Moradia em banda 3 quartos, 95 m²

Itri, Latina (província)

Encantadora Villetta com Vista para o Mar entre Itri e Gaeta

Se sonha com um refúgio onde o azul do mar encontra o verde da vegetação mediterrânea, esta propriedade no Parque Collemare de Itri é a solução ideal. Uma villeta semi-independente, livre em 3 lados, única no seu género, caracterizada por um design acolhedor e amplos espaços exteriores que garantem privacidade e relaxamento. 

Os Interiores: Calor e Carácter
A habitação principal (65 mq) desenvolve-se num plano dinâmico escalonado, cuidado nos mínimos detalhes:
•Zona Diurna: Uma luminosa sala climatizada, enriquecida por uma sugestiva lareira e um teto com vigas e listons em madeira que dão uma atmosfera calorosa e autêntica. Canto cozinha funcional e bem integrado.
•Zona Noturna: Subindo poucos degraus encontramos uma espaçosa suíte, um quarto versátil e uma casa de banho moderna com cabine de duche.
Rendimento autónomo com radiadores e condicionadores

Dependance e Espaços Extra
A propriedade oferece soluções habitacionais adicionais perfeitas para hospedar amigos ou para gerar rendimento:
•Dependance (40 mq): Um monolocal independente completo de cozinha e casa de banho com banheira.
•Mansarda: Um gracioso local sótão acessível através de escada em caracol externa, ideal como estudo ou zona hobby.

O Oásis Externo
O verdadeiro coração da casa é o exterior, um lote de aproximadamente 1.610 mq de terreno que abraça a villa:
•Piscina Privada (21 mq): Para se refrescar nos dias quentes de verão desfrutando da brisa marítima.
•Área de churrasco equipada para jantares conviviais e um prático local cave de 8 mq para o armazenamento.

Por que investir em Itri (Parco Collemare)?
•Posição Estratégica: O Parque Collemare é renomado pela sua tranquilidade e a proximidade estratégica a Formia e Gaeta. Terá o privilégio de viver fora do caos turístico, estando a poucos minutos das praias Bandeira Azul.
•Potencial de Rendimento: A presença da dependence de 40 mq e da piscina torna esta villa um produto perfeito para o mercado de arrendamentos curtos. A procura por soluções independentes com vista para o mar nesta zona é altíssima durante todo o ano.
•Qualidade de Vida: Um microclima ideal e um contexto paisagístico protegido garantem que o valor do imóvel se mantenha constante (ou cresça) no tempo.

Contacte-nos para uma visita e deixe-se conquistar pelo panorama.