Moradia 3 quartos, 250 m²

Anzio, Roma (província)

Nell'esclusiva zona balneare di Anzio, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, è lieta di proporre in vendita questa affascinante villa di design, sapientemente realizzata su più livelli, con una terrazza panoramica che gode di vista aperta sulla costa e sul mare.

La proprietà è stata ultimata nel 2020 con la massima attenzione al dettaglio, impiegando materiali e finiture di pregio, arredata con forniture realizzate artigianalmente per esaltare al meglio lo spazio circostante. Il progetto è nato con l'obiettivo di trasmettere la sensazione di sentirsi al mare in ogni ambiente: le forme tondeggianti e la pianta circolare evocano le vele spiegate e cullate dal vento, così come lo sviluppo della scalinata interna che collega i vari livelli e richiama le onde del mare, i rivestimenti esterni in ceramica e i pavimenti in parquet, le scenografiche vetrate a tutta altezza che conferiscono continuità tra gli ambienti interni ed esterni, raccontano un connubio di perfetta armonia con dinamicità quotidiana e design contemporaneo.

La villa, si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 mq. Il piano terra, a cui si accede da una imponente scalinata in travertino è composto da una grande zona giorno open space caratterizzata da uno stile deciso e lineare, così come da un sistema di illuminazione architetturale da luce indiretta e integrata nei volumi di arredo.
La zona giorno conta numerose porte finestre scorrevoli che conferiscono luce naturale costante e dalle quali si accede alla veranda, ideale per ospitare delle splendide serate conviviali. La cucina è ampia ed estremamente attrezzata.
Su questo piano un primo bagno di servizio ed una comoda cantinetta/area ripostiglio.
I livelli superiori ospitano tre eleganti camere da letto, spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno en suite e spazio esterno, come la camera padronale con il suo accesso diretto ad una prima terrazza panoramica. Completano la villa una quarta camera attualmente adibita a studio ma estremamente versatile nelle sue possibilità di utilizzo ed una funzionale lavanderia.

La bellezza degli spazi esterni di questa esclusiva proprietà del litorale tirreno consentono di vivere al meglio le gradevoli temperature in ogni stagione, grazie ad una rooftop terrace con possibilità di inserimento di una vasca idromassaggio con area dining/relax dove godere dei tramonti mozzafiato e l'ampio giardino perimetrale arricchito da piante ornamentali con progetto già approvato per una piscina interrata.
La villa è inoltre dotata di posti auto interni, cancello carrabile e pedonale, impianto domotico all'avanguardia per il controllo da remoto di luci, clima e sicurezza, impianto di allarme, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica, pannelli solari termici e predisposizione per impianto fotovoltaico per il raggiungimento della massima efficienza energetica.
Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere al mare circondato da tutti i principali servizi, senza rinunciare a privacy e al massimo comfort domestico, così come ai piaceri offerti dai centri urbani vicini, come Roma, raggiungibile in un'ora in macchina o in treno.