Moradia 6 quartos, 870 m²

Vicalvi, Frosinone (província)

Villa Stella é uma villa luxuosa com piscina, ginásio, sala de bilhar, etc. em um local tranquilo, mas bem servido. Vistas panorâmicas. Mármore de Carrara, armários de madeira preso, acabamentos em plano dourado. Parcialmente mobiliado.

No coração da encantadora vila medieval de Vicalvi, esta prestigiada villa oferece uma fusão única de elegância requintada, um espaço generoso e conforto moderno. Construído entre 1997 e 1999, a residência estende-se por cerca de 870 m2 em três níveis, além de um sótão habitável. Os seus interiores são reforçados por belos mármores Carrara, armários de madeira e arbustos cristalinos, enquanto amplos terraços e jardins paisagísticos têm vistas deslumbrantes sobre o vale e as montanhas circundantes. Uma residência que implanta a essência da tradição arquitetônica italiana, reinterpretada para a vida contemporânea de luxo.

Térreo
Uma entrada de automóveis fechada e pedestres introduzem a propriedade, levando através de jardins italianos bem cuidados até a porta principal estabelecida. No interior, um espaçoso hall recebe hóspedes com uma magnífica escadaria de mármore Carrara com acabamentos de madeira fino. Cobrindo aproximadamente 250 m2, este nível oferece uma sala de estar, uma grande sala de estar com lareira em mármore, uma sala de jantar formal, uma cozinha totalmente equipada com sala de chá e despensa adjacente, uma sala de pó e uma sala de TV espetacular que se abre para um terraço panorâmico de 50 m2. A suíte master possui uma varanda privada, um closet e uma casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e chuveiro, todos adornados em mármore branco e pintura Carrara, armário personalizado e acessórios de ouro.

Nível inferior (S1)
Uma graciosa escadaria em espiral leva ao piso inferior, adicionando mais 250 m2 de espaço habitacional. Este nível inclui uma sala secundária com lareira em mármore, três quartos espaçosos cada um com casa de banho privativa e closet, dois dos quais desfrutam de terraços privados com vista para o vale. Espaços adicionais são compostos por um escritório, área de lavandaria, ampla arrecadação e uma sala de fitness de tecnologia com acesso direto à garagem de 60 m2 com armazenamento amplo e persiana elétrica.

Nível de entretenimento (S2)
Projetado como o coração da vida social, o piso de entretenimento de 250 m2 oferece uma taverna versátil com acesso direto ao jardim e piscina. Esta ampla área inclui uma cozinha rústica com ilha central, bar, sala de jantar e uma acolhedora sala com sofás de Chesterfield e lareira. Uma sala de estar dedicada completa com armário de serviço como quarto adicional, considerada o sexto quarto da residência. Completando o nível são uma sala de bilhar, uma sala de carta / gama, um quarto de hóspedes e uma casa de banho com chuveiro. O layout torna-o o veneziano perfeito para recepções e reuniões de verão.

Espaços ao ar livre
A propriedade está rodeada por jardins paisagísticos com um gramado inglês, plantas ornamentais, pátios e caminhos pavimentados em pedra. No centro encontra-se a piscina panorâmica com solário, oferecendo um retiro sereno com vistas deslumbrantes sobre o vale e colinas. Um poço privado garante fornecimento de água para manutenção da piscina e irrigação automática, garantindo exuberante vegetação durante todo o ano.

Características técnicas
A moradia está equipada com sistemas de segurança do tipo, incluindo alarme, vídeo intercomunicação, portas armadas e portões automatizados. Janelas de alumínio com vidros duplos com persianas garantem a eficiência de segurança e energia. O aquecimento é fornecido por um sistema de diesel de 4.000 litros com radiadores, complementado por unidades de fôlego quente / frio por toda parte, com a opção de ligação ao gás da cidade. Três caldeiras seguras abastecimento continuo de água quente, enquanto a ligação à internet é atualmente fornecida através de prateleiras satélites, pois as linhas ópticas da fibra foram instaladas no município, mas ainda não estão conectadas.

LOCALIZAÇÃO
Vale de Comino e região do Sul do Lazio

Vicalvi e sua cidade vizinha, Alvito, estão entre as muitas cidades medievais encantadoras da região da Itália chamada Ciociaria, o nome dado à terra fértil que fica ao sul de Roma, mas ao norte de Nápoles, situada no interior das colinas no coração da Itália. A região de Ciociaria é de fácil acesso a Roma e Nápoles e seus respectivos aeroportos. Um dia de compras em Roma é um passatempo comum, enquanto uma viagem ainda mais curta leva você às encantadoras praias ao sul de Roma. Alternativamente, dirija para o leste e as montanhas do Parque Nacional de Abruzzo esperam com passeios a cavalo nas magníficas florestas de faias e lagos e rios espumantes nas montanhas, onde você pode nadar no calor do verão. E no outro extremo da temperatura, embora o próprio Vicalvi seja temperado, a menos de uma hora de carro leva você às pistas de esqui de inverno.

Muitas vezes esquecido, tanto pelos turistas quanto pelos estrangeiros em busca de uma casa italiana, em favor das regiões mais divulgadas da Toscana e da Úmbria, a Ciociaria permanece em grande parte uma joia intocada com belas paisagens e cidades medievais no topo de uma colina. Uma casa ou segunda casa na Ciociaria, nas cidades de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri ou na zona rural circundante, proporcionará um cenário onde mais de dois mil anos de história se combinam com um estilo de vida rural italiano idílico, onde você ainda pode descobrir a Itália 'real' e tirar um tempo das multidões movimentadas das maiores cidades turísticas, estando a apenas 90 a 120 minutos de viagem do centro de Roma ou de qualquer um dos dois aeroportos de Roma.