Casa de campo 2 quartos, 120 m²

Vicalvi, Frosinone (província)

A Casa Marise é uma casa de campo independente à venda em Vicalvi. Posicionado em um local encantador, cercado por vegetação, em uma posição dominante e panorâmica, a propriedade é composta por uma casa isolada de 122 metros quadrados em dois níveis, além de um sótão amplo e útil. A casa, apesar de habitável, necessita de modernização e remodelação.

Ele está localizado na Via Colle Dell'Agnese, a meio caminho entre a área mais moderna da cidade de Vicalvi e seu centro histórico medieval. A casa é facilmente acessível de carro, estando a apenas 3 minutos da estrada estadual da Vandra. Chegando à casa de carro, um portão manual permite que você traga seu carro para o grande pátio comum em frente à casa; adjacente ao pátio a casa tem olivais com 85 plantas e um pequeno jardim num total de cerca de 3.500 metros quadrados de terreno.

A Casa Marise está disposta em dois níveis, térreo e primeiro, mais o sótão. Dada a necessidade de obras gerais de renovação, o preço é negociável.

A casa está atualmente configurada da seguinte forma:

• no rés-do-chão existe uma sala de estar com lareira e uma kitchenette do lado esquerdo.
• uma escada estreita de madeira maciça leva ao andar superior, onde há um quarto de casal, um quarto de solteiro e, finalmente, um banheiro.
• o sótão poderá eventualmente ser utilizado para mais um quarto dado o pé-direito de 2,20 metros e o acabamento em gesso do tecto.

Há uma bela 12 sq.mt. varanda em frente à entrada da casa ideal como um terraço de jantar para refeições ao ar livre admirando o panorama encantador.

VICALVI, ALVITO E A CIOCIARIA
Vicaslvi e Alvito estão entre as cidades medievais mais encantadoras da área da Itália chamada Ciociaria, nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria tem fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às charmosas praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste, e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo aguardam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios cintilantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo de temperatura, embora o próprio Alvito seja temperado, menos de uma hora de carro leva-o às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de um lar italiano, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante que as cerca, oferece um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida idílico rural italiano, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das grandes cidades turísticas, estando a apenas 90 a 120 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

A Via Romana Srls é uma empresa constituída na Itália, de propriedade de um Revisor Oficial de Contas Britânico/Australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Ass. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência na comercialização internacional de imóveis italianos