Moradia 7 quartos, 700 m²

Monteleone Sabino, Rieti (província)

Ginestra Sabina
Villa Patrizia: propriedade histórica, lagar e oliveiral

Arquitetura e localização

Arquitetura

Construída no século XVIII pelo nobre veneziano Fedele Falconi, com base num projeto inspirado nas villas cinquecentescas da sua região, a villa teve uma revisão e ampliação por volta dos anos trinta, assumindo a característica arquitetónica atual, estilo "movimento novecento", com fachada linear, enquanto a torre lhe confere um toque de ecletismo. O projeto arquitetónico e social, onde coexistem em perfeita harmonia a residência nobre e a empresa agrícola, como nas villas renascentistas, setecentistas e, portanto, romanas, torna esta propriedade fascinante e única na província.

Localização

No centro da Sabina, no meio do campo, não isolada, na fração de Ginestra do município de Monteleone Sabino a 5km do Santuário de Santa Vittoria e Trebula mutuesca duas das mais fascinantes arquiteturas religiosas da província de Rieti.

A villa em resumo

No centro da propriedade, rodeada por um parque de aproximadamente 2.000 mq a villa está disposta em cinco níveis, quatro pisos de aproximadamente 125 mq cada, mais a torre. O restauro foi efetuado pelo atual proprietário há cerca de 40 anos, seguindo a linha para iluminar ainda mais a sua nobreza.

Piso térreo e semienterrado

Formado por três grutas, um amplo salão com mangueiras antigas e uma ampla sala destinada a armazém; adjacente a capela da época.

Piso elevado

Composto por um mini apartamento com quarto de cama, casa de banho, kitchenette, estudo com lareira e amplo salão para receção.

Piso primeiro

Salão com lareira, colunas de mármore e teto em caixotões; 2 salas com tetos decorados da época 700esca, lareira, casa de banho, varanda com vista para o passeio da entrada principal.

Piso segundo

4 quartos de cama com tetos que retratam o amanhecer onde nasce o sol, o pôr do sol onde se revela o calar do sol.

Ao terceiro nível

A torre com vista panorâmica da Alta Sabina.

A dependência e o lagar

A poucos metros uma dependência de aproximadamente 200 mq composta por: entrada com sala de estar, salão com lareira, kitchenette e casa de banho, corredor com 2 quartos de cama e casa de banho, salão, cozinha, terraço que rodeia toda a estrutura. No nível inferior, também numa superfície de aproximadamente 200 mq, um lagar mecânico certificado como biológico composto por: desramificador, funil de carregamento, elevadores de azeitonas, lavadora, triturador, 5 gramulas, 2 decanteres, 2 separadores, máquina que produz caroço para aquecimento. Sala de espera com lareira, laboratório de venda, escritório, 2 casas de banho. Mais armazéns para abrigo de equipamentos e máquinas agrícolas.

A propriedade

Cerca de 10 hectares com cerca de 5.000 plantas, árvores de fruto e vegetação variada.

Utilidades

Todas ligadas.

Infraestruturas e serviços

Ginestra 1,5 km,
Município de Monteleone 8 km
Centro habitado importante: Osteria Nuova, com todos os serviços 7 km.

AS INFORMAÇÕES, OS PLANOS E AS MEDIDAS INDICADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS

Villa 500 mq + dependência 200 mq + lagar 200 mq + parque 2.000 mq + oliveiral 10 ha

IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA