210.000 €
Moradia , 350 m² Itri, Latina (província)
Descrição
Sonha com uma residência exclusiva imersa na maquis mediterrânea, a poucos minutos das praias mais bonitas do Lazio? Em località Valle Quercia, no Comune de Itri, propomos à venda uma propriedade única: uma villa em estado bruto que une amplos espaços e uma vista panorâmica sobre o verde circundante.
✨ Por que escolher esta propriedade?
Esta não é apenas uma casa, mas uma tela em branco para o seu investimento ideal. Seja você está procurando uma residência de luxo para sua família ou uma estrutura receptiva de charme para o mercado de aluguéis turísticos internacionais, esta construção de 2012 oferece o ponto de partida perfeito.
Espaços e Projeto
A estrutura, realizada em concreto armado com teto em telhas, se desenvolve em dois níveis para uma metragem generosa:
- Plano Superior (130 mq): Projetado para o máximo conforto. Prevê uma zona diurna luminosa com sala de estar, cozinha, banheiro e depósito. A zona noturna pode hospedar bem 4 quartos e um banheiro adicional. O destaque? Uma varanda de 30 mq com vista panorâmica sobre o vale.
- Plano Terreno (240 mq): Um espaço imenso para ser destinado a taverna, área fitness, garagem ou suítes independentes adicionais.
- O Terreno: Cerca de 4.500 mq de natureza intocada circunda a villa, oferecendo a privacidade total e o espaço ideal para realizar uma piscina de borda infinita e um jardim de autor.
Características Principais
- Posición Estratégica: Imersa no verde mas facilmente acessível através de estrada municipal; à meio caminho entre o fascínio medieval de Itri e o mar de Gaeta e Formia.
- Exposição Perfeita: Orientação a Sul, que garante luz natural durante todo o dia.
- Recursos Incluídos: No preço já está incluída a quota do poço consorciado, uma vantagem fundamental para a gestão do jardim e da futura piscina.
- Estado da obra: Construção recente (2012), sólida e pronta para ser completada segundo o seu gosto e padrões energéticos modernos.
Contacte-nos para uma visita e, entretanto, desfrute dos Render da villa dos seus sonhos!
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 350 m²
- Terreno
- 4.510 m²
- Classe energética
- Referência
- T 201
Distância de:
- Aeroportos
77.0 km - Napoli NAP - Capodichino
98.0 km - Roma CIA - Ciampino
121.0 km - Roma FCO - Fiumicino
141.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Saída da autoestrada
- 29.5 km
- Hospital
- 6.0 km - Ospedale "Luigi di Liegro" Gaeta
- Costa
- 3.7 km
- Estância de esqui
- 56.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.1 km - Supermercado - Uno
3.2 km - Loja de conveniência - Mini Market
3.2 km - Loja de doces - Chocolart
3.2 km - Frutaria - L'angolo della Frutta
- Comer fora
1.4 km - Restaurante - Ristorante la Terrazza
3.3 km - Bar - Bix
3.3 km - Restaurante de fast food
3.5 km - Pub - Contrabando Urbano
- Atividades esportivas
3.1 km - Centro esportivo
6.6 km - Ginásio - Golden Fitness
39.5 km - Centro hípico
49.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Volturno
- Escolas
3.7 km - Escola
12.3 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Antonio Pacinotti
23.1 km - Universidade - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Economia
- Farmácia
- 3.3 km - Farmácia - Azienda Farmaceutica Itri SPA
- Veterinário
- 6.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Cajeta
Informação de Itri
- Altitude
- 170 m s.n.m.
- Área total
- 101.1 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 10344
Contactar anunciante
Dls Immobiliare
Via Giuseppe Paone 20 B, Formia, Latina
+39 0771061296 / +393483838332
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