Teto/Chão 6 quartos, 360 m²

Poggio Nativo, Rieti (província)

sabina

Suavemente situado ao longo das muralhas medievais de Poggio Nativo, este histórico palacete de 360 metros quadrados oferece uma mistura perfeita de autêntica herança italiana, paisagens deslumbrantes e conforto moderno.
Graças à sua posição única, construída diretamente nas fortificações da aldeia, a propriedade eleva-se 12 metros acima do vale no seu lado sul.
Esta dramática elevação enche cada divisão com luz natural, desbloqueando vistas panorâmicas sobre as colinas ondulantes de Sabina, famosas pelas suas antigas oliveiras e microclima intocado.
Oferecido como um projeto de restauração totalmente gerido e pronto a usar, o layout em 360 m² de espaço comercial total foi cuidadosamente concebido para acomodar seis quartos confortáveis e cinco casas de banho em três níveis.
Um elevador privado interno conecta todos os pisos sem esforço, trazendo plena acessibilidade moderna a um enquadramento histórico autêntico.
O andar inferior apresenta uma magnífica adega de pedra restaurada, completa com uma sala de degustação dedicada e comodidades para hóspedes - o espaço ideal para entreter e celebrar os vinhos italianos regionais.
Subindo, o coração da casa é o seu espetacular terraço principal de 25 metros quadrados, concebido como uma sala de estar ao ar livre com uma piscina de hidromassagem ao ar livre desenhada a partir de uma fonte romana clássica, pérgulas sombreadas e um espaço de refeições dedicado.
No interior, detalhes arquitetónicos históricos - como vigas de madeira expostas, trabalhos de pedra locais e terracota tradicional - são harmoniosamente combinados com tecnologia de construção contemporânea, incluindo aquecimento por piso radiante, controlo inteligente de clima Wi-Fi e ar condicionado.
Localizado a apenas 50 minutos de Roma central e a uma curta distância da estação ferroviária de Fara Sabina, com ligações diretas à Capital, esta propriedade representa uma oportunidade única e pronta a usar para compradores que procuram um santuário familiar espaçoso ou uma iniciativa de hospitalidade boutique de alto rendimento.