Residência 20 quartos, 1000 m²

San Felice Circeo, Latina (província)

Franca residential complex
In the heart of San Felice Circeo, a few steps from the Sabaudia seafront, in a private position immersed in a 5000 m2 green park, we are pleased to offer a one-of-a-kind market opportunity.
It is a residential complex made up of five residential units, with four different exclusive accesses, 5 x 12 swimming pool and wonderful external wooden porch with external kitchen, living area and sitting area with various external seats and sofas.
The various homes offer multiple uses, currently a part of the main villa of over 200 m2 on two levels is used for residential use, while the other buildings have been divided internally, in order to create seven more residential units, two rented for tourist use as holiday homes, 5 rented with regular monthly rent.
The complex offers multiple business potentials, on a tourist level it can significantly increase the current annual income, as it is currently not used as a location for private events or ceremonies.
The structure has over 50 rooms, including 20 bedrooms and 12 bathrooms, perfect for hosting a large number of people. It is sold fully furnished, offering the opportunity for a "turnkey" solution for those who wish to start any business immediately.
Methane gas is used for heating with the radiator system and hot/cold air conditioners, the state of conservation is good and the fixtures/windows are made of wood or aluminium, perfect for ensuring adequate thermal and acoustic insulation.
The location of the structure is optimal, with 360 degree exposure, which guarantees excellent natural lighting and a panoramic view of the surrounding area.
There are currently 10 uncovered parking spaces available.
Of important importance is that the residential complex is arranged entirely on the ground floor, making it accessible and easy for all people.
Unique investment, in one of the most beautiful and tourist locations on the Lazio coast.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - Fort International Clients 00393348094290

Wohnanlage Franca
Im Herzen von San Felice Circeo, nur wenige Schritte von der Küste von Sabaudia entfernt, in privater Lage inmitten eines 5000 m2 großen grünen Parks, freuen wir uns, Ihnen eine einzigartige Marktchance anbieten zu können.
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus fünf Wohneinheiten mit vier verschiedenen exklusiven Zugängen, einem 5 x 12 großen Swimmingpool und einer wunderschönen Außenveranda aus Holz mit Außenküche, Wohnbereich und Sitzecke mit verschiedenen Außensitzen und Sofas.
Die verschiedenen Häuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird ein Teil der Hauptvilla mit einer Fläche von über 200 m2 auf zwei Ebenen für Wohnzwecke genutzt, während die anderen Gebäude intern aufgeteilt wurden, um sieben weitere Wohneinheiten zu schaffen, von denen zwei für touristische Zwecke vermietet werden als Ferienhäuser, davon 5 mit regulärer Monatsmiete vermietet.
Der Komplex bietet vielfältige Geschäftspotenziale, auf touristischer Ebene kann er die aktuellen Jahreseinnahmen deutlich steigern, da er derzeit nicht als Standort für private Veranstaltungen oder Zeremonien genutzt wird.
Die Struktur verfügt über mehr als 50 Zimmer, darunter 20 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, die sich perfekt für die Unterbringung einer großen Anzahl von Personen eignen. Es wird komplett möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit einer „schlüsselfertigen" Lösung für diejenigen, die sofort ein Unternehmen gründen möchten.
Zum Heizen mit dem Heizkörpersystem und Warm-/Kaltklimaanlagen wird Methangas verwendet, der Erhaltungszustand ist gut und die Einbauten/Fenster bestehen aus Holz oder Aluminium, perfekt um eine ausreichende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.
Die Lage des Bauwerks ist optimal, mit einer 360-Grad-Belichtung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen Panoramablick auf die Umgebung garantiert.
Derzeit stehen 10 nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Wichtig ist, dass die Wohnanlage vollständig im Erdgeschoss angeordnet ist und somit für alle Menschen zugänglich und leicht zugänglich ist.
Einzigartige Investition an einem der schönsten und touristischsten Orte an der Küste Latiums.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Fort International Clients 00393348094290

