Moradia 4 quartos, 310 m²

Campagnano di Roma, Roma (província)

CAMPAGNANO DE ROMA VILLA INDEPENDENTE COM PARQUE PRIVADO DE OUTROS 1 ESTADORES.
Apenas a 30 minutos de Roma, rodeada de vegetação e sossego mais absoluto, oferecemos à venda uma moradia unifamiliar exclusiva de grande tamanho, rodeada por um maravilhoso parque privado de 10.400 metros quadrados com árvores altas e oliveiras.
Uma residência única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a capital.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área interna de 310 metros quadrados distribuída em três níveis e composta por: Alpendre de entrada, sala dupla com lareira, cozinha embutida com lareira / churrasqueira; Dois quartos duplos, um escritório, duas casas de banho com jacuzzi e chuveiro; No andar de cima: suíte principal com casa de banho privativa e vista panorâmica; Na cave: grande sala de hobby com lareira, kitchenette, garagem e adega.
FINITURAS E EDIFÍCIOS: Pisos de terracota de qualidade, luminárias de madeira com vidros duplos, persianas romanas, mosquiteiros e grades de segurança; Sistema de aquecimento independente a GPL, ar condicionado e sistema de alarme. Propriedade em perfeito estado, pronta a habitar. PUNTOS DE FORÇA: Posição estratégica: tranquilidade absoluta mas a uma curta distância de Roma. Espaços amplos e funcionales, ideais tanto como primeira habitação quanto como residência para fins de semana. Parque plano privado, perfeito para relaxamento, eventos ou instalações esportivas. Excelente distribuição interna com áreas de estar e dormir bem separadas.
SITUAÇÃO CATASTAL E FISCAL: Propriedade regularmente empilhada, incluída como pessoa física. Venda sujeita a um imóvel de registo: 2% com facilidades de primeira habitação, 10% como segunda habitação. Uma oportunidade rara para viver em contacto com a natureza em uma villa de prestígio independente, com grande potencial também em excelente alojamento ou investimento.