Moradia 3 quartos, 199 m²

Salisano, Rieti (província)

sabina

Na pitoresca aldeia de Salisano (RI), aninhada entre as colinas da Sabina e a cerca de uma hora de Roma, propomos para venda uma parte de uma moradia geminada de aproximadamente 199 m², completa com pátio privado, jardim de cerca de 750 m² e garagem.

A aldeia oferece os serviços essenciais, enquanto a cerca de 12 km encontra-se Poggio Mirteto, o principal centro da região com serviços adicionais, escolas e ligações ferroviárias. A localização permite também chegar em poucos minutos às Gole del Farfa e à Abadia de Farfa, entre os lugares mais representativos do território sabino.

A propriedade desenvolve-se por quatro níveis, com acesso viário e um pátio que acompanha de forma natural à entrada da propriedade.

\O andar inferior destina-se aos espaços de serviço e presta-se a diferentes utilizações, como garagem, adega e sala técnica, com uma área total de cerca de 33 m².

\O andar térreo representa o coração da casa: uma ampla sala dupla introduz uma zona diurna arejada e bem proporcionada, enquanto a cozinha habitável com lareira abre-se diretamente para o jardim posterior. Aqui desenvolve-se um espaço exterior caracterizado por um oliveiral e árvores de fruto, que amplia de forma significativa a habitabilidade da casa. Completam o nível uma casa de banho e um armário.

\O andar superior acolhe a zona de dormir, composta por três quartos duplos. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com banheira e acesso à varanda; os outros dois quartos partilham uma varanda comunicante, acessível também pelo corredor de distribuição. Todos os ambientes têm vista para o verde circundante, garantindo luz e abertura visual. No mesmo nível está presente uma casa de banho adicional com cabine de duche.

Completa a propriedade um espaço sótão, utilizável segundo as suas necessidades.

A propriedade apresenta-se em excelentes condições e já está servida por todas as utilidades públicas.

Uma residência que une amplitude, funcionalidade e contacto direto com o exterior, pensada para quem procura uma casa estável na Sabina, com espaços verdadeiros e uma dimensão quotidiana equilibrada entre tranquilidade e ligações.