1.950.000 €

Loft 4 quartos, 1200 m²
Albano Laziale, Roma (província)

Loft em Albano Laziale
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Características

Descrição

Bem-vindo a uma oportunidade excepcional no coração de Albano Laziale Pavona, a poucos passos de Roma. Este loft luxuoso, que goza de uma estética industrial-chic, oferece um conforto incomparável, mas também serve de localização lucrativa para recuperações, atraindo inúmeras produções cinematográficas, série de TV e spot publicitários.

LAYOUT:
Distribuído por 1.555 metros quadrados, a propriedade está dividida em três secções distintas. O loft residencial em estilo newiorkese se estende por 500 metros quadrados, enquanto 343 metros quadrados são dedicados aos escritórios em dois níveis. Além disso, há um grande loft industrial de 715 metros quadrados, perfeito para estacionar carros de luxo. Uma cobertura de 200 metros quadrados adiciona versatilidade, adequada para vários fins.

HIGHLIGHTS:
A parte principal tem um grande mezanino com tectos altos de 6 metros, inundado com luz natural proveniente de grandes janelas. Uma grande cozinha, completa com ilha central, convida os entusiastas da cozinha a seguir as séries filmadas aqui. Uma suíte privada oferece privacidade, composta por um quarto, um escritório e uma casa de banho luxuosa. Além disso, há uma unidade separada que possui um quarto, uma sala de estar e uma área de bem-estar completa com banheira de hidromassagem, sauna e caverna de sal.

No segundo andar, há mais dois quartos e uma área de relaxamento que abriga uma piscina de hidromassagem a 7 lugares. Um grande terraço coberto oferece vistas panorâmicas, perfeitamente ligadas à sala de estar superior.

LIFE-STYLE:
Projetado com uma atenção meticulosa à harmonia e ao equilíbrio, a propriedade emana energia positiva, criando um ambiente de bem-estar e serenidade. Da disposição à localização dos quartos, cada aspecto é cuidado para melhorar o fluxo de energia para criar riqueza e prosperidade.

LOCALIZAÇÃO:
Conventivamente localizado a apenas 40 minutos do aeroporto internacional Leonardo da Vinci di Fiumicino e a apenas 10 minutos de trem das estações Pomezia e Albano Laziale, a estrutura oferece fácil acesso a Roma e seus arredores. Rodeado pela pitoresca paisagem romana, está perto de várias atrações, incluindo Trigoria, Campus Biomedico, Zoomarine, os parques do tema Cinecittà World e vários clubes de golfe. Também está localizado a uma curta distância da costa romana, que possui praias equipadas e gratuitas.

NÃO PERDE a oportunidade de possuir um luxuoso refúgio que também serve de investimento de rentabilidade. Com sua posição privilegiada, o design impecável e o potencial de rendimento passivo através das recuperações, esta propriedade é verdadeiramente uma joia para os compradores mais exigentes que procuram luxo e lucros financeiros.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Loft
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1200 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    1.490 m²
  • Classe energética
    A435 kWh/m2 + 35 kWh/m2
  • Referência
    84859751

Distância de:

  • Aeroportos

    9.0 km - Roma CIA - Ciampino

    30.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    1.1 km - Estação ferroviária - Pavona

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    10.6 km
  • Hospital
    3.6 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
  • Costa
    16.0 km
  • Estância de esqui
    24.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    690 m - Açougue - Pollificio Pavona

    880 m - Padaria

    1.4 km - Frutaria - Frutteria estiva

    1.4 km - Supermercado - Conad

  • Comer fora

    890 m - Restaurante de fast food - Pizzeria La Rustichella

    930 m - Café

    1.5 km - Pub - Cross Road Pub Bowling

    1.6 km - Restaurante - Fuori I Secondi

  • Atividades esportivas

    200 m - Centro esportivo - Tennis Club Pavona

    2.1 km - Ginásio - Palestra Danilo Boxe

    2.5 km - Clube de Golfe - Country Club Castel Gandolfo Golf Course

    11.9 km - Centro hípico - Cirocolo Ippico Barbarossa

  • Escolas

    900 m - Escola - Scuola Primaria "Jolanda Ciuffini Bernardini"

    7.7 km - Instituição de ensino superior - Villa Palazzola

    12.3 km - Universidade - Villa Falconieri

  • Farmácia
    1.1 km - Farmácia - Farmacia Camerucci
  • Veterinário
    10.8 km - Veterinário

Informação de Albano Laziale

  • Altitude
    400 m s.n.m.
  • Área total
    23.81 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    39672

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