Donatella House
In Sperlonga (LT) on Via Valle, a short walk from the beach, we are pleased to offer for sale an 80 sq m apartment with a 40 sq m corner terrace overlooking the sea.
The property enjoys triple exposure, making it very bright and airy, and is located on the second floor without an elevator. Internally, it comprises an entrance hall, a large living room with double corner French windows opening onto the terrace, a double bedroom, a kitchen, a bathroom, and a balcony.
The proximity to the sea is certainly one of this property's strong points (we're just 90 meters from the beach), but also the proximity to all the city services, making it much easier to fully experience Sperlonga without needing a car.
Thanks to its panoramic view, the terrace also offers views of the historic center, creating a unique visual experience that alternates between the sea and historic views. It is sold fully furnished. A second bedroom can easily be created.
The electrical, plumbing, and heating systems are already present, although they need updating. The window frames, however, are wooden with roller shutters.
Unique opportunity, with VERY HIGH income even for short-term rentals.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
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Casa Donatella
A Sperlonga (LT) in via Valle, a pochi passi dalla spiaggia, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 80 mq interni con 40 mq di terrazzo angolare vista mare.
L'immobile gode di una tripla esposizione, che lo rende luminosissimo e arioso, ed è posto al secondo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, ampio salone con doppia porta finestra angolare collegata al terrazzo, camera matrimoniale, cucina, servizio e balcone.
La vicinanza al mare è sicuramente uno dei punti di forza di questa proprietà (siamo distanti soli 90 metri dalla spiaggia), ma anche quella a tutti i servizi cittadini, rende molto più semplice vivere a pieno Sperlonga senza bisogno di utilizzare la propria macchina.
Grazie all'esposizione panoramica, dal terrazzo è possibile ammirare anche il centro storico, creando un unicità visiva che alterna la vista mare a quella storica. Viene venduto completo di arredi presenti all'interno. Possibilità di creare facilmente una seconda camera da letto.
Gli impianti sono già presenti, anche se da aggiornare, elettrico, idraulico e di riscaldamento, gli infissi invece sono in legno con avvolgibile.
Opportunità unica, con rendita ALTISSIMA anche per affitti brevi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
Donatella-Haus
In Sperlonga (LT) in der Via Valle, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, freuen wir uns, eine 80 m² große Wohnung mit einer 40 m² großen Eckterrasse mit Meerblick zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen ist dreifach belichtet, wodurch es sehr hell und luftig ist. Es befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug. Im Inneren besteht es aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit französischen Eckfenstern, die auf die Terrasse führen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon.
Die Nähe zum Meer ist sicherlich einer der Pluspunkte dieser Immobilie (wir sind nur 90 Meter vom Strand entfernt), aber auch die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen macht es viel einfacher, Sperlonga vollständig zu erleben, ohne ein Auto zu benötigen.
Dank des Panoramablicks bietet die Terrasse auch Ausblicke auf die Altstadt und schafft so ein einzigartiges visuelles Erlebnis, das zwischen dem Meer und der historischen Altstadt wechselt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Ein zweites Schlafzimmer kann problemlos eingerichtet werden.
Die Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen sind bereits vorhanden, müssen aber modernisiert werden. Die Fensterrahmen sind jedoch aus Holz mit Rollläden.
Einmalige Gelegenheit mit SEHR HOHEN Einnahmen auch bei kurzfristiger Vermietung.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden 00393348094290
Maison Donatella
A Sperlonga (LT) sur la Via Valle, à quelques pas de la plage, nous avons le plaisir de proposer à la vente un appartement de 80 m² avec une terrasse d'angle de 40 m² donnant sur la mer.
Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien lumineux et spacieux est situé au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour avec double porte-fenêtre d'angle ouvrant sur la terrasse, une chambre double, une cuisine, une salle de bains et un balcon.
La proximité de la mer est certainement l'un des points forts de cette propriété (nous sommes à seulement 90 mètres de la plage), mais aussi la proximité de tous les services de la ville, ce qui permet de vivre pleinement Sperlonga sans avoir besoin de voiture.
Grâce à sa vue panoramique, la terrasse offre également une vue sur le centre historique, créant une expérience visuelle unique alternant entre la mer et des vues historiques. Elle est vendue entièrement meublée. Une deuxième chambre peut facilement être aménagée.
Les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage sont déjà présents, mais nécessitent une mise à jour. Les fenêtres, quant à elles, sont en bois et équipées de volets roulants.
Opportunité unique, avec des revenus TRÈS ÉLEVÉS même pour des locations à court terme.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290
Casa Donatella
En Sperlonga (LT) en Via Valle, a pocos pasos de la playa, nos complace ofrecer a la venta un apartamento de 80 m2 con una terraza de esquina de 40 m2 con vistas al mar.
La propiedad goza de triple orientación, lo que la hace muy luminosa y espaciosa, y se encuentra en una segunda planta sin ascensor. En su interior, consta de recibidor, un amplio salón con ventanas francesas esquineras dobles que dan a la terraza, un dormitorio doble, cocina, un baño y un balcón.
La proximidad al mar es sin duda uno de los puntos fuertes de esta propiedad (estamos a sólo 90 metros de la playa), pero también la proximidad a todos los servicios de la ciudad, lo que hace que sea mucho más fácil experimentar plenamente Sperlonga sin necesidad de un coche.
Gracias a su vista panorámica, la terraza también ofrece vistas al centro histórico, creando una experiencia visual única que alterna entre el mar y las vistas históricas. Se vende completamente amueblada. Se puede crear fácilmente un segundo dormitorio.
Los sistemas de electricidad, fontanería y calefacción ya están instalados, aunque necesitan una reforma. Sin embargo, los marcos de las ventanas son de madera con persianas enrollables.
Oportunidad única, con renta MUY ALTA incluso para alquileres de corta estancia.
Para información o citas 3493400492 - 077623036 - Para clientes internacionales 00393348094290
