Casa 4 quartos, 348 m²

Castel Gandolfo, Roma (província)

VILLA PRESTIGIOSA COM JARDIM E DEPENDÊNCIA

Castel Gandolfo - Via delle Mole
Oferecemos à venda uma villa de prestígio de 250 metros quadrados em dois níveis, totalmente renovada e acabada com materiais de qualidade, além do jardim de 1500 metros quadrados (uma parte de tijolos) cercado por vegetação com plantas ornamentais e árvores altas.

A propriedade está localizada em uma estrada privada com entrada por um portão de garagem diretamente da Via delle Mole, a partir da avenida de entrada entra-se na zona pedonal dedicada ao estacionamento que pode acomodar três carros.
A composição:
- Térreo: luminosa e confortável sala de estar composta por sala dupla e cozinha com península com lareira e acesso direto ao pátio externo de cerca de 40 metros quadrados com pérgula com área de relaxamento construída para jantares ao ar livre mais um terraço perimetral de cerca de 85 metros quadrados. No piso encontra-se uma lavandaria e serviço, além de uma confortável escada de ligação com degraus em parquet;
- Primeiro andar: três quartos duplos (dois com acesso ao terraço de cerca de 20 metros quadrados, um grande closet, banheiro duplo e varanda de cerca de 17 metros quadrados, escada;
- Dependência: através de um elevador externo acede-se ao sótão anexo composto por um quarto duplo, um banheiro e uma área de relaxamento. É possível preparar uma kitchenette.

A solução imobiliária com grandes espaços e bem divididos está em excelente estado interno e tem todo o conforto: porta blindada, inferriadas, sistema de alarme, ar condicionado, pérgula em madeira, luminárias PVC / alumínio em vidros duplos, sistema de iluminação, videofone, painéis solares e aquecimento independente, pisos em mármore branco no rés-do-chão e parquet no primeiro andar.

Exposição: quádrupla, muito luminosa na vegetação com excelentes níveis de privacidade.

A propriedade está localizada em um contexto residencial privado e tranquilo, localizado em um verdadeiro oásis de vegetação na cidade, em uma posição estratégica garantida pela proximidade de todos os principais serviços, como escolas, farmácias, centros esportivos, supermercados, correios, locais de culto e bancos.

Também nos encontramos em um excelente ponto de intersecção do viairo, graças a importantes artérias como a Via Appia Nuova e GRA apenas a 9 km que permitem uma conveniente viabilidade nos bairros vizinhos, como Albano e Castel Gandolfo, a apenas 2 km e em toda a cidade.