Casa Rural 8 quartos, 520 m²

Itri, Latina (província)

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração dos apeninos sudeste, a poucos quilômetros da histórica cidade de Itri, na província de Latina. Esta propriedade extraordinária se estende por 5 hectares de terreno, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar e um ambiente natural encantador. Atualmente em funcionamento como quinta e quinta, a propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo ou um negócio de rentabilidade.

A propriedade inclui uma casa senhorial, uma casa de hóspedes, 6 bungalows independentes e uma estrutura utilizada como estábulo. A oferta inclui uma piscina ao ar livre, um terraço com banheira de hidromassagem, uma sauna finlandesa e um grande jardim relvado.

Jardim e terreno:
A propriedade estende-se por 5 hectares de terreno interacções dedicadas à oliveira (cerca de 1800 oliveiras centenárias) de onde se produz azeite extra virgem obtida a partir de uma moncultura chamada Itrana e Olive. Da coleta que vai de novembro a dezembro, você pode obter dois tipos de azeitonas: “Oliva Cerasola” e a outra “Oliva Spaccata”, no período que vai de Março a Aprile, são produzidas oliveiras em salamoia chamadas “Olive di Gaeta” e “Olive Moscie”. A criação de animais de baixo pátio está ligada à oliveira, na criação existem porcos Pelatello Casertano.
O terreno, rodeado por duas colinas e quatro vales, está dividido em terraços típicos da região onde se alternam áreas planas, vistas sugestivas e vistas improváveis do mar. Tudo torna os longos passeios agradáveis, tendo como fundo o grego que sopla delicadamente entre as folhas.

Construções:
A parte residencial é dividida em:
- uma casa senhorial, com cerca de 150 metros quadrados com alpendre externo, é composta por uma sala de estar de entrada, uma grande sala com lareira, cozinha e banheiro com chuveiro. De uma escada em caracol você entra no primeiro andar, onde há um grande quarto com jacuzzi e lavatório aberto e wc separado. A partir disso, há acesso a um magnífico terraço coberto com vista para o mar. Adega de cerca de 20.00 metros quadrados
- uma sala de estar com cerca de 90 metros quadrados com acesso independente e panorâmico ao Golfo, composta por sala com kitchenette, 2 quartos, 1 casa de banho e um pátio exterior
-6 bungalow independente de 24 metros quadrados no total, inteiramente em madeira de fachada preciosa, independentes e rodeados de vegetação, todos equipados com uma encantadora varanda de onde pode desfrutar de vistas sugestivas, casa de banho interna com duche, ar condicionado quente e frio.
-estrutura em 2 níveis atualmente utilizada como estábulo de 112 metros quadrados com 100 hectares de suíno negro. Possibilidade de alterar o destino de uso

Áreas externas:
- uma piscina exterior de forma sinusoidal de 10 x 6.00 x h max 1.95,
- um terraço solar de 50 metros quadrados com banheira de hidromassagem Jacuzzi (mt 4.00 x 4.00)
-cabina de sauna finlandesa
- um grande jardim relvado.
Serviços: Água corrente / energia elétrica conectada / Gás GLP / Condicionadores Inverter tipo De Longhi
Toda a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, cada detalhe bem cuidado. Completamente renovado, é um excelente investimento e também uma esplêndida oportunidade para uma casa de férias. O preço inclui o arranque comercial.