Apartamento 2 quartos, 98 m²

Poggio Mirteto, Rieti (província)

sabina

Apartamento com adega no centro histórico de Poggio Mirteto (RI), pitoresco vilarejo da Sabina localizado a cerca de 50 km de Roma. O vilarejo é bem servido e oferece todos os principais serviços, incluindo lojas, supermercados, bares, restaurantes, farmácia, escolas e escritórios. A poucos minutos de distância, também se encontra a estação ferroviária de Poggio Mirteto Scalo, conectada diretamente a Roma através da linha de metrô regional FL1, o que torna o vilarejo facilmente acessível mesmo sem carro. A área é apreciada pela tranquilidade, o contexto histórico e a proximidade com a natureza.

A propriedade está localizada no coração do centro histórico e é acessível tanto pela praça principal, atravessando os sugestivos becos do vilarejo, quanto por uma rua que margeia o centro histórico. A partir deste segundo acesso, chega-se a um arco a poucos metros da habitação, que permite aproximar-se convenientemente da casa para operações de carga e descarga.

A propriedade é composta por um apartamento localizado no primeiro andar e uma adega no andar inferior, com uma área total de aproximadamente 100 m².

A habitação desenvolve-se com uma entrada que conduz aos ambientes principais: uma cozinha habitável com lareira, um banheiro com chuveiro e dois amplos quartos. Os espaços são confortáveis e bem distribuídos, ideais tanto como residência principal quanto como casa para o fim de semana ou para as férias.

As condições gerais são discretas: a propriedade está equipada com janelas com vidros duplos e sistema de aquecimento com radiadores. A estrutura conserva o charme típico das casas dos centros históricos da Sabina e também se presta a eventuais intervenções de personalização.

Um dos pontos fortes da propriedade é a splendida vista aberta para o vale circundante, com um panorama que se estende pela paisagem da Sabina até o Monte Soratte, oferecendo vislumbres particularmente sugestivos e uma atmosfera de grande tranquilidade.

Esta é uma solução interessante para quem procura uma segunda casa em um vilarejo autêntico do Lazio, facilmente acessível de Roma, onde possa passar momentos de relaxamento entre a natureza, a história e as tradições locais, sem renunciar ao conforto dos serviços.