Complexe résidentiel Franca
Au cœur de San Felice Circeo, à quelques pas du front de mer de Sabaudia, dans une position privée immergée dans un parc verdoyant de 5000 m2, nous sommes heureux d'offrir une opportunité de marché unique en son genre.
Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de cinq unités résidentielles, avec quatre accès exclusifs différents, une piscine 5 x 12 et un magnifique porche extérieur en bois avec cuisine extérieure, salon et coin salon avec divers sièges et canapés extérieurs.
Les différentes maisons offrent de multiples usages, actuellement une partie de la villa principale de plus de 200 m2 sur deux niveaux est utilisée à usage résidentiel, tandis que les autres bâtiments ont été divisés en interne, afin de créer sept unités résidentielles supplémentaires, dont deux louées à usage touristique. comme maisons de vacances, 5 louées avec un loyer mensuel régulier.
Le complexe offre de multiples potentiels commerciaux ; sur le plan touristique, il peut augmenter considérablement le revenu annuel actuel, car il n'est actuellement pas utilisé comme lieu pour des événements privés ou des cérémonies.
La structure compte plus de 50 pièces, dont 20 chambres et 12 salles de bains, parfaites pour accueillir un grand nombre de personnes. Il est vendu entièrement meublé, offrant la possibilité d'une solution « clé en main » pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise immédiatement.
Le gaz méthane est utilisé pour le chauffage avec le système de radiateurs et les climatiseurs chaud/froid, l'état de conservation est bon et les luminaires/fenêtres sont en bois ou en aluminium, parfaits pour assurer une isolation thermique et acoustique adéquate.
L'emplacement de la structure est optimal, avec une exposition à 360 degrés, ce qui garantit un excellent éclairage naturel et une vue panoramique sur les environs.
Il y a actuellement 10 places de parking non couvertes disponibles.
Il est important que le complexe résidentiel soit entièrement aménagé au rez-de-chaussée, ce qui le rend accessible et facile à tous.
Investissement unique, dans l'un des endroits les plus beaux et touristiques de la côte du Latium.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Fort International Clients 00393348094290

complejo residencial franca
En el corazón de San Felice Circeo, a pocos pasos del paseo marítimo de Sabaudia, en un lugar privado inmerso en un parque verde de 5000 m2, nos complace ofrecer una oportunidad de mercado única en su tipo.
Se trata de un conjunto residencial compuesto por cinco unidades residenciales, con cuatro accesos exclusivos diferentes, piscina de 5 x 12 y un maravilloso porche exterior de madera con cocina exterior, zona de estar y zona de estar con varios asientos y sofás exteriores.
Las distintas viviendas ofrecen usos múltiples, actualmente una parte de la villa principal de más de 200 m2 en dos niveles se destina a uso residencial, mientras que el resto de edificios se han dividido interiormente, con el fin de crear siete unidades residenciales más, dos de ellas alquiladas para uso turístico. Como casas vacacionales, 5 se alquilan con renta mensual regular.
El complejo ofrece múltiples potenciales de negocio, a nivel turístico puede incrementar significativamente los ingresos anuales actuales, ya que actualmente no se utiliza como lugar para eventos o ceremonias privadas.
La estructura cuenta con más de 50 habitaciones, incluidos 20 dormitorios y 12 baños, perfectas para albergar a un gran número de personas. Se vende completamente amueblado, ofreciendo la oportunidad de una solución "llave en mano" para quienes deseen iniciar cualquier negocio de inmediato.
Para la calefacción con el sistema de radiadores y aire acondicionado frío/calor se utiliza gas metano, el estado de conservación es bueno y los herrajes/ventanas son de madera o aluminio, perfectos para asegurar un adecuado aislamiento térmico y acústico.
La ubicación de la estructura es óptima, con una exposición de 360 grados, lo que garantiza una excelente iluminación natural y una vista panorámica de los alrededores.
Actualmente hay 10 plazas de aparcamiento descubiertas disponibles.
De gran importancia es que el complejo residencial está dispuesto íntegramente en la planta baja, lo que lo hace accesible y fácil para todas las personas.
Inversión única, en uno de los lugares más bellos y turísticos de la costa del Lacio.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Fuerte Clientes Internacionales 00393348094290