Moradia 3 quartos, 150 m²

Anzio, Roma (província)

Lavinio - Piazza del Poggio? Elegante Villa Trifamiliar com jardim e piscina

Em uma das áreas mais tranquilas e residenciais de Lavinio, precisamente na Piazza del Poggio, oferecemos à venda uma moradia independente em três lados, inserida num complexo exclusivo de apenas três moradias jóias na cortina.
A propriedade distingue-se pelos grandes espaços interiores, pela qualidade de construção e pelo cuidado jardim privado de 210 metros quadrados, embelezado com árvores altas (pinho, oliveiras) e por uma sebe perimetral que garante privacidade e relaxamento. Completa o espaço ao ar livre uma agradável piscina recém-construída, perfeita para desfrutar do verão em total conforto.

Distribuição interna - 150 m2 em três níveis:

Piso elevado
Acesso por poucos degraus em uma espaçosa sala dupla de cerca de 50 metros quadrados, dividida em sala de estar, jantar e cozinha aberta. Grandes portas francesas garantem excelente luminosidade e têm vista para uma grande varanda varanda de 24 m2, ideal como zona de refeições ao ar livre. Também há uma casa de banho de serviço.

Primeiro andar
Dois confortáveis quartos duplos, uma casa de banho com janela com duche e varandas habitáveis com telhas parasoláveis.

Segundo andar
Um quarto duplo completo com closet, roupeiro embutido e banheiro privativo com chuveiro. O ambiente se abre para uma varanda com vista para o mar, conectada a um terraço panorâmico de cerca de 17 metros quadrados, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.

Espaços auxiliares e confortos:
• Garagem dupla de 35 m2
• Duas caves de 10 m2 cada
• Venda totalmente mobilada como foto, pronta a habitar
• Propriedade em excelente estado de conservação, utilizada apenas nos meses de verão
• Atualmente sem sistema de aquecimento (que pode ser facilmente instalado)

Equipamento e serviços:
• Redes municipais de esgoto
• Rede eléctrica e gás natural
• Tanque com autoclave
• Fibra ótica
• TV digital terrestre e parábola por satélite

Despesas comuns: 400 €/ano para manutenção das áreas verdes compartilhadas (não formalmente um condomínio)

Localização:
• 300 m da área comercial
• 1,5 km da praia e da estação ferroviária de Lavinio
• 6 km do centro de Anzio.