Solar 4 quartos, 256 m²

Vicalvi, Frosinone (província)

Casale La Contessina é uma bela e antiga casa de fazenda restaurada com piscina e dependência habitável à venda na cidade medieval de Vicalvi, situada logo abaixo do antigo castelo.

Localizada nas colinas verdes de Ciociaria e situada entre olivais, esta antiga quinta foi construída há muitas décadas, depois renovada com um edifício secundário menor - uma 'dependência' para uso de casa de férias e piscina. Renovada em 2000 em estilo provençal, adotando a técnica "Art de la recupere", a casa da fazenda tem três níveis totalizando 221 metros quadrados e está configurada da seguinte forma:

o RÉS-DO-CHÃO é utilizado como sala de estar com cozinha equipada com lareira de parede e forno antigo a lenha com tijolos refractários, enquanto a placa é coberta com terracota antiga e cerâmica Vietri; é possível acessar diretamente da cozinha tanto a área externa do jardim de um lado, quanto do outro lado, o lindo e elegante salão na varanda. A varanda está equipada com vidro térmico duplo inquebrável com portas sanfonadas, e o piso é todo em terracota antiga; da varanda é possível entrar no escritório, na sala de estar e no banheiro do térreo com chuveiro. Este nível também inclui uma lavanderia.

Os PISOS SUPERIORES são a zona noturna e consistem em um primeiro nível com um quarto de casal, um quarto de solteiro e um banheiro finamente acabado com banheira / chuveiro. No segundo nível do andar noturno há duas camas no sótão e um banheiro adicional.

A área externa da propriedade beneficia de uma dependência atualmente utilizada como "casa de férias La Contessina", devidamente autorizada e em uso ativo, configurada em dois níveis para um total de 40 metros quadrados. Está bem acabado e tem uma área de estar no piso térreo com kitchenette e casa de banho, e um mezanino com quarto duplo e casa de banho.

Isolada dentro do terreno do casale, a piscina tem 20 metros de comprimento e 4 metros de largura, uma profundidade de até 2,80 metros com trampolim; a borda da piscina foi finalizada com pedra Trani; a área da piscina possui vestiário com ducha externa.

A área de churrasco fica ao lado da casa da fazenda, com um pátio pavimentado e móveis de exterior atraentes. Toda a área externa é de 2.400 metros quadrados. Está completamente vedado, decorado com Pirancanta e inclui oliveiras

Os sistemas de utilidade são gás metano termo autônomo, também um fogão de paletes e condicionadores de ar de ciclo reverso. Há rede de esgoto e água da cidade. A propriedade também tem portões eléctricos e um sistema de televisão por satélite. As ferragens interiores apresentam:: portas em madeira maciça de castanheiro, portas interiores em abeto, varanda em madeira de castanheiro e ripas de abeto; banheiros com cerâmica vitrificada Graniglia e Vietri. Piso antigo de terracota no piso diurno e tijolos hexagonais originais na área de dormir. Iluminação externa em todos os jardins por luzes LED.

VICALVI, ALVITO E A CIOCIARIA

Vicalvi e sua cidade vizinha, Alvito, estão entre as muitas cidades medievais encantadoras da região da Itália chamada Ciociaria, nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração de Itália. A região de Ciociaria tem fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às charmosas praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste, e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo aguardam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios cintilantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo de temperatura, embora a própria Vicalvi seja temperada, menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecida, tanto por turistas quanto por estrangeiros em busca de um lar italiano, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo das colinas. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou no campo ondulante que as cerca, oferece um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida idílico rural italiano, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das grandes cidades turísticas, estando a apenas 90 a 120 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

A Via Romana Srls é uma empresa constituída na Itália, de propriedade de um Revisor Oficial de Contas Britânico/Australiano e sua filha fotógrafa, e oferece um pacote de serviços para facilitar todos os aspectos da compra e restauração de propriedades italianas por clientes estrangeiros. A equipe da Via Romana trabalha em colaboração com várias agências imobiliárias italianas totalmente licenciadas, incluindo Case & Casali Real Estate Agency representada pela Sig. Ciro Tomei. Ass. Tomei está inscrito no registo de agentes imobiliários na Câmara de Comércio de Frosinone, Lácio desde 2007 e tem muita experiência na comercialização internacional de imóveis italianos