Moradia 10 quartos, 330 m²

Cisterna di Latina, Latina (província)

No coração da tranquila e procurada Via delle Querce, a poucos minutos do centro de Cisterna di Latina, propomos para venda uma prestigiosa moradia independente de aproximadamente 330 m², desenvolvida em três níveis, rodeada por um pátio privado de 2.100 m², dos quais cerca de 1.200 m² destinados a jardim.

Uma propriedade pensada para quem deseja viver num contexto reservado, imerso no verde, sem renunciar à comodidade dos principais serviços e das excelentes ligações com Roma e Latina.

A moradia distingue-se pelos amplos espaços internos e externos e pela sua distribuição, que a torna facilmente divisível em duas ou mais unidades habitacionais. Uma característica que a torna perfeita não só para uma família numerosa, mas também para dois núcleos familiares, profissionais que desejam um espaço independente para estudo ou escritório, ou para quem está à procura de um investimento imobiliário com a possibilidade de realizar mais apartamentos.

O acesso à propriedade é garantido por três entradas, duas delas carradas e uma pedonal, oferecendo máxima praticidade e facilidade de gestão dos espaços.

O grande jardim que rodeia a moradia representa um dos seus pontos fortes. Árvores ornamentais, palmeiras, canteiros cuidados e amplas zonas verdes proporcionam privacidade e tranquilidade em cada período do ano.

No centro do parque encontramos uma splendida piscina privada, rodeada por uma ampla área pavimentada, ideal para relaxar durante a estação estival ou passar momentos agradáveis com amigos e familiares. Completam os espaços exteriores uma dependência, um elegante gazebo, perfeito para almoços e jantares ao ar livre, e numerosas áreas dedicadas ao estacionamento dos carros dentro da propriedade.

Entre os equipamentos encontram-se:

Poço artesiano;
Água direta;
Gás metano;
Sistema de irrigação automático dividido em vários setores;
Caixilhos em madeira com vidros duplos;
Amplo pátio pavimentado e jardim privado.

Graças às suas dimensões e à conformação da moradia, cada ambiente goza de excelente luminosidade e de uma agradável vista para o verde circundante, oferecendo espaços versáteis para personalizar de acordo com as suas necessidades.

Posição estratégica

A moradia está situada numa das zonas residenciais mais apreciadas de Cisterna di Latina, caracterizada principalmente por moradias independentes e contextos senhoriais.

O centro de Cisterna di Latina está a cerca de 2,5 km, acessível em cerca de 5 minutos, onde se encontram supermercados, escolas, lojas, farmácias, bancos, restaurantes e todos os principais serviços.

A estação ferroviária de Cisterna di Latina, também a poucos minutos da habitação, representa um dos principais pontos fortes da zona, permitindo alcançar:

Roma Termini em cerca de 30 minutos;
Napoli Centrale em menos de 2 horas com ligações diretas.

Também as ligações rodoviárias são particularmente convenientes graças à proximidade da SS148 Pontina, que permite alcançar rapidamente Latina e Roma.

Distâncias principais
Centro de Cisterna di Latina: 2,5 km
Estação ferroviária: 5 minutos
Latina: cerca de 20 minutos
Roma EUR: cerca de 40 minutos
Roma Centro: cerca de 50-60 minutos
Napoli: menos de 2 horas de comboio
Aeroporto de Roma Ciampino: cerca de 35 minutos
Aeroporto de Fiumicino: cerca de 1 hora
Natureza, mar e lugares de interesse

A posição da moradia permite alcançar facilmente algumas das localidades mais belas do Lazio.

Em cerca de 15 minutos chega-se ao celebre Jardim de Ninfa, considerado um dos jardins mais belos do mundo, e à vila medieval de Sermoneta, com o seu fascinante Castelo Caetani.

Para os amantes do mar, em cerca de 35-40 minutos são facilmente alcançáveis as splendidas praias de Sabaudia, San Felice Circeo, Latina Lido e o litoral de Foce Verde, ideais para passar os dias de verão.

A proximidade do Parque Nacional do Circeo, aos Castelos Romanos e aos Monti Lepini oferece ainda numerosas oportunidades para excursões, atividades desportivas e dias ao ar livre.

Esta moradia representa uma solução ideal para quem procura uma residência exclusiva com amplos espaços internos e externos, privacidade, piscina e uma posição estratégica, bem conectada com Roma, Latina e Napoli.

A possibilidade de fracionamento, unida às generosas dimensões da propriedade e ao grande parque privado, torna este imóvel uma solução de absoluto interesse tanto para uso residencial como para investimento.

Para mais informações ou para reservar uma visita, contacte-nos.