Casa de campo 5 quartos, 200 m²

Collevecchio, Rieti (província)

sabina

Na tranquila zona rural de Collevecchio (Ri), a apenas 40 minutos de Roma Norte, propõe-se para venda uma encantadora villa independente com vista espetacular para o vale do Tibre.
A paisagem, o silêncio absoluto e a natureza intocada tornam esta residência ideal para passar momentos especiais com família e amigos.
Abitação:
A propriedade, construída em requintado estilo italiano e com materiais de alta qualidade, está localizada em posição dominante e possui aproximadamente 200 m² dispostos em um único nível. É composta por uma acolhedora sala dupla com lareira, uma cozinha habitável e bem mobiliada em madeira maciça sob medida e com termolareira, dois quartos duplos com banheiros privativos, três quartos, dois banheiros comuns e duas varandas. Acesso ao sótão que se estende sobre toda a habitação com duas claraboias posicionadas em dois corredores.
Os pisos tradicionais em terracota conferem uma cor antiga e original à propriedade.

Espaços externos
Um verde jardim com oliveiras, ciprestes e plantas ornamentais rodeia a habitação e se abre para um terraço de aproximadamente 100 m² criando um espaço ideal que se presta para festas e recepções graças, também, a um charmoso gazebo em castanho e telhas romanas e à presença de uma grande lareira em estilo para cozinhar ao ar livre.
Completa a propriedade um terreno panorâmico de aproximadamente 2 hectares com 150 oliveiras e frutíferas que se estende em forma de colina em frente à casa.


Garagem e adega
separada da habitação, uma garagem pavimentada de 85 m² com dupla abertura e uma adega de 15 m² onde guardar veículos e equipamentos.
Dados técnicos: janelas externas com vidro duplo/madeira, aquecimento autônomo com caldeira alimentada a gás (botijão subterrâneo - tubo de 1600 litros) e com termolareira (alimentada a lenha) com radiadores de alumínio, água direta, autoclave, fossa séptica, poço artesiano, eletricidade, bebedouros e iluminação no jardim, antena de TV, lenhadouro.

A vila de Collevecchio oferece todos os principais serviços como farmácia, bar, supermercado e correios. A estação ferroviária fica a 3 km com linha Orte - Fiumicino Aeroporto, enquanto a entrada da autoestrada A1 de Magliano Sabina fica a 15 quilômetros.