Casa de campo 1 quarto, 130 m²

Vicalvi, Frosinone (província)

Imersa na quietude e no verde da sugestiva Vale de Comino, propomos em venda uma propriedade independente com splendida exposição e vista aberta e panorâmica, a poucos minutos do centro de Vicalvi, em Contrada Maschiuna. A propriedade é uma espécie de borgo no borgo, porque composta por mais corpos de fábrica, de que um de 2 pisos de 47 mq com telhado a falda e dupla exposição, atualmente acatastado como armazém.
No segundo corpo de fábrica, o principal encontramos ao andar térreo três locais depósito de cerca de 50mq totais, de que um dotado de forno a lenha e lareira, em ótimas condições. Os ambientes resultam secos, bem conservados e afaçam diretamente num viottolo privado, que garante comodidade de acesso e privacidade.

Ao primeiro andar através de ballatoio e escada externa se acede à habitação composta por cozinha habitável com dupla exposição, lareira e cozinha a lenha, salotto de passagem, desimpegno, banheiro e quarto para um total de 68mq catastais já habitável.

Uma tradicional escada íngreme em madeira conecta isto ao segundo andar onde encontramos uma mansarda de 50mq, composta por dois vanos janelados, para refazer e uma varanda panorâmica, da qual se goza uma vista aberta e sugestiva na paisagem circostante da Vale de Comino. Um espaço ideal para momentos de relaxamento, colações ao ar livre ou como zona living adicional.

A corte externa é enriquecida por ulteriores estruturas acatastadas, outrora adibidas a recobero de ferramentas e pequenos recoberos para animais, oferecendo ulteriore superfície útil e grande potencial de utilização.

O terreno prospiciente à habitação, quase interamente cercado, é dividido em três seções de que uma é impreziosada por árvores de fruto e oliveiras, ideais para quem ama a natureza e os espaços verdes. A propriedade goza de acesso cómodo e estrada privada, é servida por poço e está situada num contexto reservado mas não isolado. 
Perfeito para quem procura tranquilidade sem renunciar aos vizinhos. Um verdadeiro ângulo de paz com vista idílica, ideal como:
· habitação principal
· casa de férias
· investimento para a realização de estruturas recetivas rurais.
Uma oportunidade única para viver ou investir num dos contextos mais autênticos e panorâmicos da Ciociaria.