cidade velha à beira-mar a apenas 90 minutos de Roma.

Este apartamento, totalmente renovado em 2023, faz parte de um complexo residencial privado composto por dois edifícios com um parque privado no centro, totalmente vedado, bem cuidado e tranquilo, equipado com portões duplos automáticos.

Posicionado convenientemente no primeiro andar, o apartamento mede 97m2 com duas varandas adicionando mais 10m2 e uma garagem privada de 17m2 no piso térreo.

Durante a renovação, o proprietário queria optimizar o uso do belo cenário para criar tudo o necessário para um estilo de vida dinâmico e moderno. O design, combinando linhas modernas com algumas notas mais tradicionais, possui tonos neutros, paredes e tetos brancos, que com alguns toques de cor e o uso de madeira permitiram a amplificação da beleza natural dos espaços.

A partir da entrada, o forte caráter moderno da casa pode ser apreciado imediatamente com uma grande área de plano aberto destinada à sala de estar, um espaço livre e aberto, o sofá no centro da sala, todo batido na luz natural que entra na grande janela francesa que acessa a varanda. As luzes locais inseridas no teto ladeado são uma delimitação surpreendente e eficiente da área de refeições. Todos os acessórios e acabamentos (as iluminações, o esplêndido piso de mármore branco vedado, etc.) estão projetados para multiplicar o efeito principal e a sensação de espaço desta zona.

O Appartamento Camangi é uma casa confortável, enquanto também é um triumf de design moderno. O piso de mármore branco, com sua vidros elegantes, cobre toda a propriedade, tornando os quartos luminosos, luminosos e vividos com sua luz refletidora. A área aberta leva à cozinha, onde é criada uma atmosfera relaxante com linhas simples e limpas, os elementos de mobiliário, mistura entre as paredes e o piso, adicionando uma cor subtle com uma elegante nuvens, no lago verde pastel criando um contraste impressionante com a mesa clássica pura.

Continuando em direção à área de dormir, encontramos os três quartos, esplêndamente luminosos e modernos, ambientes simples em formas dominadas por branco, e, portanto, contrastes de destaque, como a grande cama no quarto principal. E depois segue a casa de banho principal com um grande chuveiro e azulejos inclinados criando um efeito minimalista com geometrias escuras e cores em um fundo claro. E finalmente o segundo banheiro conclui a configuração da casa.

O Appartamento Camangi é prático e ideal para famílias com crianças ou alternativamente compradores que procuram hospedar visitas de amigos e familiares em conforto e estilo.

Outras características do Appartamento Camangi e do complexo residencial incluem: sistemas de aquecimento a gás metano autônomo, dois ar condicionado reverso (quente/frio), mosquiteira com vista para as janelas, persianas de roleiro de fácil funcionamento com abertura elétrica, janelas internas com interrupção térmica com gás para melhorar a transmissão térmica, garagem privada e lugares de estacionamento externos guardados dentro do complexo residencial de construção.

Sora tem excelentes cafés e restaurantes, muitas lojas, um mercado semanal e todos os serviços necessários; há transportes públicos de ônibus, cozinha e trem, e excelentes acessos rodoviários a Roma e Nápoles e aos seus respectivos aeroportos.

SORA E A CIOCIARIA

A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora a própria Sora seja temperada, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria oferecerá um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a menos de noventa minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

A Via Romana Srls é uma empresa italiana de propriedade de um revisor oficial de contas britânico / australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo a Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Diga. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007, é um dos principais agentes imobiliários da região e tem muita experiência no marketing internacional de imóveis italianos.