Apartamento 3 quartos, 140 m²

Campagnano di Roma, Roma (província)

Coldwell Banker está encantado por apresentar a venda de um apartamento de dois pisos localizado na zona rural lacial a cerca de 30 km de Roma, nas encostas de Monte Razzano e mais precisamente na área de Poggio dell'Ellera.

Descrição do imóvel
a propriedade localizada no 1o e 2o andar do edifício (sem elevador interno) é composta no primeiro andar de uma entrada, uma cozinha com vista para uma varanda, uma bela sala de estar com sala de estar com lareira e acesso a uma segunda varanda e uma confortável casa de banho de hóspedes para tornar o piso independente, subindo as escadas chegamos ao segundo nível onde encontramos 3 quartos (dos quais 2 com serviço privativo) 2 casas de banho e um maravilhoso terraço com vista panorâmica e despensa / lavandaria já equipado com os anexos necessários.
O gosto contemporâneo dos proprietários confere à casa os espaços justos, acolhedores e acolhedores, onde partilhar todos os momentos da vida em família e com os amigos, a propriedade foi recentemente realizada uma eficiência energética aos máximos níveis de qualidade, levando-o à classe A2 após a renovação do telhado, do revestimento térmico, da instalação de painéis fotovoltaicos com baterias acumuladas, bombas de calor ligadas à caldeira híbrida para permitir o máximo rendimento, um clima ideal no verão e inverno e uma importante redução dos custos de gestão, a propriedade também está equipada com uma colonina para carregamento de carros elétricos.
A propriedade é particularmente luminosa e tranquila, características muito procuradas e que tornam a casa mais procurada.

Localização envolvente
A propriedade está localizada em um contexto natural de grande valor, a poucos passos de centros históricos cheios de tradição, arte e cultura.
A localização geográfica onde se encontra a propriedade permite visitar facilmente vários locais, incluindo o Lago Martignano, o Lago Trevignano e outros locais de importância artística e naturalista.
A propriedade tem uma área de cerca de 140 metros quadrados com 25 metros quadrados de espaços exteriores entre varandas e terraços e está em 2 níveis.

Estado e acabamentos
A propriedade foi recentemente renovada pela mão de um arquiteto que aproveitou os espaços e a estética.

A propriedade é ideal para um jovem casal, mas também para uma família com filhos que quer desfrutar de uma vida baseada em conforto e relaxamento a apenas 15 minutos de Roma norte.