Moradia 3 quartos, 230 m²

Itri, Latina (província)

SOLUÇÃO INDEPENDENTE NO VERDE DO PARQUE DOS AURUNCIS - ITRI (LT)

Imersa na quietude e na natureza intocada do Parque Natural dos Montes Aurunci, propomos para venda uma solução independente em dois níveis (piso térreo e semienterrado) de aproximadamente 170 m² no total, rodeada por terreno vedado de cerca de 2.000 m².

O piso térreo, de aproximadamente 85 m², está completamente renovado e mobiliado e é caracterizado por ambientes luminosos e bem distribuídos. A entrada conduz diretamente para uma acolhedora sala de estar, adjacente a uma cozinha funcional, três quartos, uma conveniente despensa/lavandaria e duas casas de banho, uma das quais privativa no quarto.

O piso semienterrado, da mesma área, oferece amplas possibilidades de personalização, ideal para ampliar a superfície habitável ou criar espaços dedicados à hospitalidade.

A propriedade goza de excelente luminosidade durante a maior parte do dia, de um contexto reservado e silencioso e de uma total independência, elementos que a tornam particularmente adequada para quem procura tranquilidade sem renunciar à comodidade.

Graças ao amplo espaço exterior, o imóvel presta-se perfeitamente tanto como casa de férias para núcleos familiares numerosos, quanto como investimento para a realização de um B&B equipado ou de uma estrutura para eventos, aproveitando o grande terreno circundante.

Situado em Contrada Magliana, no território municipal de Itri (LT), o imóvel encontra-se numa zona colinara e panorâmica, entre os Montes Aurunci e o mar, a breve distância das renomadas localidades de Sperlonga e Gaeta, ao longo do antigo traçado da Via Ápia, numa posição estratégica entre natureza, história e costa.

Uma solução única para quem deseja viver ou investir num recanto autêntico do Lazio, entre verde, mar e silêncio.

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