Moradia 2 quartos, 170 m²

Castelnuovo di Farfa, Rieti (província)

sabina

Moradia com Vista de Abadia Farfa: Natureza e conforto
Imerso no coração de Sabina, com uma vista deslumbrante da Ícnica Abadia de Farfa, esta villa representa uma oportunidade única para quem pretende uma residência exclusiva, num contexto natural intocado e a uma curta distância da capital. Localização estratégica e panorâmica: • Localizada em Castelnuovo di Farfa, uma vila medieval de rara beleza, a vila goza de uma posição dominante e privilegiada. • A proximidade com a Abadia de Farfa, um tesouro histórico e cultural, acrescenta um valor inestimável à propriedade. • A ausência de possibilidades de construção nas imediações garante a preservação da paisagem e a absoluta privacidade. • Conexões excelentes com Roma: apenas 45 minutos de carro, 20 minutos da saída da autoestrada Fiano Romano e 15 minutos das estações ferroviárias de Passo Corese e Poggio Mirteto. Características da moradia: A moradia unifamiliar de cerca de 170 metros quadrados em um nível, além de uma cave igual, está distribuída por um terreno de cerca de 9.000 metros quadrados, com jardim bem cuidado, plantas ornamentais, árvores frutíferas e várias oliveiras centenárias. A propriedade é composta por uma ampla sala dupla com janela panorâmica na cônica Abbadia, cozinha separada habitável. A área de dormir está dividida em duas áreas para máxima privacidade; de uma ala da sala de estar leva à primeira área de dormir composta por um quarto duplo, um pequeno quarto hoje utilizado como escritório com entrada independente pelo exterior e uma casa de banho com banheira de canto com hidromassagem; a outra área de dormir é composta por um quarto principal com casa de banho privativa e roupeiro muito grande que pode se tornar um quarto individual. A cave abriga um grande armazém, uma sala técnica e uma garagem com espaço para seis carros. A casa está equipada com piso radiante independente com gás GLP, sistema fotovoltaico de 6 kW, ar condicionado. Uma bela sala de jantar a lenha do Palazzetti enriquece a sala de estar com calor. Acabamentos finos da propriedade: pisos em grés porcelânico e parquet, luminárias de madeira com vidros duplos, portas de madeira maciça. Esta propriedade se presta a ser dividida em duas soluções residenciais e é uma excelente solução tanto como residência principal como como segunda habitação, ou para qualquer tipo de alojamento. Possibilidade de Permuta: avaliar a possibilidade de uma permutação para facilitar a compra! Sua vida em Sabina: Aqui, você pode desfrutar da paz do campo, caminhar nas aldeias medievais e saborear os produtos típicos de Sabina. Ao mesmo tempo, você pode chegar a Roma em menos de uma hora, para trabalho ou para lazer. Se procura uma casa que lhe confere qualidade de vida, beleza da paisagem e conforto, esta moradia é a escolha certa. Contacte-nos para uma visita!