Moradia , 396 m²
Poggio San Lorenzo, Rieti (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Moradia isolada em Poggio San Lorenzo (RI), uma bonita vila a poucos minutos da Via Salaria que liga confortavelmente a Rieti e Roma.

A propriedade é uma bela villa em quatro níveis, equipada com espaços confortáveis e amplos e capaz de acomodar duas famílias tranquilamente. Na verdade, a propriedade está atualmente dividida em dois apartamentos, no rés-do-chão e no primeiro andar; na cave, por outro lado, há uma enorme garagem com alturas importantes, adega, galpão de lenha, lugares de estacionamento e uma pequena casa de banho de serviço. Finalmente, no segundo andar o sótão a ser acabado.

O apartamento térreo é composto por hall de entrada, cozinha com lareira, sala com lareira e varanda, três quartos e uma casa de banho com banheira.

No primeiro andar encontramos entrada / corredor, sala de jantar com vista para o terraço, escritório, cozinha com lareira, três quartos e dois banheiros.

As condições gerais de todo o edifício são excelentes, sendo perfeitamente habitável imediatamente. A casa está equipada com aquecimento independente alimentado com caldeira policombustível; as janelas no primeiro andar são em vidros duplos e toda a moradia goza de uma exposição de 360 ', sendo totalmente independente.

A propriedade é completada por um jardim que circunda a casa, parcialmente tijolado parcialmente verde.
CLASSE DE ENERGIA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detached villa in Poggio San Lorenzo (RI), a charming village a few minutes from the Salaria road that conveniently connects with Rieti and Rome.

The property is a beautiful villa on four levels, equipped with comfortable and large spaces and able to comfortably accommodate two families. The property is in fact currently divided into two apartments, on the ground floor and on the first floor; in the basement instead there is a huge garage with important heights, cellar, woodshed, parking spaces and a small bathroom. Finally, on the second floor, the attic to be finished.

The apartment on the ground floor consists of an entrance hall, kitchen with fireplace, living room with fireplace and balcony, three bedrooms and a bathroom with bathtub.

On the first floor instead we find entrance / hallway, dining room overlooking the terrace, study, kitchen with fireplace, three bedrooms and two bathrooms.

The general conditions of the entire building are excellent, resulting in perfectly habitable immediately. The house is equipped with autonomous heating powered by a polycombustible boiler; the windows on the first floor are double glazed and the whole villa enjoys a 360 'exposure, being completely independent.

The property is completed by a garden that surrounds the house, partly paved partly green.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa indipendente a Poggio San Lorenzo (RI), grazioso borgo a pochi minuti dalla via Salaria che collega comodamente con Rieti e Roma.

La proprietà è una bellissima villa su quattro livelli, dotata di comodi ed ampi spazi ed in grado di ospitare tranquillamente due famiglie. L'immobile è infatti attualmente diviso in due appartamenti, al piano terra e al primo piano; al piano seminterrato invece si trova un enorme garage con altezze importanti, cantina, legnaia, posti auto e un piccolo bagno di servizio. Al secondo piano infine la mansarda da rifinire.

L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina con camino, salone con camino e balcone, tre camere da letto ed un bagno con vasca.

Al primo piano invece troviamo ingresso/corridoio, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza, studio, cucina con camino, tre camere da letto e due bagni.

Le condizioni generali dell'intero edificio sono ottime, risultando perfettamente abitabile da subito. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a policombustibile; le finestre al primo piano sono in doppio vetro e tutta la villa gode di una esposizione a 360', essendo completamente indipendente.

La proprietà è completata da un giardino che circonda l'abitazione, in parte mattonato in parte verde.
CLASSE ENERGETICA: G

Freistehende Villa in Poggio San Lorenzo (RI), einem hübschen Dorf nur wenige Minuten von der Via Salaria entfernt, die eine bequeme Verbindung nach Rieti und Rom bietet.

Das Anwesen ist eine wunderschöne Villa auf vier Ebenen, mit komfortablen und grosszügigen Räumen, die problemlos zwei Familien beherbergen kann. Das Gebäude ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, im Erdgeschoss und im ersten Stock; im Untergeschoss befindet sich eine riesige Garage mit grosszügiger Höhe, ein Keller, ein Holzschuppen, Stellplätze und ein kleines Service-Bad. Im zweiten Stock befindet sich schliesslich der auszubauende Dachboden.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich/Flur, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der allgemeine Zustand des gesamten Gebäudes ist ausgezeichnet und sofort bewohnbar. Das Haus verfügt über eine autonome Heizung, die mit einem Mehrstoffkessel betrieben wird; die Fenster im ersten Stock sind doppelt verglast und die gesamte Villa geniesst eine 360°-Ausrichtung, da sie völlig unabhängig ist.

Das Anwesen wird durch einen Garten vervollständigt, der das Haus umgibt, teils gepflastert, teils grün.

Villa indépendante à Poggio San Lorenzo (RI), charmant village à quelques minutes de la Via Salaria qui relie facilement Rieti et Rome.

La propriété est une belle villa sur quatre niveaux, dotée d'espaces confortables et vastes et capable d'accueillir facilement deux familles. Le bien est en effet actuellement divisé en deux appartements, au rez-de-chaussée et au premier étage; au sous-sol se trouve un immense garage avec de hauts plafonds, une cave, un bûcher, des places de parking et une petite salle de bain de service. Au deuxième étage enfin, les combles sont à aménager.

L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon avec cheminée et balcon, de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire.

Au premier étage, on trouve une entrée/couloir, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau, une cuisine avec cheminée, trois chambres et deux salles de bain.

L'état général de tout le bâtiment est excellent, étant parfaitement habitable immédiatement. La maison est équipée d'un chauffage autonome alimenté par une chaudière multi-combustible; les fenêtres du premier étage sont à double vitrage et toute la villa bénéficie d'une exposition à 360°, étant complètement indépendante.

La propriété est complétée par un jardin qui entoure la maison, en partie pavé et en partie verdoyant.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 396 m²
Casas de banho: 4
Jardim: 1 m²
Classe energética: G
Referência: 30601467

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 53.0 km - Roma CIA - Ciampino
69.0 km - Roma FCO - Fiumicino
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 16.4 km - Estação ferroviária
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 19.8 km
Hospital: 8.9 km - Farmacia
Costa: 67.7 km
Estância de esqui: 26.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.1 km - Loja de conveniência - Alimentari
2.8 km - Pastelaria - Dolci e...
3.9 km - Supermercado - SISA
6.7 km - Loja da quinta - Negozio Alimentari "da Sabrina"
Comer fora: 1.3 km - Restaurante - Bar Trattoria da Alvero
1.3 km - Bar - Bar Pasticceria
6.6 km - Café - I Dardanelli
8.4 km - Restaurante de fast food - Pizzeria
Atividades esportivas: 3.5 km - Centro esportivo
17.0 km - Ginásio - Fara Sport Center
17.6 km - Centro hípico - Centro Militare di Equitazione
21.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Centro d'Italia
Escolas: 2.8 km - Escola - Scuola Primaria Cesare Oreglia
17.8 km - Universidade - Sabina Universitas
38.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Borgacci
Veterinário: 18.0 km - Veterinário - Ospedale veterinario militare

Informação de Poggio San Lorenzo

Altitude: 494 m s.n.m.
Área total: 8.67 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 522

Mapa

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Case In Sabina Agenzia Immobiliare

Via Salaria Vecchia Km 53100, Poggio Moiano, Rieti

+39 3497464077 / +39 3402829131

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Moradia , 396 m² Poggio San Lorenzo, Rieti (província)